Resumo
No Edifício Terrazzo di Tivoli, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Terrazzo di TivoliNome na Receita Federal. · CEP 03180-150
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Terrazzo di Tivoli, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 14 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Terrazzo di Tivoli (R$ 5.428) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.344 a 5.009
- R$ 5.084 a 5.829
- R$ 6.003 a 6.425
- R$ 6.425 a 6.893
- R$ 7.091 a 7.836
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 14 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.517
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 5.428 o m² do Edifício Terrazzo di Tivoli
Mais negociado
6 vendas
Edifício Villaggio di Fanti · a 179 m
| Edifício Terrazzo di TivoliEste prédio · Rua Congonhal, 28 | — | 1 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Santa BrancaRua Salvador Fiordelisio, 238 · a 143 m | 143 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Villaggio di FantiRua João Borba, 108 · a 179 m | 179 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício RobertaRua Major Basílio, 337 · a 243 m | 243 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Cassandoca, 1345a 257 m | 257 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Itamaracá, 418a 273 m | 273 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Cassandoca, 1327a 288 m | 288 m | 1 | jul/2023 | |
| Conjunto Residencial Cassandoca Quadra IiAvenida Cassandoca, 1299 · a 307 m | 307 m | 2 | jul/2024 | |
| Avenida Cassandoca, 1235a 354 m | 354 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Mar del PlataRua do Acre, 390 · a 357 m | 357 m | 9 | jun/2026 | |
| Avenida Cassandoca, 1326a 360 m | 360 m | 3 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Cassandoca Quadra IvAvenida Cassandoca, 1274 · a 363 m | 363 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Cassandoca, 1348a 368 m | 368 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Vila di TicianoRua do Acre, 502 · a 368 m | 368 m | 13 | dez/2025 | |
| Avenida Cassandoca, 1236a 371 m | 371 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Cassandoca, 1196a 374 m | 374 m | 37 | ago/2026 | |
| Avenida Cassandoca, 1294a 377 m | 377 m | 1 | out/2025 | |
| Conjunto Residencial Cassandoca Quadra 3 BAvenida Cassandoca, 1222 · a 382 m | 382 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício RavennaRua do Acre, 542 · a 412 m | 412 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício LoireRua Itaqueri, 836 · a 425 m | 425 m | 4 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Alto da MoocaRua Sara Bernhard, 95 · a 442 m | 442 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Porto Feliz, 260a 459 m | 459 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício FrancoRua Piraçununga, 95 · a 472 m | 472 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Porto Feliz, 216a 475 m | 475 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Porto Feliz, 210a 478 m | 478 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial San FrancescoRua João Soares, 135 · a 482 m | 482 m | 21 | jan/2026 | |
| Conjunto Residencial Alto da Mooca - Area KRua Fernando Falcão, 600 · a 492 m | 492 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício FlorianopolisRua do Acre, 190 · a 496 m | 496 m | 2 | out/2023 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 76 m² | R$ 415.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 63 m² | 2 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 2 | R$ 498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 479.950 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Terrazzo di Tivoli?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.