Resumo
No Edifício Maria Chistina Atallah, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Maria Chistina AtallahNome na Receita Federal. · CEP 03180-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maria Chistina Atallah, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 111 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maria Chistina Atallah (R$ 4.620) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.195 a 4.884
- R$ 4.939 a 5.810
- R$ 6.003 a 6.492
- R$ 6.620 a 7.335
- R$ 7.356 a 11.286
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 111 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.042
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 4.620 o m² do Edifício Maria Chistina Atallah
Mais negociado
24 vendas
Edifício Happy Mooca · a 201 m
| Edifício Maria Chistina AtallahEste prédio · Rua Fernando Falcão, 817 | — | 2 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Marie Claud AtallahRua Fernando Falcão, 799 · a 19 m | 19 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Fernando Falcão, 841a 25 m | 25 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Cuiabá, 913a 128 m | 128 m | 1 | jan/2022 | |
| Conjunto de AngelisRua Cuiabá, 990 · a 135 m | 135 m | 7 | ago/2026 | |
| Citta Della MoocaRua Cuiabá, 989 · a 137 m | 137 m | 20 | jun/2026 | |
| Residencial Gran ParadisoPraça Alexandre Fleming, 40 · a 139 m | 139 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Gladys AtallahRua da Mooca, 4135 · a 151 m | 151 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Joana D'Arc, 79a 198 m | 198 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Happy MoocaRua da Mooca, 4218 · a 201 m | 201 m | 24 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial Alto da Mooca - Area KRua Fernando Falcão, 600 · a 202 m | 202 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício FlorencaRua da Mooca, 3850 · a 204 m | 204 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício RitzRua Fernando Falcão, 1038 · a 220 m | 220 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Cuiabá, 1097a 221 m | 221 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício CuiabaRua Cuiabá, 740 · a 230 m | 230 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Porto Feliz, 64a 237 m | 237 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Porto Feliz, 260a 239 m | 239 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Porto Feliz, 162a 241 m | 241 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Porto de SagresRua Valentim Magalhães, 100 · a 242 m | 242 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Porto Feliz, 96a 243 m | 243 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Porto Feliz, 216a 247 m | 247 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Porto Feliz, 210a 252 m | 252 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua da Mooca, 4297a 278 m | 278 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Sarah Bernard IiRua Sara Bernhard, 45 · a 294 m | 294 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício VioletaRua Rui Martins, 102 · a 307 m | 307 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial ParadisoRua Marquês de Valença, 581 · a 316 m | 316 m | 13 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial Alto da MoocaRua Sara Bernhard, 95 · a 318 m | 318 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Marques de ValencaRua Marquês de Valença, 595 · a 328 m | 328 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício FlorianopolisRua do Acre, 190 · a 335 m | 335 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Palais de VersaillesRua França Carvalho, 137 · a 362 m | 362 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Lister Martin de AraujoRua da Mooca, 4396 · a 372 m | 372 m | 9 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Cassandoca Quadra 3 BAvenida Cassandoca, 1222 · a 373 m | 373 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Porto AlegreRua Porto Alegre, 44 · a 376 m | 376 m | 21 | ago/2026 | |
| Avenida Cassandoca, 1196a 378 m | 378 m | 37 | ago/2026 | |
| Avenida Cassandoca, 1236a 382 m | 382 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Ville de SevresRua Florianópolis, 275 · a 384 m | 384 m | 4 | mai/2025 | |
| Avenida Cassandoca, 1294a 386 m | 386 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Cassandoca, 1348a 386 m | 386 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Cassandoca, 1326a 387 m | 387 m | 3 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Cassandoca Quadra IvAvenida Cassandoca, 1274 · a 393 m | 393 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Villa RomanaRua da Mooca, 4383 · a 412 m | 412 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício IncantoRua Teresina, 86 · a 421 m | 421 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Leonardo da VinciRua Barretos, 386 · a 439 m | 439 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua da Mooca, 3592a 439 m | 439 m | 1 | fev/2022 | |
| Conjunto Residencial Cassandoca Quadra IiAvenida Cassandoca, 1299 · a 440 m | 440 m | 2 | jul/2024 | |
| Avenida Cassandoca, 1327a 441 m | 441 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Cassandoca, 1345a 459 m | 459 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Cassandoca, 1235a 461 m | 461 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua da Mooca, 4493a 483 m | 483 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício VenezaRua dos Campineiros, 838 · a 497 m | 497 m | 4 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 58 m² | R$ 205.000 | |
| nov/2022 | 52 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fernando Falcão com venda no último ano.
| 881, Pp Alto Mooca | sem número | 17 | 1 |
|---|---|---|---|
| 903, Condomínio Conjunto Jardim Bertioga | sem número | 3 | 0 |
| 799, Condomínio Edifício Marie Claud Atallah | sem número | 1 | 4 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maria Chistina Atallah?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.