Resumo
No Edifício Top Mountain, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Top MountainNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Top Mountain e Edifício Top Moutain · CEP 02730-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Top Mountain, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 73 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Top Mountain (R$ 6.057) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.468 a 4.630
- R$ 4.773 a 5.107
- R$ 5.144 a 5.626
- R$ 5.708 a 5.828
- R$ 5.868 a 10.727
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 73 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.429
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 6.057 o m² do Edifício Top Mountain
Mais negociado
30 vendas
Edifício Chacara Monteverde I e Ii · a 130 m
| Edifício Top MountainEste prédio · Rua Antônio Pires, 616 | — | 2 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Chacara Monteverde I e IiRua Antônio Pires, 810 · a 130 m | 130 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício AlessandraRua Simão Velho, 266 · a 145 m | 145 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Joao Paulo IiRua Barnabé Coutinho, 95 · a 172 m | 172 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Joao Paulo IRua Simão Velho, 368 · a 177 m | 177 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício JequitibaRua Antônio Pires, 91 · a 282 m | 282 m | 6 | set/2025 | |
| Maria do RosarioRua Bartolomeu Faria, 402 · a 284 m | 284 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Lady LouryRua Barnabé Coutinho, 337 · a 332 m | 332 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Doris MariaRua Estevão Furquim, 224 · a 333 m | 333 m | 6 | out/2023 | |
| Edifício StylusRua Barnabé Coutinho, 375 · a 337 m | 337 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício ColinasRua Manuel Correia, 238 · a 361 m | 361 m | 2 | jun/2024 | |
| Metropolitan Freguesia do ORua Simão Velho, 470 · a 374 m | 374 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício LilanPraça João Correa Lemos, 60 · a 383 m | 383 m | 5 | jul/2026 | |
| Apice Freguesia Residencial ClubeRua Pedroso Xavier, 277 · a 387 m | 387 m | 35 | jun/2026 | |
| Rua Morais Navarro, 260a 406 m | 406 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício NinaRua Bonifácio Cubas, 194 · a 416 m | 416 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Joao Correa LemosPraça João Correa Lemos, 34 · a 419 m | 419 m | 1 | abr/2025 | |
| Rio VerdeRua Abaíbas, 121 · a 426 m | 426 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Van GoghRua Diogo Domingues, 73 · a 426 m | 426 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Javorau, 271a 435 m | 435 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Morada do SolRua Martins Claro, 106 · a 453 m | 453 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Bela VistaRua Bela Vista do Paraíso, 47 · a 456 m | 456 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício PolluxRua Bela Vista do Paraíso, 52 · a 456 m | 456 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício VeredasRua Martins Claro, 129 · a 457 m | 457 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial SevilhaRua Martins Claro, 105 · a 464 m | 464 m | 9 | dez/2025 | |
| Viwa CatharinaRua Brigadeiro Araújo, 165 · a 471 m | 471 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Maria JoseRua Isabel Velho, 795 · a 491 m | 491 m | 10 | mai/2026 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 167 m² | R$ 950.000 | |
| jun/2022 | 245 m² | R$ 1.580.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 127 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 127 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Pires com venda no último ano.
| 810, Condomínio Edifício Chacara Monteverde I e Ii | 49% | 5 | 6 |
|---|---|---|---|
| 91, Condomínio Edifício Jequitiba | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Top Mountain?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,84 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.