Resumo
No Edifício Florianopolis, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Bertioga 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício FlorianopolisNome na Receita Federal. · CEP 03181-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Florianopolis, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 105 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Florianopolis (R$ 5.009) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.321 a 5.084
- R$ 5.261 a 6.162
- R$ 6.322 a 6.935
- R$ 6.992 a 7.902
- R$ 7.999 a 12.148
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 105 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.058
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 5.009 o m² do Edifício Florianopolis
Mais negociado
24 vendas
Edifício Happy Mooca · a 141 m
| Edifício FlorianopolisEste prédio · Rua do Acre, 190 | — | 2 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício IncantoRua Teresina, 86 · a 90 m | 90 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Villa RomanaRua da Mooca, 4383 · a 91 m | 91 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Lister Martin de AraujoRua da Mooca, 4396 · a 108 m | 108 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua da Mooca, 4297a 117 m | 117 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Happy MoocaRua da Mooca, 4218 · a 141 m | 141 m | 24 | abr/2026 | |
| Edifício Gladys AtallahRua da Mooca, 4135 · a 185 m | 185 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua da Mooca, 4493a 211 m | 211 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Villa PerugiaRua Natal, 243 · a 260 m | 260 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício RobertaRua Major Basílio, 337 · a 265 m | 265 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Mar del PlataRua do Acre, 390 · a 265 m | 265 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Ville de SevresRua Florianópolis, 275 · a 266 m | 266 m | 4 | mai/2025 | |
| Conjunto Residencial Alto da Mooca - Area KRua Fernando Falcão, 600 · a 296 m | 296 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Villagio FelicitaRua Porto Alegre, 243 · a 299 m | 299 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua Porto Feliz, 260a 307 m | 307 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Villa D'esteRua Natal, 386 · a 308 m | 308 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Gran ParadisoPraça Alexandre Fleming, 40 · a 311 m | 311 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Marie Claud AtallahRua Fernando Falcão, 799 · a 325 m | 325 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Porto AlegreRua Porto Alegre, 44 · a 334 m | 334 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Maria Chistina AtallahRua Fernando Falcão, 817 · a 335 m | 335 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Cuiabá, 1097a 336 m | 336 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Porto Feliz, 216a 346 m | 346 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Fernando Falcão, 841a 347 m | 347 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial StraussRua da Mooca, 4655 · a 353 m | 353 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Villaggio di FantiRua João Borba, 108 · a 354 m | 354 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Salvador Fiordelisio, 238 · a 355 m | 355 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Porto Feliz, 210a 357 m | 357 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Piazza di ArezzoRua Ibitinga, 93 · a 360 m | 360 m | 12 | ago/2026 | |
| Citta Della MoocaRua Cuiabá, 989 · a 362 m | 362 m | 20 | jun/2026 | |
| Rua Joana D'Arc, 79a 368 m | 368 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Vila di TicianoRua do Acre, 502 · a 369 m | 369 m | 13 | dez/2025 | |
| Rua Porto Feliz, 162a 372 m | 372 m | 1 | mai/2026 | |
| Conjunto de AngelisRua Cuiabá, 990 · a 385 m | 385 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício RavennaRua do Acre, 542 · a 386 m | 386 m | 7 | nov/2025 | |
| Patio MoocaRua Ibitinga, 263 · a 387 m | 387 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Porto Alegre, 340a 390 m | 390 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Cassandoca, 1345a 395 m | 395 m | 1 | dez/2025 | |
| Terracos da MoocaRua Porto Alegre, 333 · a 396 m | 396 m | 11 | nov/2025 | |
| Conjunto Residencial Alto da MoocaRua Sara Bernhard, 95 · a 399 m | 399 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Cassandoca, 1326a 401 m | 401 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Cassandoca, 1327a 403 m | 403 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Cassandoca, 1196a 404 m | 404 m | 37 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Cassandoca Quadra 3 BAvenida Cassandoca, 1222 · a 406 m | 406 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Cassandoca, 1236a 407 m | 407 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Cassandoca, 1348a 408 m | 408 m | 1 | ago/2025 | |
| Conjunto Residencial Cassandoca Quadra IvAvenida Cassandoca, 1274 · a 412 m | 412 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício VioletaRua Rui Martins, 102 · a 416 m | 416 m | 15 | fev/2026 | |
| Avenida Cassandoca, 1294a 417 m | 417 m | 1 | out/2025 | |
| Conjunto Residencial Cassandoca Quadra IiAvenida Cassandoca, 1299 · a 419 m | 419 m | 2 | jul/2024 | |
| Maison de ProvenceRua da Mooca, 4787 · a 425 m | 425 m | 20 | set/2026 | |
| Rua Cuiabá, 913a 428 m | 428 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Maison GledsonRua da Mooca, 4738 · a 436 m | 436 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Porto Feliz, 96a 438 m | 438 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Porto de SagresRua Valentim Magalhães, 100 · a 449 m | 449 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Porto Feliz, 64a 456 m | 456 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Leonardo da VinciRua Barretos, 386 · a 467 m | 467 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício FrancoRua Piraçununga, 95 · a 476 m | 476 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício FlorencaRua da Mooca, 3850 · a 476 m | 476 m | 6 | ago/2025 | |
| Avenida Cassandoca, 1235a 481 m | 481 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício RitzRua Fernando Falcão, 1038 · a 483 m | 483 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício San FranciscoRua Porto Alegre, 463 · a 488 m | 488 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Terrazzo di TivoliRua Congonhal, 28 · a 496 m | 496 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial Villa Dei FioriRua Jaboticabal, 385 · a 497 m | 497 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Moderna MoocaRua Avaí, 357 · a 498 m | 498 m | 11 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 176 m² | R$ 860.000 | |
| out/2022 | 107 m² | R$ 550.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Bertioga26 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026.
| 115 m² | 3 | R$ 936.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 115 m² | 3 | R$ 932.800 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 749.850 | VivaReal | |
| 113 m² | 3 | R$ 750.000 | ZAP e VivaReal | |
| 115 m² | 3 | R$ 645.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 638.250 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 635.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua do Acre com venda no último ano.
| 390, Edifício Mar del Plata | 86% | 4 | 15 |
|---|---|---|---|
| 502, Condomínio Edifício Vila di Ticiano | sem número | 1 | 27 |
| 542, Condomínio Edifício Ravenna | sem número | 1 | 11 |
3 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,84 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.