Resumo
No Edifício Lady Loury, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.868. Os apartamentos vendidos têm de 66 a 67 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.868
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Lady LouryNome na Receita Federal. · CEP 02730-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Lady Loury, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 66 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lady Loury (R$ 4.486) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.468 a 4.533
- R$ 4.630 a 4.884
- R$ 4.895 a 5.828
- R$ 6.057 a 6.723
- R$ 7.245 a 10.727
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 66 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.339
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 4.486 o m² do Edifício Lady Loury
Mais negociado
22 vendas
Metropolitan Freguesia do O · a 98 m
| Edifício Lady LouryEste prédio · Rua Barnabé Coutinho, 337 | — | 7 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício StylusRua Barnabé Coutinho, 375 · a 17 m | 17 m | 2 | jul/2025 | |
| Metropolitan Freguesia do ORua Simão Velho, 470 · a 98 m | 98 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício Joao Paulo IRua Simão Velho, 368 · a 156 m | 156 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Joao Paulo IiRua Barnabé Coutinho, 95 · a 161 m | 161 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício AlessandraRua Simão Velho, 266 · a 214 m | 214 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Maria JoseRua Isabel Velho, 795 · a 293 m | 293 m | 10 | mai/2026 | |
| Rio VerdeRua Abaíbas, 121 · a 306 m | 306 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Chacara Monteverde I e IiRua Antônio Pires, 810 · a 315 m | 315 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício Top MountainRua Antônio Pires, 616 · a 332 m | 332 m | 2 | ago/2023 | |
| Viwa CatharinaRua Brigadeiro Araújo, 165 · a 351 m | 351 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Le BaronRua Bonança, 114 · a 390 m | 390 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Spazio DoroRua Baião Parente, 401 · a 391 m | 391 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Doris MariaRua Estevão Furquim, 224 · a 481 m | 481 m | 6 | out/2023 | |
| Vibe Light Freguesia do ORua Santa Ângela, 389 · a 483 m | 483 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Morais Navarro, 260a 494 m | 494 m | 1 | jan/2025 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 66 m² | R$ 319.435 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 67 m² | R$ 299.620 | |
| nov/2024 | 67 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2024 | 67 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2023 | 66 m² | R$ 355.000 | |
| mai/2023 | 67 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2022 | 66 m² | R$ 203.200 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barnabé Coutinho com venda no último ano.
| 95, Edifício Joao Paulo Ii | sem número | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Lady Loury?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.