Resumo
No Edifício Villa D'olinda, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 59 a 60 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Villa D'olindaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Villa D Olinda · CEP 02927-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Villa D'olinda, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 95 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Villa D'olinda (R$ 5.643) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.647 a 4.773
- R$ 4.845 a 5.623
- R$ 5.755 a 6.414
- R$ 6.417 a 6.599
- R$ 6.829 a 8.120
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 95 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.773
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 5.643 o m² do Edifício Villa D'olinda
Mais negociado
36 vendas
Conjunto Residencial Nossa Senhora do O · a 160 m
| Edifício Villa D'olindaEste prédio · Rua Professor João Machado, 52 | — | 5 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício JasmineRua Professor João Machado, 127 · a 68 m | 68 m | 11 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Nossa Senhora do ORua Mariúcha, 51 · a 160 m | 160 m | 36 | mai/2026 | |
| Edifício Portal AquarellaAvenida Itaberaba, 451 · a 163 m | 163 m | 13 | mai/2025 | |
| Rua Professor João Machado, 205a 167 m | 167 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial San GiovanniRua Professor João Machado, 255 · a 202 m | 202 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Ilhas do TahitiRua Chico de Paula, 295 · a 257 m | 257 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Javorau, 271a 287 m | 287 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício BahamasRua Chico de Paula, 335 · a 305 m | 305 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Chico de Paula, 347a 320 m | 320 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Joao Correa LemosPraça João Correa Lemos, 34 · a 325 m | 325 m | 1 | abr/2025 | |
| Apice Freguesia Residencial ClubeRua Pedroso Xavier, 277 · a 328 m | 328 m | 35 | jun/2026 | |
| Edifício Matriz Freguesia do ORua da Bica, 290 · a 342 m | 342 m | 30 | jun/2026 | |
| Edifício LilanPraça João Correa Lemos, 60 · a 349 m | 349 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício JatobaRua João Alves, 186 · a 357 m | 357 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Morais Navarro, 260a 361 m | 361 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Doris MariaRua Estevão Furquim, 224 · a 388 m | 388 m | 6 | out/2023 | |
| Edifício Ana MariaRua Ladeira Velha, 38 · a 392 m | 392 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Parque dos PassarosRua da Bica, 410 · a 438 m | 438 m | 52 | ago/2026 | |
| Edifício Van GoghRua Diogo Domingues, 73 · a 439 m | 439 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Monte CarloAvenida Paula Ferreira, 207 · a 463 m | 463 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Los AngelesRua Antonieta Leitão, 329 · a 469 m | 469 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Rita ElisaRua Tucunduva, 433 · a 472 m | 472 m | 10 | jul/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 59 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2023 | 59 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2023 | 60 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2023 | 60 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2023 | 60 m² | R$ 380.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 54 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 588.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor João Machado com venda no último ano.
| 705, Condomínio Edifício Passione Freguesia | 99% | 15 | 11 |
|---|---|---|---|
| 255, Residencial San Giovanni | 82% | 6 | 3 |
| 127, Edifício Jasmine | sem número | 4 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Villa D'olinda?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.