Resumo
No Edifício Sweethome, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.467. Os apartamentos vendidos têm 138 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.467
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,0 a 4,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
97%
Vila Suzana 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício SweethomeNome na Receita Federal. · CEP 05630-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Sweethome, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 47 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Sweethome (R$ 4.103) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.457 a 3.874
- R$ 4.579 a 4.847
- R$ 4.875 a 5.042
- R$ 5.637 a 6.432
- R$ 6.680 a 11.558
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 47 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.042
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 4.103 o m² do Edifício Sweethome
Mais negociado
39 vendas
Ecolife Morumbi · a 101 m
| Edifício SweethomeEste prédio · Rua Correggio, 295 | — | 11 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ecolife MorumbiRua Crítios, 251 · a 101 m | 101 m | 39 | jun/2026 | |
| Edifício CampidoglioRua Correggio, 25 · a 298 m | 298 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Mirante do MorumbiRua Major José Marioto Ferreira, 850 · a 298 m | 298 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício HighlanderRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 290 · a 304 m | 304 m | 5 | jan/2026 | |
| Costa AzulRua José de Jesus, 66 · a 346 m | 346 m | 25 | ago/2026 | |
| PaulistanoRua David Ben Gurion, 955 · a 359 m | 359 m | 202 | ago/2026 | |
| Edifício Casa GrandeRua Manoel Antônio Pinto, 1155 · a 382 m | 382 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Malt HillsRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 250 · a 395 m | 395 m | 9 | abr/2025 | |
| Torres do MorumbiRua David Ben Gurion, 1077 · a 398 m | 398 m | 7 | abr/2026 | |
| Residencial MobRua Antônio Júlio dos Santos, 580 · a 450 m | 450 m | 60 | jul/2026 | |
| Edifício Villaggio di SienaRua Antônio Júlio dos Santos, 554 · a 459 m | 459 m | 10 | mai/2026 | |
| Residencial Pateo MorumbiRua Manoel Antônio Pinto, 845 · a 460 m | 460 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício MairaRua Manoel Antônio Pinto, 470 · a 472 m | 472 m | 6 | jul/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 138 m² | R$ 630.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 138 m² | R$ 437.000 | |
| jan/2026 | 138 m² | R$ 630.000 | |
| jan/2026 | 138 m² | R$ 615.000 | |
| dez/2025 | 138 m² | R$ 650.000 | |
| set/2025 | 248 m² | R$ 715.500 | |
| set/2025 | 138 m² | R$ 375.000 | |
| jan/2025 | 138 m² | R$ 515.000 | |
| mai/2024 | 138 m² | R$ 585.000 | |
| fev/2023 | 138 m² | R$ 584.211 | |
| set/2022 | 138 m² | R$ 675.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 4 anúncios
97%
Vila Suzana44 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 130 m² | 4 | R$ 735.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 129 m² | 3 | R$ 636.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 253 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Correggio com venda no último ano.
| 25, Edifício Campidoglio | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Sweethome?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.