Resumo
No Edifício Casa Blanca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.351. Os apartamentos vendidos têm de 60 a 61 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.351
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Casa BlancaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Casablanca · CEP 02514-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Casa Blanca, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 31 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Casa Blanca (R$ 5.591) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.497 a 5.437
- R$ 7.008 a 7.117
- R$ 7.323 a 8.779
- R$ 9.301 a 9.699
- R$ 10.327 a 10.378
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 31 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.117
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 5.591 o m² do Edifício Casa Blanca
Mais negociado
31 vendas
Fao Residence Ii · a 239 m
| Edifício Casa BlancaEste prédio · Rua Mangaratu, 271 | — | 4 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Fao Residence IiRua Desembargador Euclides da Silveira, 96 · a 239 m | 239 m | 31 | ago/2026 | |
| Residencial Campvs 1Rua Marambaia, 765 · a 317 m | 317 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício You, Jardim Casa VerdeRua Saguairu, 511 · a 359 m | 359 m | 21 | abr/2026 | |
| Edifício QuartierRua Jaguarete, 89 · a 371 m | 371 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial Plano & Reserva Casa VerdeRua Marambaia, 397 · a 381 m | 381 m | 51 | ago/2026 | |
| Edifício Morada do SolRua Saguairu, 559 · a 403 m | 403 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício You, Casa VerdeRua Domingos Fasolari, 297 · a 461 m | 461 m | 26 | jun/2026 | |
| do Edifício Mendes da SilvaRua Jaguarete, 177 · a 466 m | 466 m | 5 | jun/2026 | |
| Praca Braz LemeRua Jaguarete, 202 · a 492 m | 492 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício Green ViewRua Saguairu, 660 · a 495 m | 495 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício ExplendorRua Domingos Fasolari, 267 · a 497 m | 497 m | 17 | jul/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 61 m² | R$ 390.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2022 | 61 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2022 | 60 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 335.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Casa Blanca?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.