Resumo
No Jasmins I e Iv, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Jasmins I e IvNome na Receita Federal. · CEP 08255-210
Vendas ao redor
A até 300 m do Jasmins I e Iv, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Jasmins I e Iv (R$ 4.818) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.080 a 4.007
- R$ 4.061 a 4.690
- R$ 4.718 a 5.334
- R$ 5.340 a 5.723
- R$ 5.751 a 6.439
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.991
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 4.818 o m² do Jasmins I e Iv
Mais negociado
4 vendas
Edifício Jasmim Iii · a 70 m
| Jasmins I e IvEste prédio · Avenida Professor João Batista Conti, 1970 | — | 1 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Jasmins IvAvenida Professor João Batista Conti, 1980 · a 39 m | 39 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Jasmins IiRua Bento dos Reis, 81 · a 39 m | 39 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Jasmim IiiRua Bento dos Reis, 125 · a 70 m | 70 m | 4 | fev/2025 | |
| - Begonias I I IRua Bernardo Leon, 65 · a 130 m | 130 m | 3 | out/2025 | |
| Begonia IiiRua Bernardo Leon, 155 · a 131 m | 131 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Crisantemos IiRua Bernardo Leon, 106 · a 168 m | 168 m | 2 | abr/2024 | |
| Cravinas IRua Bernardo Leon, 66 · a 184 m | 184 m | 1 | jul/2024 | |
| Crisantemos IRua Bernardo Leon, 156 · a 194 m | 194 m | 2 | jun/2026 | |
| Crisantemos IiiRua Bernardo Leon, 130 · a 213 m | 213 m | 2 | ago/2025 | |
| Cravinas IiiRua Bernardo Leon, 84 · a 220 m | 220 m | 1 | set/2025 | |
| Gaivotas IRua Andorinha da Mata, 29 · a 234 m | 234 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício GibraltarRua Murmúrios da Tarde, 220 · a 238 m | 238 m | 1 | mar/2025 | |
| Araras IiRua Carambola, 83 · a 286 m | 286 m | 1 | mar/2025 | |
| Perdizes IRua Juiz-do-Mato, 35 · a 286 m | 286 m | 2 | fev/2023 | |
| Sabia IRua Juiz-do-Mato, 22 · a 291 m | 291 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Aguia IRua Carambola, 84 · a 294 m | 294 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício PardaisRua Aroeira do Campo, 81 · a 311 m | 311 m | 2 | dez/2025 | |
| Gaivotas IiRua Gaviao Pescador, 60 · a 314 m | 314 m | 1 | out/2024 | |
| Perdizes IiRua Juiz-do-Mato, 95 · a 332 m | 332 m | 1 | jun/2022 | |
| Sabias IiRua Juiz-do-Mato, 64 · a 340 m | 340 m | 1 | out/2025 | |
| Garcas IRua Aroeira do Campo, 82 · a 342 m | 342 m | 2 | dez/2023 | |
| CartagenaRua Jardim Tamoio, 195 · a 345 m | 345 m | 1 | jun/2022 | |
| CondorRua Jardim Tamoio, 141 · a 350 m | 350 m | 4 | mai/2025 | |
| Curios IiRua Jardim Tamoio, 211 · a 354 m | 354 m | 1 | abr/2026 | |
| Araras IRua Jardim Tamoio, 85 · a 356 m | 356 m | 4 | jan/2026 | |
| Curios IRua Jardim Tamoio, 251 · a 367 m | 367 m | 3 | jul/2026 | |
| Coleirinhas IRua Juiz-do-Mato, 104 · a 369 m | 369 m | 1 | jul/2024 | |
| Codornizes IRua Andorinha da Mata, 211 · a 376 m | 376 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Serra do PanatiAvenida Serra do Panati, 251 · a 383 m | 383 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial GaivotasRua Baltazar Nunes, 355 · a 383 m | 383 m | 12 | jul/2026 | |
| Petunias IvRua Guilherme Valencia, 130 · a 400 m | 400 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Ameixeiras IvRua Jardim Tamoio, 96 · a 402 m | 402 m | 1 | jan/2025 | |
| Petunias IiRua Professor Joao Batista Conti, 1550 · a 403 m | 403 m | 1 | jun/2026 | |
| Ameixeiras IiiRua Jardim Tamoio, 54 · a 413 m | 413 m | 3 | set/2025 | |
| Ameixeiras IiRua Jardim Tamoio, 20 · a 416 m | 416 m | 2 | jun/2026 | |
| Coleirinhas IiRua Juiz-do-Mato, 122 · a 416 m | 416 m | 3 | abr/2025 | |
| Rouxinol - IRua Jardim Tamoio, 361 · a 420 m | 420 m | 2 | dez/2024 | |
| Bananeiras IRua Adriano Alvarez, 31 · a 426 m | 426 m | 1 | mar/2022 | |
| Camelias IvRua Florêncio Varela, 62 · a 431 m | 431 m | 3 | mar/2024 | |
| Petunias IiiRua Professor Joao Batista Conti, 1510 · a 442 m | 442 m | 2 | nov/2023 | |
| Graunas IiiAvenida Professor João Batista Conti, 1523 · a 448 m | 448 m | 1 | ago/2026 | |
| Rouxinol IiRua Jardim Tamoio, 421 · a 449 m | 449 m | 2 | jun/2024 | |
| Graunas IAvenida Professor João Batista Conti, 1487 · a 452 m | 452 m | 3 | jan/2026 | |
| Camelia IiiRua Florêncio Varela, 80 · a 454 m | 454 m | 1 | dez/2022 | |
| Codornizes IiiRua Folhas Caidas, 61 · a 461 m | 461 m | 1 | jun/2023 | |
| Bananeiras IiRua Adriano Alvarez, 55 · a 463 m | 463 m | 2 | nov/2025 | |
| Bananeiras IiiRua Adriano Alvarez, 75 · a 468 m | 468 m | 3 | out/2024 | |
| Residencial GardenRua Baltazar Nunes, 467 · a 468 m | 468 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial KamimuraRua Baltazar Nunes, 460 · a 474 m | 474 m | 3 | dez/2025 | |
| Bananeiras IvRua Adriano Alvarez, 99 · a 477 m | 477 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Cotovias IRua Dança do Fogo, 91 · a 479 m | 479 m | 1 | jan/2023 | |
| Rouxinol IiiRua Jardim Tamoio, 481 · a 490 m | 490 m | 1 | mai/2023 | |
| Camelias IRua Professor Joao Batista Conti, 1472 · a 496 m | 496 m | 2 | ago/2023 | |
| Graunas IiRua Paisagem Noturna, 89 · a 497 m | 497 m | 1 | mar/2026 | |
| Dalhias IRua Marcos Liberi, 136 · a 498 m | 498 m | 1 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 29 m² | R$ 140.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Professor João Batista Conti com venda no último ano.
| 1072, Condomínio Rio Jaguaribe I | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 920, Condomínio Rio Lageado I | sem número | 1 | 0 |
| 1487, Condomínio Graunas I | sem número | 1 | 0 |
| 1523, Condomínio Graunas Iii | sem número | 1 | 0 |
| 1629, Residencial Gaviao Pescador | sem número | 1 | 1 |
| 1980, Condomínio Jasmins Iv | sem número | 1 | 0 |
| 2042, Bl 3 Condomínio L Alamos | sem número | 1 | 1 |
7 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.