Resumo
No Edifício Doris Maria, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 45 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Doris MariaNome na Receita Federal. · CEP 02733-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Doris Maria, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 46 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Doris Maria (R$ 4.773) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.468 a 4.533
- R$ 4.630 a 5.107
- R$ 5.320 a 5.773
- R$ 5.794 a 6.414
- R$ 6.417 a 10.727
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 46 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.773
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 4.773 o m² do Edifício Doris Maria
Mais negociado
35 vendas
Apice Freguesia Residencial Clube · a 139 m
| Edifício Doris MariaEste prédio · Rua Estevão Furquim, 224 | — | 6 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício LilanPraça João Correa Lemos, 60 · a 53 m | 53 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Joao Correa LemosPraça João Correa Lemos, 34 · a 89 m | 89 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Morais Navarro, 260a 94 m | 94 m | 1 | jan/2025 | |
| Apice Freguesia Residencial ClubeRua Pedroso Xavier, 277 · a 139 m | 139 m | 35 | jun/2026 | |
| Rua Javorau, 271a 176 m | 176 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício AlessandraRua Simão Velho, 266 · a 302 m | 302 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Van GoghRua Diogo Domingues, 73 · a 321 m | 321 m | 3 | jun/2024 | |
| Viwa CatharinaRua Brigadeiro Araújo, 165 · a 330 m | 330 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Top MountainRua Antônio Pires, 616 · a 333 m | 333 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Portal AquarellaAvenida Itaberaba, 451 · a 350 m | 350 m | 13 | mai/2025 | |
| Edifício Ana MariaRua Ladeira Velha, 38 · a 368 m | 368 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Joao Paulo IiRua Barnabé Coutinho, 95 · a 372 m | 372 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Joao Paulo IRua Simão Velho, 368 · a 372 m | 372 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Le BaronRua Bonança, 114 · a 374 m | 374 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício NinaRua Bonifácio Cubas, 194 · a 375 m | 375 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Villa D'olindaRua Professor João Machado, 52 · a 388 m | 388 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Rita ElisaRua Tucunduva, 433 · a 389 m | 389 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício JequitibaRua Antônio Pires, 91 · a 404 m | 404 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Maria JoseRua Isabel Velho, 795 · a 418 m | 418 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício JatobaRua João Alves, 186 · a 445 m | 445 m | 12 | jul/2026 | |
| Metropolitan Freguesia do ORua Simão Velho, 470 · a 448 m | 448 m | 22 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Nossa Senhora do ORua Mariúcha, 51 · a 453 m | 453 m | 36 | mai/2026 | |
| Edifício JasmineRua Professor João Machado, 127 · a 454 m | 454 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Chacara Monteverde I e IiRua Antônio Pires, 810 · a 459 m | 459 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício StylusRua Barnabé Coutinho, 375 · a 473 m | 473 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Lady LouryRua Barnabé Coutinho, 337 · a 481 m | 481 m | 7 | abr/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 45 m² | R$ 207.000 | |
| mai/2023 | 45 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2023 | 45 m² | R$ 215.000 | |
| jan/2023 | 45 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2022 | 45 m² | R$ 151.200 | |
| jan/2022 | 45 m² | R$ 216.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 55 m² | 2 | R$ 478.770 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 478.080 | ZAP |
2 anúncios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.