Resumo
No Edifício Gladys Atallah, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Gladys AtallahNome na Receita Federal. · CEP 03165-003
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Gladys Atallah, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 122 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Gladys Atallah (R$ 4.275) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.321 a 4.939
- R$ 5.009 a 6.058
- R$ 6.097 a 6.717
- R$ 6.727 a 7.399
- R$ 7.725 a 11.286
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 122 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.042
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 4.275 o m² do Edifício Gladys Atallah
Mais negociado
24 vendas
Edifício Happy Mooca · a 69 m
| Edifício Gladys AtallahEste prédio · Rua da Mooca, 4135 | — | 2 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Happy MoocaRua da Mooca, 4218 · a 69 m | 69 m | 24 | abr/2026 | |
| Edifício Marie Claud AtallahRua Fernando Falcão, 799 · a 140 m | 140 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Gran ParadisoPraça Alexandre Fleming, 40 · a 150 m | 150 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Maria Chistina AtallahRua Fernando Falcão, 817 · a 151 m | 151 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua da Mooca, 4297a 155 m | 155 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Fernando Falcão, 841a 166 m | 166 m | 1 | ago/2025 | |
| Conjunto Residencial Alto da Mooca - Area KRua Fernando Falcão, 600 · a 170 m | 170 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício FlorianopolisRua do Acre, 190 · a 185 m | 185 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Porto Feliz, 260a 200 m | 200 m | 4 | abr/2025 | |
| Citta Della MoocaRua Cuiabá, 989 · a 214 m | 214 m | 20 | jun/2026 | |
| Rua Joana D'Arc, 79a 221 m | 221 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Porto Feliz, 216a 229 m | 229 m | 1 | mai/2024 | |
| Conjunto de AngelisRua Cuiabá, 990 · a 231 m | 231 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Cuiabá, 1097a 238 m | 238 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Porto Feliz, 210a 239 m | 239 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Lister Martin de AraujoRua da Mooca, 4396 · a 239 m | 239 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Porto Feliz, 162a 243 m | 243 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Cuiabá, 913a 259 m | 259 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Villa RomanaRua da Mooca, 4383 · a 267 m | 267 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício IncantoRua Teresina, 86 · a 273 m | 273 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Porto Feliz, 96a 289 m | 289 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Porto Feliz, 64a 300 m | 300 m | 1 | jul/2022 | |
| Conjunto Residencial Alto da MoocaRua Sara Bernhard, 95 · a 300 m | 300 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício FlorencaRua da Mooca, 3850 · a 303 m | 303 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Ville de SevresRua Florianópolis, 275 · a 306 m | 306 m | 4 | mai/2025 | |
| Residencial Porto de SagresRua Valentim Magalhães, 100 · a 320 m | 320 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício RitzRua Fernando Falcão, 1038 · a 332 m | 332 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Porto AlegreRua Porto Alegre, 44 · a 332 m | 332 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício VioletaRua Rui Martins, 102 · a 334 m | 334 m | 15 | fev/2026 | |
| Conjunto Residencial Cassandoca Quadra 3 BAvenida Cassandoca, 1222 · a 335 m | 335 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Cassandoca, 1196a 337 m | 337 m | 37 | ago/2026 | |
| Avenida Cassandoca, 1236a 341 m | 341 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Cassandoca, 1326a 341 m | 341 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Cassandoca, 1348a 344 m | 344 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Cassandoca, 1294a 349 m | 349 m | 1 | out/2025 | |
| Conjunto Residencial Cassandoca Quadra IvAvenida Cassandoca, 1274 · a 350 m | 350 m | 1 | out/2024 | |
| Rua da Mooca, 4493a 356 m | 356 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Sarah Bernard IiRua Sara Bernhard, 45 · a 368 m | 368 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Cassandoca, 1327a 375 m | 375 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício CuiabaRua Cuiabá, 740 · a 381 m | 381 m | 5 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Cassandoca Quadra IiAvenida Cassandoca, 1299 · a 382 m | 382 m | 2 | jul/2024 | |
| Avenida Cassandoca, 1345a 383 m | 383 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício RobertaRua Major Basílio, 337 · a 384 m | 384 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Villaggio di FantiRua João Borba, 108 · a 396 m | 396 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Villagio FelicitaRua Porto Alegre, 243 · a 411 m | 411 m | 21 | ago/2026 | |
| Avenida Cassandoca, 1235a 424 m | 424 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial ParadisoRua Marquês de Valença, 581 · a 432 m | 432 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Villa PerugiaRua Natal, 243 · a 433 m | 433 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Mar del PlataRua do Acre, 390 · a 433 m | 433 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Leonardo da VinciRua Barretos, 386 · a 435 m | 435 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Salvador Fiordelisio, 238 · a 447 m | 447 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Marques de ValencaRua Marquês de Valença, 595 · a 450 m | 450 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Villa D'esteRua Natal, 386 · a 450 m | 450 m | 4 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 61 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2023 | 72 m² | R$ 260.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 85 m² | 3 | R$ 589.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua da Mooca com venda no último ano.
| 1350, Cidade Mooca - Vila Palermo | novo | 37 | 28 |
|---|---|---|---|
| 1300, Cidade Mooca - Vila Capri | novo | 29 | 15 |
| 547, Edifício Street 547 | novo | 11 | 12 |
| 2100, Conjunto Residencial Claudio de Souza Novaes | 72% | 8 | 4 |
| 336, Condomínio Conjunto Dom Pedro | sem número | 7 | 6 |
| 4218, Edifício Happy Mooca | 70% | 7 | 4 |
| 3499, Condomínio Edifício Careggine | 86% | 5 | 7 |
| 3143, Edifício Valencia | sem número | 4 | 1 |
| 4396, Condomínio Edifício Lister Martin de Araujo | 93% | 2 | 15 |
| 4655, Condomínio Residencial Strauss | 80% | 2 | 9 |
| 4787, Maison de Provence | 104% | 2 | 21 |
| 4969, Edifico Beverly Hills Residence Club | 89% | 2 | 29 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.