Resumo
No Edifício Garden Side, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.012. Os apartamentos vendidos têm 40 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.012
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Suzana 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Garden SideNome na Receita Federal. · CEP 05641-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Garden Side, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 133 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Garden Side (R$ 7.762) fica 80% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.676 a 3.304
- R$ 3.326 a 4.190
- R$ 4.205 a 4.745
- R$ 4.825 a 5.199
- R$ 5.311 a 8.384
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 133 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.308
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+80%
R$ 7.762 o m² do Edifício Garden Side
Mais negociado
22 vendas
Edifício Village Morumbi · a 293 m
| Edifício Garden SideEste prédio · Rua Domingos Lopes da Silva, 103 | — | 7 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Nascentes do MorumbiRua Domingos Lopes da Silva, 49 · a 28 m | 28 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Les AlpesRua Doutor James Ferraz Alvim, 255 · a 137 m | 137 m | 1 | ago/2023 | |
| Villa ToscanaRua Doutor James Ferraz Alvim, 313 · a 142 m | 142 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Palazzo SavoiaRua Doutor James Ferraz Alvim, 170 · a 150 m | 150 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Palazzo ImperialRua São Pedro Fourier, 115 · a 153 m | 153 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Maison Rive GaucheRua Doutor James Ferraz Alvim, 145 · a 164 m | 164 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Royal BirdRua Domingos Lopes da Silva, 79 · a 172 m | 172 m | 21 | mai/2026 | |
| Palazzo FirenzeRua Doutor James Ferraz Alvim, 333 · a 187 m | 187 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Maison GardanneRua Doutor James Ferraz Alvim, 93 · a 197 m | 197 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Saint Martin IslandRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 200 · a 204 m | 204 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Beverly HillsRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 220 · a 211 m | 211 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício LuminaRua Domingos Lopes da Silva, 100 · a 212 m | 212 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício ItaparicaRua David Gebara, 146 · a 225 m | 225 m | 1 | mai/2023 | |
| Ville de FrechesRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 270 · a 251 m | 251 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Tannhauser House ApartmentsAvenida José Galante, 90 · a 268 m | 268 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício ItaguabaRua David Gebara, 60 · a 268 m | 268 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício The Regent Flat ServiceRua José Galante, 140 · a 283 m | 283 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício BarthRua Domingos Lopes da Silva, 375 · a 291 m | 291 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Village MorumbiAvenida Giovanni Gronchi, 4381 · a 293 m | 293 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Via Dei GiardiniRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 300 · a 293 m | 293 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício Plaza MorumbiAvenida Giovanni Gronchi, 4297 · a 296 m | 296 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Vina del MarAvenida Giovanni Gronchi, 4325 · a 313 m | 313 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício NemesisRua Domingos Lopes da Silva, 329 · a 315 m | 315 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício 5 AvenidaRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 328 · a 327 m | 327 m | 5 | jun/2026 | |
| Portal do MorumbiRua Marechal Hastimphilo de Moura, 338 · a 331 m | 331 m | 162 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Saint PaulAvenida Giovanni Gronchi, 4499 · a 356 m | 356 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Villa BellaRua Domingos Lopes da Silva, 261 · a 360 m | 360 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Malt HillsRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 250 · a 362 m | 362 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício Green ParkRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 360 · a 364 m | 364 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Wilton P AlmeidaAvenida Giovanni Gronchi, 4509 · a 387 m | 387 m | 1 | nov/2024 | |
| de Construcao do Edifício Toulouse LautrecRua Doutor Francisco Degni, 51 · a 387 m | 387 m | 4 | jan/2025 | |
| Residencial Chateau BelmontRua Dankmar Adler, 100 · a 408 m | 408 m | 9 | nov/2025 | |
| Villa San MarinoRua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 180 · a 415 m | 415 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Casa GrandeRua Manoel Antônio Pinto, 1155 · a 418 m | 418 m | 4 | mai/2026 | |
| do BosqueRua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 230 · a 426 m | 426 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Harvard ParkAvenida Giovanni Gronchi, 4529 · a 432 m | 432 m | 6 | mar/2026 | |
| Villa EscociaRua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 250 · a 432 m | 432 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício HighlanderRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 290 · a 454 m | 454 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Porte de MontmartreRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 400 · a 459 m | 459 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Stay-inRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 141 · a 459 m | 459 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Virgilio Alves de Carvalho PintoRua Domingos Lopes da Silva, 274 · a 461 m | 461 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Parco ImperialeRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 610 · a 464 m | 464 m | 1 | jul/2022 | |
| Quintas de SintraRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 111 · a 465 m | 465 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício BiarritzRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 64 · a 470 m | 470 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Domus BellaRua Dankmar Adler, 40 · a 471 m | 471 m | 15 | fev/2025 | |
| Edifício Villa ToscanaRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 511 · a 480 m | 480 m | 17 | jun/2026 | |
| Ville Des PortesRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 100 · a 481 m | 481 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Vila BorgheseRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 599 · a 481 m | 481 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Villa Ca D'oroRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 640 · a 483 m | 483 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Villa RealeRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 680 · a 484 m | 484 m | 1 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 40 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 40 m² | R$ 300.000 | |
| out/2023 | 40 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2022 | 40 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2022 | 40 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2022 | 40 m² | R$ 265.000 | |
| fev/2022 | 40 m² | R$ 220.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Suzana44 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 35 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 35 m² | 1 | R$ 375.000 | ZAP e VivaReal | |
| 36 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 322.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Domingos Lopes da Silva com venda no último ano.
| 100, Edifício Lumina | 80% | 7 | 14 |
|---|---|---|---|
| 700, Condomínio Avant-garde - Bloco 1 Edifício Mondrian e Bloco 2 Edifício Kandinsky | 84% | 7 | 37 |
| 877, Residencial Anna Giulia | 66% | 6 | 20 |
| 911, Condomínio Edifício Rg Domingos | 78% | 6 | 22 |
| 261, Edifício Villa Bella | 91% | 5 | 9 |
| 79, Condomínio Edifício Royal Bird | 73% | 3 | 11 |
| 274, Edifício Virgilio Alves de Carvalho Pinto | sem número | 2 | 3 |
| 500, Edifício Platinum | 53% | 2 | 14 |
| 575, Edifício Porte Royale | 76% | 2 | 13 |
| 800, Edifício Eleganz Platz | 102% | 2 | 20 |
| 329, Edifício Nemesis | sem número | 1 | 3 |
| 375, Edifício Barth | sem número | 1 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.