Resumo
No Edifício Colinas de Sintra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.895.
m² vendido, último ano
R$ 6.895
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Colinas de SintraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Colinas de Sintra… · CEPs 02128-000 e 02128-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Colinas de Sintra, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 37 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Colinas de Sintra (R$ 6.895) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.756 a 4.115
- R$ 4.909 a 5.260
- R$ 5.509 a 6.467
- R$ 6.706 a 6.884
- R$ 8.375
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 37 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.864
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 6.895 o m² do Edifício Colinas de Sintra
Mais negociado
17 vendas
Sun Set Home · a 191 m
| Edifício Colinas de SintraEste prédio · Rua Santa Veridiana, 870 | — | 1 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Sun Set HomeAvenida Alberto Byington, 1092 · a 191 m | 191 m | 17 | ago/2026 | |
| Vibe Vila MariaRua Gonçalo Ferreira, 30 · a 246 m | 246 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Angra dos ReisRua Araritaguaba, 177 · a 269 m | 269 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Araritaguaba, 164 · a 285 m | 285 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Santa VeridianaRua Santa Veridiana, 459 · a 316 m | 316 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Santo AlbertoRua Lobo de Miranda, 74 · a 321 m | 321 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício LicoPraça Joaquim José da Nova, 45 · a 394 m | 394 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício VillageRua Mere Amedea, 415 · a 406 m | 406 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício You, Vila MariaRua do Imperador, 1949 · a 425 m | 425 m | 20 | ago/2026 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 107 m² | R$ 739.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 79 m² | 2 | R$ 750.055 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Veridiana com venda no último ano.
| 459, Residencial Santa Veridiana | sem número | 6 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Colinas de Sintra?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.