Resumo
No Edifício Jasmins Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.603.
m² vendido, último ano
R$ 5.603
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Jasmins IiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Jasmins Ii · CEP 08253-600
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jasmins Ii, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 28 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jasmins Ii (R$ 5.603) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.080 a 3.715
- R$ 4.007 a 4.718
- R$ 4.759 a 5.308
- R$ 5.334 a 5.816
- R$ 5.850 a 6.439
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 28 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.991
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 5.603 o m² do Edifício Jasmins Ii
Mais negociado
4 vendas
Edifício Jasmim Iii · a 62 m
| Edifício Jasmins IiEste prédio · Rua Bento dos Reis, 81 | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Jasmins I e IvAvenida Professor João Batista Conti, 1970 · a 39 m | 39 m | 1 | nov/2023 | |
| Jasmins IvAvenida Professor João Batista Conti, 1980 · a 46 m | 46 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Jasmim IiiRua Bento dos Reis, 125 · a 62 m | 62 m | 4 | fev/2025 | |
| - Begonias I I IRua Bernardo Leon, 65 · a 92 m | 92 m | 3 | out/2025 | |
| Begonia IiiRua Bernardo Leon, 155 · a 96 m | 96 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Crisantemos IiRua Bernardo Leon, 106 · a 130 m | 130 m | 2 | abr/2024 | |
| Cravinas IRua Bernardo Leon, 66 · a 146 m | 146 m | 1 | jul/2024 | |
| Crisantemos IRua Bernardo Leon, 156 · a 158 m | 158 m | 2 | jun/2026 | |
| Crisantemos IiiRua Bernardo Leon, 130 · a 174 m | 174 m | 2 | ago/2025 | |
| Cravinas IiiRua Bernardo Leon, 84 · a 181 m | 181 m | 1 | set/2025 | |
| Gaivotas IRua Andorinha da Mata, 29 · a 205 m | 205 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício GibraltarRua Murmúrios da Tarde, 220 · a 228 m | 228 m | 1 | mar/2025 | |
| Perdizes IRua Juiz-do-Mato, 35 · a 260 m | 260 m | 2 | fev/2023 | |
| Sabia IRua Juiz-do-Mato, 22 · a 270 m | 270 m | 1 | fev/2024 | |
| Gaivotas IiRua Gaviao Pescador, 60 · a 281 m | 281 m | 1 | out/2024 | |
| Araras IiRua Carambola, 83 · a 300 m | 300 m | 1 | mar/2025 | |
| Perdizes IiRua Juiz-do-Mato, 95 · a 303 m | 303 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício PardaisRua Aroeira do Campo, 81 · a 304 m | 304 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Aguia IRua Carambola, 84 · a 304 m | 304 m | 2 | set/2025 | |
| Sabias IiRua Juiz-do-Mato, 64 · a 315 m | 315 m | 1 | out/2025 | |
| Garcas IRua Aroeira do Campo, 82 · a 330 m | 330 m | 2 | dez/2023 | |
| Coleirinhas IRua Juiz-do-Mato, 104 · a 343 m | 343 m | 1 | jul/2024 | |
| CartagenaRua Jardim Tamoio, 195 · a 349 m | 349 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Serra do PanatiAvenida Serra do Panati, 251 · a 353 m | 353 m | 2 | jun/2025 | |
| Curios IiRua Jardim Tamoio, 211 · a 354 m | 354 m | 1 | abr/2026 | |
| CondorRua Jardim Tamoio, 141 · a 356 m | 356 m | 4 | mai/2025 | |
| Codornizes IRua Andorinha da Mata, 211 · a 359 m | 359 m | 1 | ago/2026 | |
| Petunias IvRua Guilherme Valencia, 130 · a 361 m | 361 m | 2 | jun/2026 | |
| Curios IRua Jardim Tamoio, 251 · a 362 m | 362 m | 3 | jul/2026 | |
| Petunias IiRua Professor Joao Batista Conti, 1550 · a 365 m | 365 m | 1 | jun/2026 | |
| Araras IRua Jardim Tamoio, 85 · a 370 m | 370 m | 4 | jan/2026 | |
| Coleirinhas IiRua Juiz-do-Mato, 122 · a 388 m | 388 m | 3 | abr/2025 | |
| Camelias IvRua Florêncio Varela, 62 · a 393 m | 393 m | 3 | mar/2024 | |
| Petunias IiiRua Professor Joao Batista Conti, 1510 · a 404 m | 404 m | 2 | nov/2023 | |
| Rouxinol - IRua Jardim Tamoio, 361 · a 405 m | 405 m | 2 | dez/2024 | |
| Graunas IiiAvenida Professor João Batista Conti, 1523 · a 410 m | 410 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Ameixeiras IvRua Jardim Tamoio, 96 · a 413 m | 413 m | 1 | jan/2025 | |
| Graunas IAvenida Professor João Batista Conti, 1487 · a 415 m | 415 m | 3 | jan/2026 | |
| Camelia IiiRua Florêncio Varela, 80 · a 416 m | 416 m | 1 | dez/2022 | |
| Bananeiras IRua Adriano Alvarez, 31 · a 420 m | 420 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial GaivotasRua Baltazar Nunes, 355 · a 420 m | 420 m | 12 | jul/2026 | |
| Ameixeiras IiiRua Jardim Tamoio, 54 · a 427 m | 427 m | 3 | set/2025 | |
| Rouxinol IiRua Jardim Tamoio, 421 · a 430 m | 430 m | 2 | jun/2024 | |
| Ameixeiras IiRua Jardim Tamoio, 20 · a 433 m | 433 m | 2 | jun/2026 | |
| Codornizes IiiRua Folhas Caidas, 61 · a 436 m | 436 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Cotovias IRua Dança do Fogo, 91 · a 448 m | 448 m | 1 | jan/2023 | |
| Camelias IRua Professor Joao Batista Conti, 1472 · a 457 m | 457 m | 2 | ago/2023 | |
| Bananeiras IiRua Adriano Alvarez, 55 · a 458 m | 458 m | 2 | nov/2025 | |
| Graunas IiRua Paisagem Noturna, 89 · a 460 m | 460 m | 1 | mar/2026 | |
| Bananeiras IiiRua Adriano Alvarez, 75 · a 465 m | 465 m | 3 | out/2024 | |
| Rouxinol IiiRua Jardim Tamoio, 481 · a 467 m | 467 m | 1 | mai/2023 | |
| Dalhias IRua Marcos Liberi, 136 · a 471 m | 471 m | 1 | jul/2025 | |
| Bananeiras IvRua Adriano Alvarez, 99 · a 477 m | 477 m | 2 | jul/2023 | |
| Dalhias IiRua Marcos Liberi, 166 · a 486 m | 486 m | 1 | jun/2026 | |
| Jabuticabeiras IRua Jardim Tamoio, 416 · a 488 m | 488 m | 1 | abr/2026 | |
| Cotovias IiRua Dança do Fogo, 51 · a 492 m | 492 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Goiabeiras IvRua Jardim Tamoio, 460 · a 493 m | 493 m | 1 | jun/2023 | |
| Pelicanos IRua Folhas Caidas, 62 · a 496 m | 496 m | 2 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 34 m² | R$ 190.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.