Resumo
No Residencial Santa Veridiana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.884. Os apartamentos têm de 34 a 43 m², e o mais vendido, de 42 a 43 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.884
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,4 a 7,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Residencial Santa VeridianaNome na Receita Federal. · CEP 02128-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Santa Veridiana, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 53 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Santa Veridiana (R$ 6.884) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.756 a 4.971
- R$ 5.074 a 5.260
- R$ 5.509 a 5.630
- R$ 6.467 a 6.706
- R$ 8.375 a 9.374
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 53 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.983
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 6.884 o m² do Residencial Santa Veridiana
Mais negociado
20 vendas
Edifício You, Vila Maria · a 275 m
| Residencial Santa VeridianaEste prédio · Rua Santa Veridiana, 459 | — | 6 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Vibe Vila MariaRua Gonçalo Ferreira, 30 · a 188 m | 188 m | 14 | ago/2026 | |
| Sun Set HomeAvenida Alberto Byington, 1092 · a 250 m | 250 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício You, Vila MariaRua do Imperador, 1949 · a 275 m | 275 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Santo AlbertoRua Lobo de Miranda, 74 · a 282 m | 282 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício LicoPraça Joaquim José da Nova, 45 · a 309 m | 309 m | 2 | fev/2026 | |
| Conjunto Residencial Figueira da FozRua Belchior de Ordas, 200 · a 342 m | 342 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Araritaguaba, 164 · a 388 m | 388 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial BragancaRua Ernani Pinto, 497 · a 394 m | 394 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Angra dos ReisRua Araritaguaba, 177 · a 396 m | 396 m | 3 | dez/2025 | |
| Via Jardins dos IpesRua Belchior de Ordas, 304 · a 458 m | 458 m | 74 | ago/2026 | |
| Edifício AlgarveRua Belchior de Ordas, 319 · a 472 m | 472 m | 3 | jul/2024 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 42 m² | R$ 280.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2026 | 42 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2026 | 34 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2025 | 43 m² | R$ 300.000 | |
| out/2025 | 34 m² | R$ 275.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 6 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 30 m² | 1 | R$ 279.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Veridiana com venda no último ano.
| 870, Condomínio Edifício Colinas de Sintra | sem número | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Santa Veridiana?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.