Resumo
No Edifício Jequitiba, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.296. Os apartamentos vendidos têm de 59 a 61 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.296
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício JequitibaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Jequitiba · CEP 02730-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jequitiba, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 6 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jequitiba (R$ 5.107) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.647 a 4.773
- R$ 4.884 a 5.458
- R$ 5.466 a 5.773
- R$ 5.794 a 7.041
- R$ 7.245 a 9.457
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 6 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.466
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 5.107 o m² do Edifício Jequitiba
Mais negociado
3 vendas
Edifício Van Gogh · a 247 m
| Edifício JequitibaEste prédio · Rua Antônio Pires, 91 | — | 6 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício NinaRua Bonifácio Cubas, 194 · a 190 m | 190 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Van GoghRua Diogo Domingues, 73 · a 247 m | 247 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Top MountainRua Antônio Pires, 616 · a 282 m | 282 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Ana MariaRua Ladeira Velha, 38 · a 335 m | 335 m | 13 | ago/2026 | |
| Maria do RosarioRua Bartolomeu Faria, 402 · a 350 m | 350 m | 5 | jul/2025 | |
| Apice Freguesia Residencial ClubeRua Pedroso Xavier, 277 · a 352 m | 352 m | 35 | jun/2026 | |
| Edifício Chacara Monteverde I e IiRua Antônio Pires, 810 · a 356 m | 356 m | 30 | jul/2026 | |
| Rua Javorau, 271a 382 m | 382 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Top VillageRua Antonieta Leitão, 161 · a 400 m | 400 m | 5 | dez/2025 | |
| Residencial Smart Home FreguesiaRua Antônia Maria de Barros, 121 · a 403 m | 403 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício Doris MariaRua Estevão Furquim, 224 · a 404 m | 404 m | 6 | out/2023 | |
| Edifício AlessandraRua Simão Velho, 266 · a 411 m | 411 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício ColinasRua Manuel Correia, 238 · a 414 m | 414 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Morada do SolRua Martins Claro, 106 · a 443 m | 443 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício JatobaRua João Alves, 186 · a 448 m | 448 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial SevilhaRua Martins Claro, 105 · a 450 m | 450 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício LilanPraça João Correa Lemos, 60 · a 451 m | 451 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Joao Paulo IiRua Barnabé Coutinho, 95 · a 452 m | 452 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Joao Paulo IRua Simão Velho, 368 · a 457 m | 457 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício VeredasRua Martins Claro, 129 · a 463 m | 463 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício CascaisRua Ribeiro de Morais, 159 · a 468 m | 468 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Joao Correa LemosPraça João Correa Lemos, 34 · a 485 m | 485 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Enéias Luís Carlos Barbanti, 205a 495 m | 495 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Morais Navarro, 260a 498 m | 498 m | 1 | jan/2025 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 59 m² | R$ 310.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 61 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2024 | 60 m² | R$ 295.000 | |
| jul/2023 | 59 m² | R$ 150.000 | |
| dez/2022 | 61 m² | R$ 290.000 | |
| out/2022 | 61 m² | R$ 320.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Pires com venda no último ano.
| 810, Condomínio Edifício Chacara Monteverde I e Ii | 49% | 5 | 6 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jequitiba?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.