Resumo
No Cd Maringa, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Cd MaringaNome na Receita Federal. · CEP 08470-410
Vendas ao redor
A até 300 m do Cd Maringa, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Cd Maringa (R$ 2.890) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.529 a 2.711
- R$ 2.753 a 2.812
- R$ 2.899 a 3.177
- R$ 3.208 a 3.420
- R$ 3.465 a 3.741
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.129
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 2.890 o m² do Cd Maringa
Mais negociado
4 vendas
Olinda · a 87 m
| Cd MaringaEste prédio · Rua Amílcar Castellan, 71 | — | 1 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| IlheusRua Amílcar Castellan, 35 · a 34 m | 34 m | 2 | jan/2026 | |
| OlindaRua Rafael Della Mônica, 25 · a 87 m | 87 m | 4 | ago/2024 | |
| BarbacenaRua dos Marceneiros, 92 · a 89 m | 89 m | 1 | nov/2022 | |
| Cd PassosRua dos Marceneiros, 136 · a 91 m | 91 m | 1 | jun/2025 | |
| CaicaraRua Rafael Della Mônica, 125 · a 115 m | 115 m | 1 | ago/2023 | |
| Multpredial Caviunas Ii e IiiRua dos Têxteis, 2141 · a 131 m | 131 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial CorumbaRua Amílcar Castellan, 100 · a 163 m | 163 m | 4 | jun/2023 | |
| Cd Caviunas IiRua Eduardo Sanchez, 1220 · a 210 m | 210 m | 1 | jun/2025 | |
| UberabaRua Soter de Araújo, 155 · a 217 m | 217 m | 3 | abr/2024 | |
| Caviunas IiiRua Eduardo Sanchez, 1280 · a 219 m | 219 m | 1 | out/2023 | |
| Nova PalmeiraRua Amílcar Castellan, 156 · a 221 m | 221 m | 4 | out/2024 | |
| Mogno IiRua Episodio Musical, 46 · a 280 m | 280 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Imbuias IRua Eduardo Sanchez, 1341 · a 282 m | 282 m | 1 | fev/2024 | |
| Nova LimaRua Rafael Della Mônica, 321 · a 292 m | 292 m | 2 | jul/2025 | |
| Imbuias IiRua Eduardo Sanchez, 1371 · a 309 m | 309 m | 2 | jan/2026 | |
| Associacao Para Controle de Pabx Condomínio Aguas da PrataRua Rafael Della Mônica, 369 · a 317 m | 317 m | 3 | jul/2026 | |
| Imbuias IiiRua Eduardo Sanchez, 1401 · a 329 m | 329 m | 4 | ago/2025 | |
| FinlandiaRua René de Toledo, 11 · a 395 m | 395 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd IugoslaviaRua Rei Davi, 60 · a 404 m | 404 m | 2 | dez/2023 | |
| Cd EtiopiaRua Catar, 90 · a 413 m | 413 m | 2 | abr/2025 | |
| Cd AracruzRua dos Têxteis, 1697 · a 422 m | 422 m | 3 | jul/2024 | |
| Cd AndorraRua Rei Davi, 20 · a 440 m | 440 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Estados UnidosRua René de Toledo, 53 · a 459 m | 459 m | 2 | set/2024 | |
| ArgentinaRua René de Toledo, 97 · a 490 m | 490 m | 1 | jun/2026 | |
| Cd AracruzRua dos Têxteis, 1631 · a 490 m | 490 m | 2 | mai/2025 | |
| Taquaris IiiRua Eduardo Sanchez, 910 · a 499 m | 499 m | 2 | out/2025 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 24 m² | R$ 70.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Amílcar Castellan com venda no último ano.
| 35, Condomínio Ilheus | sem número | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.