Resumo
No Edifício Ritz, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício RitzNome na Receita Federal. · CEP 03180-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ritz, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 65 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ritz (R$ 7.093) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.195 a 4.503
- R$ 4.620 a 5.261
- R$ 5.592 a 6.492
- R$ 6.913 a 7.902
- R$ 8.020 a 12.823
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 65 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.261
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 7.093 o m² do Edifício Ritz
Mais negociado
20 vendas
Citta Della Mooca · a 121 m
| Edifício RitzEste prédio · Rua Fernando Falcão, 1038 | — | 1 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Porto de SagresRua Valentim Magalhães, 100 · a 77 m | 77 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Cuiabá, 913a 96 m | 96 m | 1 | jan/2022 | |
| Conjunto de AngelisRua Cuiabá, 990 · a 101 m | 101 m | 7 | ago/2026 | |
| Citta Della MoocaRua Cuiabá, 989 · a 121 m | 121 m | 20 | jun/2026 | |
| Rua Cuiabá, 1097a 182 m | 182 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício VioletaRua Rui Martins, 102 · a 194 m | 194 m | 15 | fev/2026 | |
| Rua Fernando Falcão, 841a 196 m | 196 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Maria Chistina AtallahRua Fernando Falcão, 817 · a 220 m | 220 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício CuiabaRua Cuiabá, 740 · a 225 m | 225 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Marie Claud AtallahRua Fernando Falcão, 799 · a 239 m | 239 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Palais de VersaillesRua França Carvalho, 137 · a 294 m | 294 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Leonardo da VinciRua Barretos, 386 · a 331 m | 331 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Gladys AtallahRua da Mooca, 4135 · a 332 m | 332 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Porto AlegreRua Porto Alegre, 44 · a 343 m | 343 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Happy MoocaRua da Mooca, 4218 · a 345 m | 345 m | 24 | abr/2026 | |
| Residencial Gran ParadisoPraça Alexandre Fleming, 40 · a 358 m | 358 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício FlorencaRua da Mooca, 3850 · a 364 m | 364 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua da Mooca, 4297a 384 m | 384 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Ville de SevresRua Florianópolis, 275 · a 398 m | 398 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Mont Blanc ResidenceRua Padre Raposo, 1372 · a 403 m | 403 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Joana D'Arc, 79a 410 m | 410 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Dante AlighieriRua Padre Raposo, 1300 · a 416 m | 416 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Marques de ValencaRua Marquês de Valença, 595 · a 419 m | 419 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial NormaRua do Oratório, 1718 · a 419 m | 419 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Residencial ParadisoRua Marquês de Valença, 581 · a 420 m | 420 m | 13 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial Alto da Mooca - Area KRua Fernando Falcão, 600 · a 422 m | 422 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Porto Feliz, 64a 424 m | 424 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Porto Feliz, 96a 439 m | 439 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Castel di MantovaRua Madre de Deus, 1285 · a 445 m | 445 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Porto Feliz, 162a 455 m | 455 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Porto Feliz, 260a 459 m | 459 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Sarah Bernard IiRua Sara Bernhard, 45 · a 461 m | 461 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Porto Feliz, 216a 464 m | 464 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício HildaRua Padre Raposo, 1126 · a 467 m | 467 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Porto Feliz, 210a 469 m | 469 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Lister Martin de AraujoRua da Mooca, 4396 · a 473 m | 473 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Dom Manoel Sanches RoblesRua Madre de Deus, 1361 · a 481 m | 481 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício FlorianopolisRua do Acre, 190 · a 483 m | 483 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício San MarcoRua Madre de Deus, 1323 · a 490 m | 490 m | 19 | jun/2026 | |
| Magnifico MoocaRua Florianópolis, 575 · a 499 m | 499 m | 24 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 49 m² | R$ 345.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fernando Falcão com venda no último ano.
| 881, Pp Alto Mooca | sem número | 17 | 1 |
|---|---|---|---|
| 903, Condomínio Conjunto Jardim Bertioga | sem número | 3 | 0 |
| 799, Condomínio Edifício Marie Claud Atallah | sem número | 1 | 4 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ritz?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.