Resumo
No Edifício Morada do Sol, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 94 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Morada do SolNome na Receita Federal. · CEP 02726-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Morada do Sol, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 55 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Morada do Sol (R$ 5.626) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.133 a 5.107
- R$ 5.107 a 5.144
- R$ 5.355 a 5.708
- R$ 5.750 a 6.908
- R$ 6.981 a 9.457
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 55 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.250
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 5.626 o m² do Edifício Morada do Sol
Mais negociado
24 vendas
Edifício Pollux · a 264 m
| Edifício Morada do SolEste prédio · Rua Martins Claro, 106 | — | 3 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial SevilhaRua Martins Claro, 105 · a 11 m | 11 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício VeredasRua Martins Claro, 129 · a 30 m | 30 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício CascaisRua Ribeiro de Morais, 159 · a 84 m | 84 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício ColinasRua Manuel Correia, 238 · a 115 m | 115 m | 2 | jun/2024 | |
| Maria do RosarioRua Bartolomeu Faria, 402 · a 174 m | 174 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Bela VistaRua Bela Vista do Paraíso, 47 · a 241 m | 241 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício PolluxRua Bela Vista do Paraíso, 52 · a 264 m | 264 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício Bartolomeu do CantoRua Bartholomeu do Canto, 165 · a 282 m | 282 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial MorareRua Bartholomeu do Canto, 150 · a 309 m | 309 m | 23 | ago/2026 | |
| Neoconx FreguesiaRua Bartholomeu do Canto, 120 · a 335 m | 335 m | 15 | ago/2026 | |
| Residencial Plano & Bairro do Limao - Bartolomeu do CantoRua Bartholomeu do Canto, 94 · a 354 m | 354 m | 57 | ago/2026 | |
| Residencial Smart Home FreguesiaRua Antônia Maria de Barros, 121 · a 371 m | 371 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício Chacara Monteverde I e IiRua Antônio Pires, 810 · a 373 m | 373 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício JequitibaRua Antônio Pires, 91 · a 443 m | 443 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Top MountainRua Antônio Pires, 616 · a 453 m | 453 m | 2 | ago/2023 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 94 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2022 | 94 m² | R$ 530.000 | |
| fev/2022 | 94 m² | R$ 530.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 82 m² | 3 | R$ 775.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 82 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Martins Claro com venda no último ano.
| 105, Condomínio Residencial Sevilha | sem número | 1 | 1 |
|---|---|---|---|
| 129, Condomínio Edifício Veredas | sem número | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Morada do Sol?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.