Resumo
No Edifício Lina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.151. Os apartamentos vendidos têm 70 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.151
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício LinaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Lina · CEP 02543-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Lina, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 125 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lina (R$ 4.296) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.398 a 4.175
- R$ 4.392 a 4.681
- R$ 4.929 a 5.442
- R$ 5.578 a 5.857
- R$ 5.941 a 7.618
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 125 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.333
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 4.296 o m² do Edifício Lina
Mais negociado
68 vendas
Riverside Park · a 100 m
| Edifício LinaEste prédio · Avenida Lasar Segall, 118 | — | 6 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Vibra ImirimRua Eleonora Ragusa, 128 · a 100 m | 100 m | 3 | ago/2026 | |
| Riverside ParkRua José de Figueiredo Seixas, 67 · a 100 m | 100 m | 68 | ago/2026 | |
| Edifício AburaRua Aburá, 659 · a 125 m | 125 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Santana ParkRua Ventura Carneiro, 1 · a 190 m | 190 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Santa MartaRua Joaquim Afonso de Souza, 1631 · a 224 m | 224 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Santa MonicaRua Aburá, 565 · a 242 m | 242 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Boa VistaRua Epaminondas Melo do Amaral, 356 · a 284 m | 284 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Rio ClaroRua Miguel Roque, 57 · a 284 m | 284 m | 2 | dez/2024 | |
| Parque Habitacional LauzanneRua Epaminondas Melo do Amaral, 408 · a 293 m | 293 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Villagio PiccoliRua Jeni Klabin Segall, 477 · a 312 m | 312 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Epaminondas Melo do Amaral, 407 · a 317 m | 317 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Horizonte SpRua Ministro Romeiro Neto, 172 · a 378 m | 378 m | 8 | ago/2025 | |
| ''edificio Millennium''Praça Hilário da Conceição, 369 · a 395 m | 395 m | 6 | fev/2025 | |
| Residencial Green ParkRua Edmundo Kirmayr, 7 · a 405 m | 405 m | 34 | jul/2026 | |
| Green VillageRua Vitalina Moura, 180 · a 415 m | 415 m | 42 | ago/2026 | |
| Edifício SienaRua Ribeiro Junqueira, 350 · a 436 m | 436 m | 13 | dez/2025 | |
| Chacara da ColinaRua Santa Faustina, 20 · a 440 m | 440 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaAvenida Lasar Segall, 699 · a 463 m | 463 m | 2 | jul/2024 | |
| JaboticabalRua Assuero Roque, 191 · a 478 m | 478 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial Ministro RomeiroRua Ministro Romeiro Neto, 111 · a 489 m | 489 m | 13 | abr/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 70 m² | R$ 220.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 70 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2025 | 70 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2024 | 70 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2023 | 70 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2022 | 70 m² | R$ 300.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 14 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 2 | R$ 629.790 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 2 | R$ 629.230 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 629.150 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 559.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 530.000 | ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 380.000 | ZAP | |
| 103 m² | 2 | R$ 445.200 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 452.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,48 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.