Resumo
No Edifício Van Gogh, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 58 a 59 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Van GoghNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Van Gogh · CEP 02731-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Van Gogh, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 76 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Van Gogh (R$ 5.466) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.647 a 4.773
- R$ 4.845 a 5.623
- R$ 5.643 a 5.868
- R$ 6.057 a 7.041
- R$ 7.433 a 8.430
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 76 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.773
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 5.466 o m² do Edifício Van Gogh
Mais negociado
35 vendas
Apice Freguesia Residencial Clube · a 197 m
| Edifício Van GoghEste prédio · Rua Diogo Domingues, 73 | — | 3 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício NinaRua Bonifácio Cubas, 194 · a 80 m | 80 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Ana MariaRua Ladeira Velha, 38 · a 94 m | 94 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Javorau, 271a 196 m | 196 m | 4 | out/2025 | |
| Apice Freguesia Residencial ClubeRua Pedroso Xavier, 277 · a 197 m | 197 m | 35 | jun/2026 | |
| Edifício JatobaRua João Alves, 186 · a 210 m | 210 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Top VillageRua Antonieta Leitão, 161 · a 228 m | 228 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício JequitibaRua Antônio Pires, 91 · a 247 m | 247 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício ChevalierRua Antonieta Leitão, 247 · a 321 m | 321 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Doris MariaRua Estevão Furquim, 224 · a 321 m | 321 m | 6 | out/2023 | |
| Edifício LilanPraça João Correa Lemos, 60 · a 346 m | 346 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Los AngelesRua Antonieta Leitão, 329 · a 349 m | 349 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Joao Correa LemosPraça João Correa Lemos, 34 · a 368 m | 368 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Enéias Luís Carlos Barbanti, 205a 373 m | 373 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Morais Navarro, 260a 399 m | 399 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Top MountainRua Antônio Pires, 616 · a 426 m | 426 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Villa D'olindaRua Professor João Machado, 52 · a 439 m | 439 m | 5 | mai/2025 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 58 m² | R$ 370.000 | |
| abr/2023 | 59 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2023 | 59 m² | R$ 307.500 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 53 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 53 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Van Gogh?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.