Resumo
No Edifício Ville de Sevres, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 99 a 103 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Bertioga 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Ville de SevresNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ville de Sevres · CEP 03185-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ville de Sevres, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 167 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ville de Sevres (R$ 4.884) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.247 a 5.009
- R$ 5.080 a 6.322
- R$ 6.371 a 7.289
- R$ 7.725 a 9.650
- R$ 9.943 a 12.823
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 167 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.953
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-30%
R$ 4.884 o m² do Edifício Ville de Sevres
Mais negociado
24 vendas
Edifício Happy Mooca · a 241 m
| Edifício Ville de SevresEste prédio · Rua Florianópolis, 275 | — | 4 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Porto AlegreRua Porto Alegre, 44 · a 86 m | 86 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Villagio FelicitaRua Porto Alegre, 243 · a 153 m | 153 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua da Mooca, 4297a 170 m | 170 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Lister Martin de AraujoRua da Mooca, 4396 · a 171 m | 171 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua da Mooca, 4493a 186 m | 186 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Cuiabá, 1097a 217 m | 217 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Leonardo da VinciRua Barretos, 386 · a 220 m | 220 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Villa D'esteRua Natal, 386 · a 231 m | 231 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício VioletaRua Rui Martins, 102 · a 237 m | 237 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Happy MoocaRua da Mooca, 4218 · a 241 m | 241 m | 24 | abr/2026 | |
| Rua Porto Alegre, 340a 244 m | 244 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Villa RomanaRua da Mooca, 4383 · a 244 m | 244 m | 4 | out/2025 | |
| Terracos da MoocaRua Porto Alegre, 333 · a 253 m | 253 m | 11 | nov/2025 | |
| Edifício FlorianopolisRua do Acre, 190 · a 266 m | 266 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício IncantoRua Teresina, 86 · a 267 m | 267 m | 16 | ago/2026 | |
| Magnifico MoocaRua Florianópolis, 575 · a 288 m | 288 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Villa PerugiaRua Natal, 243 · a 302 m | 302 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Gladys AtallahRua da Mooca, 4135 · a 306 m | 306 m | 2 | abr/2024 | |
| Citta Della MoocaRua Cuiabá, 989 · a 309 m | 309 m | 20 | jun/2026 | |
| Rossi Estilo MoocaRua Teresina, 645 · a 312 m | 312 m | 18 | jan/2026 | |
| Residencial Porto de SagresRua Valentim Magalhães, 100 · a 331 m | 331 m | 8 | jul/2025 | |
| Conjunto de AngelisRua Cuiabá, 990 · a 335 m | 335 m | 7 | ago/2026 | |
| Patio MoocaRua Ibitinga, 263 · a 357 m | 357 m | 9 | mai/2026 | |
| Residencial StraussRua da Mooca, 4655 · a 360 m | 360 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício IbitingaRua Ibitinga, 410 · a 364 m | 364 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício San FranciscoRua Porto Alegre, 463 · a 377 m | 377 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Fernando Falcão, 841a 379 m | 379 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Piazza di ArezzoRua Ibitinga, 93 · a 381 m | 381 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Maria Chistina AtallahRua Fernando Falcão, 817 · a 384 m | 384 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Marie Claud AtallahRua Fernando Falcão, 799 · a 389 m | 389 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício RitzRua Fernando Falcão, 1038 · a 398 m | 398 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Cuiabá, 913a 399 m | 399 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Village MoocaRua Ourinhos, 56 · a 422 m | 422 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Maison GledsonRua da Mooca, 4738 · a 424 m | 424 m | 9 | out/2025 | |
| Maison de ProvenceRua da Mooca, 4787 · a 435 m | 435 m | 20 | set/2026 | |
| Residencial Gran ParadisoPraça Alexandre Fleming, 40 · a 453 m | 453 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Moderna MoocaRua Avaí, 357 · a 461 m | 461 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício BarretosRua Barretos, 639 · a 462 m | 462 m | 5 | out/2025 | |
| Conjunto Residencial Alto da Mooca - Area KRua Fernando Falcão, 600 · a 475 m | 475 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Mar del PlataRua do Acre, 390 · a 479 m | 479 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Oliveira FaustoRua Professor Oliveira Fausto, 223 · a 482 m | 482 m | 1 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 99 m² | R$ 530.000 | |
| abr/2025 | 103 m² | R$ 459.000 | |
| mai/2024 | 99 m² | R$ 410.000 | |
| mai/2022 | 103 m² | R$ 607.500 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Bertioga26 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 130 m² | 3 | R$ 553.950 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Florianópolis com venda no último ano.
| 575, Condomínio Magnifico Mooca | 78% | 7 | 34 |
|---|---|---|---|
| 951, Residencial Origine Alto da Mooca | 87% | 7 | 36 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ville de Sevres?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.