Resumo
No Edifício Capri, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 89 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício CapriNome na Receita Federal. · CEP 03617-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Capri, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 38 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Capri (R$ 4.179) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.639 a 5.258
- R$ 5.265 a 5.273
- R$ 5.503 a 6.316
- R$ 6.560 a 6.578
- R$ 6.813 a 7.249
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 38 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.266
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 4.179 o m² do Edifício Capri
Mais negociado
18 vendas
Residencial Dois de Janeiro Jgm2 · a 223 m
| Edifício CapriEste prédio · Rua Cláudia, 349 | — | 6 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Terrazza BellaRua Cláudia, 217 · a 129 m | 129 m | 9 | jul/2025 | |
| Residencial Dois de Janeiro Jgm2Rua Dois de Janeiro, 112 · a 223 m | 223 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício GuilherminaRua Manuel Jorge Ribeiro, 438 · a 238 m | 238 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício PatriciaRua Cirene Jorge Ribeiro, 255 · a 266 m | 266 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício ManhattanRua Sinanduva, 377 · a 361 m | 361 m | 3 | fev/2024 | |
| Evolute PenhaAvenida Amador Bueno da Veiga, 2123 · a 384 m | 384 m | 48 | ago/2026 | |
| Edificios Dover e CalaisRua Isabel, 90 · a 413 m | 413 m | 6 | abr/2025 | |
| BerniniRua Coremu, 95 · a 437 m | 437 m | 5 | dez/2024 | |
| Residencial Villa Garden PenhaRua Maria Carlota, 74 · a 444 m | 444 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Marina MariaRua Mercedes Lopes, 392 · a 474 m | 474 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício ManacaAvenida Padres Olivetanos, 57 · a 488 m | 488 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício CambaraRua Mercedes Lopes, 480 · a 492 m | 492 m | 11 | ago/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 89 m² | R$ 375.000 | |
| out/2023 | 64 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2022 | 89 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2022 | 89 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2022 | 89 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2022 | 89 m² | R$ 370.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 70 m² | 3 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Capri?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.