Resumo
No Residencial Colina dos Ventos, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 48 a 52 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Colina dos VentosNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Rs Colina dos Ventos… · CEP 03147-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Colina dos Ventos, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 55 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Colina dos Ventos (R$ 5.386) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.895 a 4.402
- R$ 4.460 a 4.675
- R$ 4.718 a 5.176
- R$ 6.003 a 6.169
- R$ 7.140 a 8.116
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 55 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.895
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 5.386 o m² do Residencial Colina dos Ventos
Mais negociado
14 vendas
Residencial Ms Cavalcante · a 272 m
| Residencial Colina dos VentosEste prédio · Rua Tripuí, 77 | — | 6 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Cedro do LibanoRua Tripuí, 101 · a 21 m | 21 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício TripuiRua Tripuí, 210 · a 116 m | 116 m | 11 | jul/2026 | |
| Residencial JardimRua Rainúnculos, 117 · a 176 m | 176 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Luvisotto IRua Cabinda, 126 · a 178 m | 178 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Theodoro LoiolaRua das Tuberosas, 78 · a 219 m | 219 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Paco das VertentesRua Joaquim Moreira Dias, 178 · a 252 m | 252 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Costa PintoRua Paramu, 300 · a 267 m | 267 m | 6 | out/2025 | |
| Residencial Ms CavalcanteRua Cabinda, 55 · a 272 m | 272 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial EurosaRua Joaquim Pereira Pinto, 82 · a 277 m | 277 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua dos Junquilhos, 241a 331 m | 331 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Green VillageRua Joaquim Pereira Pinto, 315 · a 353 m | 353 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial Bela AlpinaRua Rainúnculos, 334 · a 364 m | 364 m | 9 | mai/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 52 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2023 | 49 m² | R$ 150.000 | |
| mar/2023 | 49 m² | R$ 150.000 | |
| nov/2022 | 49 m² | R$ 265.000 | |
| jun/2022 | 48 m² | R$ 305.500 | |
| mar/2022 | 48 m² | R$ 255.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 50 m² | 2 | R$ 424.850 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 52 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 404.950 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 354.950 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 389.950 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tripuí com venda no último ano.
| 210, Edifício Tripui | sem número | 3 | 3 |
|---|---|---|---|
| 101, Condomínio Residencial Cedro do Libano | sem número | 1 | 6 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Colina dos Ventos?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,54 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.