Resumo
No Edifício Infinity Casa Verde, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.517. Os apartamentos vendidos têm 92 m² e saem por cerca de R$ 820 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.517
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
92%
São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Infinity Casa VerdeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ed.infinity Cs.verde… · CEP 02550-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Infinity Casa Verde, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 49 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Infinity Casa Verde (R$ 9.063) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.275 a 6.512
- R$ 7.166
- R$ 7.361
- R$ 7.801
- R$ 11.081
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 49 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.484
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 9.063 o m² do Edifício Infinity Casa Verde
Mais negociado
35 vendas
Edifício Vila Jardim Casa Verde · a 128 m
| Edifício Infinity Casa VerdeEste prédio · Avenida Mandaqui, 275 | — | 12 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Vila Jardim Casa VerdeAvenida Mandaqui, 189 · a 128 m | 128 m | 35 | jul/2026 | |
| Mirante Caetano Alvares IiAvenida Professor Celestino Bourroul, 890 · a 298 m | 298 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício IbizaAvenida Casa Verde, 2839 · a 421 m | 421 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Traco:17Rua Reims, 577 · a 436 m | 436 m | 11 | abr/2026 | |
| Residencial Jardins da Casa VerdeRua Frederico Penteado Júnior, 107 · a 444 m | 444 m | 17 | ago/2026 | |
| Reserva Direcional LimaoAvenida Professor Celestino Bourroul, 631 · a 493 m | 493 m | 1 | ago/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 92 m² | R$ 730.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 92 m² | R$ 830.000 | |
| ago/2025 | 92 m² | R$ 740.000 | |
| dez/2024 | 92 m² | R$ 870.000 | |
| nov/2024 | 92 m² | R$ 900.000 | |
| set/2024 | 92 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2024 | 92 m² | R$ 940.000 | |
| jul/2024 | 92 m² | R$ 900.000 | |
| mar/2023 | 92 m² | R$ 830.000 | |
| mai/2022 | 92 m² | R$ 780.000 | |
| mar/2022 | 92 m² | R$ 680.000 | |
| jan/2022 | 92 m² | R$ 780.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 5 anúncios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 950.000 | ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 905.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 901.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 898.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Mandaqui com venda no último ano.
| 122, Condomínio Mirante Caetano Alvares | 92% | 12 | 10 |
|---|---|---|---|
| 189, Condomínio Edifício Vila Jardim Casa Verde | 84% | 5 | 4 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Infinity Casa Verde?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.