Resumo
No Edifício Nuretacla, foram registradas 9 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 32 a 64 m², e o mais vendido, de 32 m², sai por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santo Amaro 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício NuretaclaNome na Receita Federal. · CEP 04745-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Nuretacla, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 27 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Nuretacla (R$ 6.845) fica 44% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.460 a 4.954
- R$ 5.017 a 5.832
- R$ 5.853 a 6.052
- R$ 6.090 a 6.447
- R$ 6.530 a 8.699
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 27 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.747
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+44%
R$ 6.845 o m² do Edifício Nuretacla
Mais negociado
8 vendas
Edifício Palma de Ouro · a 147 m
| Edifício NuretaclaEste prédio · Alameda Santo Amaro, 453 | — | 9 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Alameda Santo Amaro, 457a 8 m | 8 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício RivieraRua Susana Rodrigues, 42 · a 83 m | 83 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Ângelo Herrero, 22a 100 m | 100 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício BarcelonaRua Iguatinga, 313 · a 146 m | 146 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Palma de OuroAlameda Santo Amaro, 320 · a 147 m | 147 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Santo EliasRua Ângelo Herrero, 205 · a 276 m | 276 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Capitão Fidélis, 29a 278 m | 278 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Domingos Prado, 144a 291 m | 291 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Capitão Fidélis, 49a 294 m | 294 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício ReginaRua Ângelo Herrero, 224 · a 300 m | 300 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Domingos Prado, 183a 310 m | 310 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Capitão Fidélis, 89a 311 m | 311 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Domingos Prado, 184a 312 m | 312 m | 1 | out/2023 | |
| Rua General Roberto Alves de Carvalho Filho, 612a 318 m | 318 m | 2 | ago/2026 | |
| Vivaz Santo AmaroRua João Alfredo, 431 · a 320 m | 320 m | 37 | jun/2026 | |
| Rua Brasílio Luz, 329a 328 m | 328 m | 2 | abr/2026 | |
| Gafisa Square Santo Amaro F1 L1 - Gafisa EasyRua Elias Antonio Zogbi, 150 · a 337 m | 337 m | 77 | ago/2026 | |
| Rua da Matriz, 257a 337 m | 337 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Capitão Fidélis, 129a 338 m | 338 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Capitão Fidélis, 149a 347 m | 347 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 20a 347 m | 347 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 21a 352 m | 352 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Capitão Fidélis, 169a 356 m | 356 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Brasil de Oliveira, 123a 356 m | 356 m | 1 | abr/2026 | |
| Gafisa Square ChoicePraça Dom Francisco de Sousa, 126 · a 360 m | 360 m | 54 | ago/2026 | |
| Rua Capitão Fidélis, 160a 362 m | 362 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Brasil de Oliveira, 113a 366 m | 366 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua da Matriz, 240a 368 m | 368 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Capitão Fidélis, 189a 375 m | 375 m | 2 | out/2025 | |
| Rua da Matriz, 270a 382 m | 382 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua da Matriz, 286a 383 m | 383 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 81a 385 m | 385 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Brasil de Oliveira, 93a 387 m | 387 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 58a 395 m | 395 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 70a 399 m | 399 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 95a 400 m | 400 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 157a 408 m | 408 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Doutor Brasil de Oliveira, 53a 409 m | 409 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Carlos Eduardo AtallahRua Brasílio Luz, 345 · a 415 m | 415 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 94a 427 m | 427 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 115a 430 m | 430 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Nuno de Assis, 118a 435 m | 435 m | 1 | fev/2025 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 64 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2025 | 32 m² | R$ 220.000 | |
| nov/2024 | 32 m² | R$ 227.000 | |
| fev/2024 | 32 m² | R$ 240.000 | |
| set/2023 | 32 m² | R$ 153.968 | |
| jul/2023 | 64 m² | R$ 315.000 | |
| out/2022 | 32 m² | R$ 159.800 | |
| mai/2022 | 32 m² | R$ 210.000 | |
| jan/2022 | 64 m² | R$ 220.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santo Amaro45 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026.
| 34 m² | 1 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Santo Amaro com venda no último ano.
| 320, Condomínio Edifício Palma de Ouro | sem número | 1 | 2 |
|---|---|---|---|
| Alameda Santo Amaro, 457 | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Nuretacla?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.