Resumo
Em Limão, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 7.549, 16% abaixo da mediana de São Paulo: o 262º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.855 o m² útil.
m² pedido
R$ 7.549
579 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.855
149 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+6%
R$ 5.453 em 2022 → R$ 5.757 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 7.933
455 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 380.266 | 48 m² | 9 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 383.001 | 50 m² | 346 | |
| 3 | R$ 569.500 | 66 m² | 96 | |
| 4 ou mais | R$ 1.200.000 | 146 m² | 1 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 371.659 | 5 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 335.000 | 118 | |
| 70 a 100 m² | R$ 355.000 | 26 |
3 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 6% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 32 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio R. Belvedere IiAvenida Deputado Emílio Carlos, 505 · 1992 | 33 | R$ 320.00062 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Ecoway Vila Nova CachoeirinhaAvenida Deputado Emílio Carlos, 3555 · 2012 | 12 | R$ 312.50046 m² | 94% | |
| Condomínio Mirante Caetano AlvaresAvenida Mandaqui, 122 · 2010 | 12 | R$ 485.00062 m² | 92% | |
| Condomínio la PiazzaAvenida Nossa Senhora do Ó, 423 · 2006 | 11 | R$ 360.00049 m² | 88% | |
| Moov FreguesiaAvenida Inajar de Souza, 1137 · 2020 | 11 | R$ 415.00058 m² | 77% | |
| Condomínio Residencial Belvedere HillsAvenida Deputado Emílio Carlos, 521 · 2004 | 10 | R$ 320.00061 m² | sem número | |
| Residencial Villa VerdiAvenida Professor Celestino Bourroul, 688 · 2010 | 8 | R$ 412.50044 m² | sem número | |
| Condomínio Top VisionAvenida Deputado Emílio Carlos, 351 · 2005 | 6 | R$ 321.50050 m² | 93% | |
| Condomínio Edifício Vila Jardim Casa VerdeAvenida Mandaqui, 189 · 2015 | 5 | R$ 479.00062 m² | 84% | |
| Condomínio Edifício ThebasAvenida Deputado Emílio Carlos, 3371 · 1986 | 5 | R$ 259.00055 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício RaffaelloAvenida Deputado Emílio Carlos, 966 · 1987 | 3 | R$ 280.00060 m² | sem número | |
| Conjunto Habitacional Nova PerdizesAvenida Deputado Emílio Carlos, 947 · 1980 | 3 | R$ 410.00087 m² | sem número | |
| Rua Roque de Morais, 304Rua Roque de Morais, 304 · 1971 | 3 | R$ 300.00071 m² | sem número | |
| Rua Roque de Morais, 391Rua Roque de Morais, 391 · 1973 | 3 | R$ 300.00088 m² | sem número | |
| Edifício Infinity Casa VerdeAvenida Mandaqui, 275 · 2010 | 2 | R$ 780.00092 m² | 92% | |
| Condomínio Mirante Caetano Alvares IiAvenida Professor Celestino Bourroul, 890 · 2011 | 2 | R$ 465.00065 m² | 78% | |
| Condomínio Edifício Solar ItamaracaAvenida Deputado Emílio Carlos, 527 · 1988 | 2 | R$ 565.00076 m² | sem número | |
| Rua Roque de Morais, 232Rua Roque de Morais, 232 · 1971 | 2 | R$ 337.50075 m² | sem número | |
| Rua Roque de Morais, 400Rua Roque de Morais, 400 · 1971 | 2 | R$ 315.00072 m² | sem número | |
| Rua Roque de Morais, 612Rua Roque de Morais, 612 · 1971 | 2 | R$ 247.50071 m² | sem número | |
| Residencial Deputado Emilio CarlosAvenida Deputado Emílio Carlos, 2495 · 2023 | 1 | R$ 245.00035 m² | sem número | |
| Reserva Direcional LimaoAvenida Professor Celestino Bourroul, 631 · 2025 | 1 | R$ 371.65934 m² | sem número | |
| Edifício Solar ItaparicaAvenida Deputado Emílio Carlos, 665 · 1988 | 1 | R$ 535.00075 m² | sem número | |
| Rua Roque de Morais, 312Rua Roque de Morais, 312 · 1971 | 1 | R$ 360.00071 m² | sem número | |
| Condomínio Conjunto Residencial dos EstadosRua Roque de Morais, 340 · 1971 | 1 | R$ 300.00071 m² | sem número | |
| Rua Roque de Morais, 350Rua Roque de Morais, 350 · 1971 | 1 | R$ 390.00071 m² | sem número | |
| Rua Roque de Morais, 398Rua Roque de Morais, 398 · 1971 | 1 | R$ 340.00071 m² | sem número | |
| Rua Roque de Morais, 438Rua Roque de Morais, 438 · 1971 | 1 | R$ 360.00078 m² | sem número | |
| Rua Roque de Morais, 540Rua Roque de Morais, 540 · 1971 | 1 | R$ 365.00071 m² | sem número | |
| Rua Roque de Morais, 299Rua Roque de Morais, 299 · 1973 | 1 | R$ 292.00063 m² | sem número | |
| Edifício Argentina / LimaoRua Roque de Morais, 433 · 1973 | 1 | R$ 340.00063 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício J.f.l. IiiAvenida Deputado Emílio Carlos, 2909 · 2009 | 1 | R$ 265.00052 m² | sem número |
Mostrando 10 de 32 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Limão.
| Jardim Pereira Leite | 0,5 km | 230 | |
|---|---|---|---|
| Vila Barbosa | 0,6 km | 185 | |
| Vila Diva (Zona Norte) | 0,7 km | 159 | |
| Conjunto Residencial Novo Pacaembu | 0,7 km | 49 | |
| Vila Siqueira (Zona Norte) | 0,7 km | 645 | |
| Sítio do Morro | 0,7 km | 165 | |
| Vila Prado | 1,0 km | 179 | |
| Vila Carolina | 1,0 km | 169 |
8 bairros
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Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.