Resumo
No Maria do Rosario, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 116 m² e saem por cerca de R$ 670 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Maria do RosarioNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Maria Rosario · CEP 02730-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Maria do Rosario, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 84 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Maria do Rosario (R$ 5.750) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.133 a 5.083
- R$ 5.107 a 5.118
- R$ 5.144 a 5.626
- R$ 5.708 a 6.057
- R$ 6.723 a 9.457
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 84 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.458
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 5.750 o m² do Maria do Rosario
Mais negociado
30 vendas
Edifício Chacara Monteverde I e Ii · a 199 m
| Maria do RosarioEste prédio · Rua Bartolomeu Faria, 402 | — | 5 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ColinasRua Manuel Correia, 238 · a 78 m | 78 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício VeredasRua Martins Claro, 129 · a 173 m | 173 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Morada do SolRua Martins Claro, 106 · a 174 m | 174 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial SevilhaRua Martins Claro, 105 · a 185 m | 185 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Chacara Monteverde I e IiRua Antônio Pires, 810 · a 199 m | 199 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício Bela VistaRua Bela Vista do Paraíso, 47 · a 228 m | 228 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício PolluxRua Bela Vista do Paraíso, 52 · a 240 m | 240 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício CascaisRua Ribeiro de Morais, 159 · a 251 m | 251 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Top MountainRua Antônio Pires, 616 · a 284 m | 284 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício JequitibaRua Antônio Pires, 91 · a 350 m | 350 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Joao Paulo IiRua Barnabé Coutinho, 95 · a 385 m | 385 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Joao Paulo IRua Simão Velho, 368 · a 391 m | 391 m | 17 | jun/2026 | |
| Rio VerdeRua Abaíbas, 121 · a 393 m | 393 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AlessandraRua Simão Velho, 266 · a 403 m | 403 m | 6 | fev/2026 | |
| Residencial Smart Home FreguesiaRua Antônia Maria de Barros, 121 · a 452 m | 452 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício Bartolomeu do CantoRua Bartholomeu do Canto, 165 · a 456 m | 456 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial MorareRua Bartholomeu do Canto, 150 · a 482 m | 482 m | 23 | ago/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 116 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2024 | 116 m² | R$ 930.000 | |
| jul/2024 | 116 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2022 | 116 m² | R$ 665.000 | |
| fev/2022 | 116 m² | R$ 663.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 101 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 105 m² | 3 | R$ 1.010.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 899.999 | VivaReal | |
| 104 m² | 3 | R$ 889.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Maria do Rosario?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,97 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.