Resumo
Em Jardim Neila, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.267, 52% abaixo da mediana de São Paulo: o 1.020º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 6.202 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.267
29 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 6.202
2 apartamentos no último ano
m² pedido, casa
R$ 3.427
22 casas à venda
Imóveis à venda
29
apartamentos e casas, cada imóvel uma vez
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 129.000 | 2 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Fw House Vila GustavoRua Antônio de Souza, 77 · 2024 | 2 | R$ 129.00021 m² | sem número |
|---|
1 prédio
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Neila.
| Vila Medeiros | 0,5 km | 1.487 | |
|---|---|---|---|
| Vila Nivi | 0,7 km | 923 | |
| Jardim Brasil (Zona Norte) | 1,0 km | 1.324 | |
| Vila Gustavo | 1,0 km | 2.307 | |
| Vila Constança | 1,2 km | 2.058 | |
| Vila Ede | 1,3 km | 682 | |
| Parque Rodrigues Alves | 1,3 km | 44 | |
| Parque Vitória | 1,4 km | 718 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Neila?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2025 a setembro de 2026.