Resumo
No Edifício Malt Hills, foram registradas 9 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 93 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Suzana 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Malt HillsNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Malt Hills · CEP 05630-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Malt Hills, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 239 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Malt Hills (R$ 4.838) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.676 a 3.292
- R$ 3.295 a 3.798
- R$ 3.874 a 4.392
- R$ 4.412 a 5.042
- R$ 5.568 a 7.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 239 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.392
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 4.838 o m² do Edifício Malt Hills
Mais negociado
162 vendas
Portal do Morumbi · a 256 m
| Edifício Malt HillsEste prédio · Rua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 250 | — | 9 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Casa GrandeRua Manoel Antônio Pinto, 1155 · a 94 m | 94 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício HighlanderRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 290 · a 141 m | 141 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Palazzo ImperialRua São Pedro Fourier, 115 · a 209 m | 209 m | 1 | dez/2024 | |
| Palazzo FirenzeRua Doutor James Ferraz Alvim, 333 · a 216 m | 216 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Mirante do MorumbiRua Major José Marioto Ferreira, 850 · a 228 m | 228 m | 3 | fev/2025 | |
| Villa ToscanaRua Doutor James Ferraz Alvim, 313 · a 242 m | 242 m | 1 | mai/2023 | |
| Portal do MorumbiRua Marechal Hastimphilo de Moura, 338 · a 256 m | 256 m | 162 | ago/2026 | |
| Edifício CampidoglioRua Correggio, 25 · a 258 m | 258 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Les AlpesRua Doutor James Ferraz Alvim, 255 · a 272 m | 272 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício MairaRua Manoel Antônio Pinto, 470 · a 283 m | 283 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial Pateo MorumbiRua Manoel Antônio Pinto, 845 · a 283 m | 283 m | 47 | ago/2026 | |
| Ecolife MorumbiRua Crítios, 251 · a 320 m | 320 m | 39 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo SavoiaRua Doutor James Ferraz Alvim, 170 · a 342 m | 342 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Garden SideRua Domingos Lopes da Silva, 103 · a 362 m | 362 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Nascentes do MorumbiRua Domingos Lopes da Silva, 49 · a 390 m | 390 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício SweethomeRua Correggio, 295 · a 395 m | 395 m | 11 | jul/2026 | |
| Costa AzulRua José de Jesus, 66 · a 396 m | 396 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício Parco ImperialeRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 610 · a 398 m | 398 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Maison Rive GaucheRua Doutor James Ferraz Alvim, 145 · a 406 m | 406 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Vila BorgheseRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 599 · a 418 m | 418 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Villa Ca D'oroRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 640 · a 420 m | 420 m | 5 | jul/2026 | |
| Villa San MarinoRua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 180 · a 434 m | 434 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Villa RealeRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 680 · a 438 m | 438 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Village MorumbiAvenida Giovanni Gronchi, 4381 · a 448 m | 448 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Maison GardanneRua Doutor James Ferraz Alvim, 93 · a 458 m | 458 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Plaza MorumbiAvenida Giovanni Gronchi, 4297 · a 481 m | 481 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Boulevard MondrianRua Custódio de Oliveira, 400 · a 494 m | 494 m | 9 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 166 m² | R$ 504.000 | |
| mar/2025 | 93 m² | R$ 451.803 | |
| jan/2025 | 93 m² | R$ 460.000 | |
| nov/2023 | 93 m² | R$ 417.857 | |
| set/2023 | 93 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2023 | 93 m² | R$ 368.585 | |
| abr/2023 | 93 m² | R$ 397.186 | |
| dez/2022 | 93 m² | R$ 414.000 | |
| jul/2022 | 93 m² | R$ 430.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 12 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Suzana44 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 114 m² | 4 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 4 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 4 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 1.598.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 4 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 4 | R$ 725.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 4 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 115 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 700.000 | ZAP e VivaReal |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor José Horácio Meirelles Teixeira com venda no último ano.
| 538, Condomínio Edifício Alto do Morumbi | sem número | 7 | 12 |
|---|---|---|---|
| 806, Condomínio Edifício Aspen Club | 73% | 3 | 6 |
| 896, Griffes Residencial Service | sem número | 3 | 12 |
| 640, Condomínio Edifício Villa Ca D'oro | 66% | 2 | 12 |
| 850, Condomínio Edifício Jasmim | sem número | 2 | 5 |
| 290, Edifício Highlander | sem número | 1 | 14 |
| 680, Condomínio Edifício Villa Reale | sem número | 1 | 17 |
| 740, Condomínio Edifício Villa Doria | sem número | 1 | 5 |
| 875, Condomínio Edifício Piazza Rotonda | sem número | 1 | 6 |
| 1045, Condomínio Edifício Mirante do D'ouro | sem número | 1 | 4 |
10 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.