Resumo
No Edifício Santo Alberto, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 45 a 47 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Santo AlbertoNome na Receita Federal. · CEP 02129-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Santo Alberto, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 129 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Santo Alberto (R$ 4.909) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.971 a 5.074
- R$ 5.260 a 5.509
- R$ 5.630
- R$ 6.706 a 6.884
- R$ 9.374
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 129 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.509
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 4.909 o m² do Edifício Santo Alberto
Mais negociado
74 vendas
Via Jardins dos Ipes · a 266 m
| Edifício Santo AlbertoEste prédio · Rua Lobo de Miranda, 74 | — | 2 | set/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício LicoPraça Joaquim José da Nova, 45 · a 75 m | 75 m | 2 | fev/2026 | |
| Vibe Vila MariaRua Gonçalo Ferreira, 30 · a 109 m | 109 m | 14 | ago/2026 | |
| Sun Set HomeAvenida Alberto Byington, 1092 · a 130 m | 130 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial BragancaRua Ernani Pinto, 497 · a 247 m | 247 m | 8 | out/2025 | |
| Via Jardins dos IpesRua Belchior de Ordas, 304 · a 266 m | 266 m | 74 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Figueira da FozRua Belchior de Ordas, 200 · a 277 m | 277 m | 8 | set/2025 | |
| Residencial Santa VeridianaRua Santa Veridiana, 459 · a 282 m | 282 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício AlgarveRua Belchior de Ordas, 319 · a 322 m | 322 m | 3 | jul/2024 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2023 | 45 m² | R$ 230.000 | |
| jan/2023 | 47 m² | R$ 220.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 53 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Santo Alberto?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.