Resumo
No Edifício Mirante do Morumbi, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 195 m² e saem por cerca de R$ 760 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Mirante do MorumbiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Mirante Morumbi · CEP 05662-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mirante do Morumbi, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 121 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mirante do Morumbi (R$ 3.874) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.710 a 3.638
- R$ 3.670 a 4.378
- R$ 4.392 a 4.847
- R$ 4.875 a 5.042
- R$ 5.568 a 6.680
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 121 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.838
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 3.874 o m² do Edifício Mirante do Morumbi
Mais negociado
47 vendas
Residencial Pateo Morumbi · a 163 m
| Edifício Mirante do MorumbiEste prédio · Rua Major José Marioto Ferreira, 850 | — | 3 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Casa GrandeRua Manoel Antônio Pinto, 1155 · a 151 m | 151 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Pateo MorumbiRua Manoel Antônio Pinto, 845 · a 163 m | 163 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício MairaRua Manoel Antônio Pinto, 470 · a 175 m | 175 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Malt HillsRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 250 · a 228 m | 228 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício HighlanderRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 290 · a 268 m | 268 m | 5 | jan/2026 | |
| Ecolife MorumbiRua Crítios, 251 · a 284 m | 284 m | 39 | jun/2026 | |
| Edifício SweethomeRua Correggio, 295 · a 298 m | 298 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício CampidoglioRua Correggio, 25 · a 366 m | 366 m | 5 | abr/2026 | |
| Palazzo FirenzeRua Doutor James Ferraz Alvim, 333 · a 392 m | 392 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Palazzo ImperialRua São Pedro Fourier, 115 · a 418 m | 418 m | 1 | dez/2024 | |
| Villa ToscanaRua Doutor James Ferraz Alvim, 313 · a 431 m | 431 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Les AlpesRua Doutor James Ferraz Alvim, 255 · a 451 m | 451 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Saint PeterRua Leandro Teixeira, 240 · a 468 m | 468 m | 20 | abr/2026 | |
| Portal do MorumbiRua Marechal Hastimphilo de Moura, 338 · a 468 m | 468 m | 162 | ago/2026 | |
| ShakespeareRua Pasquale Gallupi, 427 · a 475 m | 475 m | 19 | ago/2026 | |
| Costa AzulRua José de Jesus, 66 · a 491 m | 491 m | 25 | ago/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 195 m² | R$ 697.150 | |
| mai/2024 | 195 m² | R$ 765.000 | |
| jan/2022 | 195 m² | R$ 756.185 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 40 m² | 2 | R$ 325.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 329 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 889.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Major José Marioto Ferreira com venda no último ano.
| 51, Edifício Bela Bartok | sem número | 1 | 12 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mirante do Morumbi?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.