Resumo
No Edifício Biarritz, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 187 m² e saem por cerca de R$ 950 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Suzana 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício BiarritzNome na Receita Federal. · CEP 05641-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Biarritz, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 474 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Biarritz (R$ 5.046) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.828 a 4.066
- R$ 4.101 a 4.732
- R$ 4.750 a 5.508
- R$ 5.595 a 6.899
- R$ 6.933 a 10.222
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 474 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.112
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 5.046 o m² do Edifício Biarritz
Mais negociado
65 vendas
Edifício Rg Domingos · a 171 m
| Edifício BiarritzEste prédio · Rua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 64 | — | 2 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Ville Des PortesRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 100 · a 12 m | 12 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Domus BellaRua Dankmar Adler, 40 · a 43 m | 43 m | 15 | fev/2025 | |
| Edifício Virgilio Alves de Carvalho PintoRua Domingos Lopes da Silva, 274 · a 57 m | 57 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Stay-inRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 141 · a 75 m | 75 m | 4 | fev/2026 | |
| Residencial Chateau BelmontRua Dankmar Adler, 100 · a 83 m | 83 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Praca DankmarRua Dankmar Adler, 177 · a 90 m | 90 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Selective MorumbiRua Domingos Lopes da Silva, 560 · a 93 m | 93 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Porte RoyaleRua Domingos Lopes da Silva, 575 · a 109 m | 109 m | 10 | mai/2026 | |
| Quintas de SintraRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 111 · a 109 m | 109 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Villa BellaRua Domingos Lopes da Silva, 261 · a 115 m | 115 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício DiamondRua Dankmar Adler, 270 · a 133 m | 133 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Rg OscarRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 434 · a 137 m | 137 m | 49 | ago/2026 | |
| Edifício Porte de MontmartreRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 400 · a 142 m | 142 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Le CorbusierRua Domingos Lopes da Silva, 461 · a 155 m | 155 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício NemesisRua Domingos Lopes da Silva, 329 · a 162 m | 162 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Eleganz PlatzRua Domingos Lopes da Silva, 800 · a 162 m | 162 m | 6 | dez/2025 | |
| Residencial Anna GiuliaRua Domingos Lopes da Silva, 877 · a 162 m | 162 m | 23 | set/2026 | |
| Edifício EvergreenRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 569 · a 163 m | 163 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Villa ToscanaRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 511 · a 169 m | 169 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Rg DomingosRua Domingos Lopes da Silva, 911 · a 171 m | 171 m | 65 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza BellaRua Domingos Lopes da Silva, 650 · a 174 m | 174 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Tower'sRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 580 · a 175 m | 175 m | 6 | jun/2026 | |
| Avant-garde - Bloco 1 Edifício Mondrian e Bloco 2 Edifício KandinskyRua Domingos Lopes da Silva, 700 · a 177 m | 177 m | 20 | set/2026 | |
| Edifício PlatinumRua Domingos Lopes da Silva, 500 · a 181 m | 181 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Victoria PlaceRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 620 · a 191 m | 191 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício BarthRua Domingos Lopes da Silva, 375 · a 196 m | 196 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 95a 208 m | 208 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Green ParkRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 360 · a 209 m | 209 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício 5 AvenidaRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 328 · a 218 m | 218 m | 5 | jun/2026 | |
| Jardins do PortalRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 85 · a 218 m | 218 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício FairmontRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 65 · a 221 m | 221 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício NebraskaRua Anatole de Baudot, 210 · a 226 m | 226 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício Green PointRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 111 · a 232 m | 232 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Via Dei GiardiniRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 300 · a 236 m | 236 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício Solar do PortalRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 274 · a 249 m | 249 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Varandas do PortalRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 200 · a 252 m | 252 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício ItaparicaRua David Gebara, 146 · a 271 m | 271 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício LazuliAvenida José Galante, 512 · a 276 m | 276 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício LuminaRua Domingos Lopes da Silva, 100 · a 279 m | 279 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Castel di San MarcoRua Domingos Lopes da Silva, 1042 · a 279 m | 279 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Villa D'esteAvenida José Galante, 498 · a 282 m | 282 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Maison CarmelAvenida José Galante, 684 · a 282 m | 282 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Beverly HillsRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 220 · a 283 m | 283 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Castel SardoAvenida José Galante, 474 · a 292 m | 292 m | 3 | out/2024 | |
| Ville de FrechesRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 270 · a 293 m | 293 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Royal PlaceAvenida José Galante, 671 · a 294 m | 294 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2000a 298 m | 298 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Giuseppe VerdiRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 617 · a 313 m | 313 m | 5 | dez/2025 | |
| Praca VillaresAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1741 · a 317 m | 317 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Royal BirdRua Domingos Lopes da Silva, 79 · a 321 m | 321 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Casa-blanca.Rua Raimundo Simão de Souza, 51 · a 326 m | 326 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Saint Martin IslandRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 200 · a 342 m | 342 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício MetropolisAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1520 · a 346 m | 346 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Coral Gables Home PlaceRua Júlio Garita, 51 · a 351 m | 351 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Mont VertAvenida José Galante, 589 · a 356 m | 356 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício RenoirRua Karl Richter, 69 · a 378 m | 378 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Brisa do MorumbiAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1930 · a 399 m | 399 m | 16 | dez/2025 | |
| Urban LoftRua Samia Haddad, 111 · a 400 m | 400 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício ItaguabaRua David Gebara, 60 · a 402 m | 402 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Esplanada MorumbiRua Samia Haddad, 150 · a 422 m | 422 m | 7 | jul/2026 | |
| Cd Duo MorumbiRua Raimundo Simão de Souza, 26 · a 426 m | 426 m | 62 | ago/2026 | |
| Edifício Terraco PaulistanoRua Karl Richter, 105 · a 432 m | 432 m | 3 | mar/2026 | |
| 350 Tower MorumbiRua Karl Richter, 80 · a 437 m | 437 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Nascentes do MorumbiRua Domingos Lopes da Silva, 49 · a 443 m | 443 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Sunset HillRua Doutor José de Andrade Figueira, 220 · a 469 m | 469 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Garden SideRua Domingos Lopes da Silva, 103 · a 470 m | 470 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Forest HillsRua Doutor José de Andrade Figueira, 374 · a 472 m | 472 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Sun Place HillsRua Doutor José de Andrade Figueira, 451 · a 473 m | 473 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Arace MorumbiRua Doutor José de Andrade Figueira, 281 · a 474 m | 474 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício The Regent Flat ServiceRua José Galante, 140 · a 475 m | 475 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Summer HillRua Doutor José de Andrade Figueira, 500 · a 477 m | 477 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Morumbi HeigthsRua Doutor José de Andrade Figueira, 170 · a 481 m | 481 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Beverly HillsRua Doutor José de Andrade Figueira, 200 · a 485 m | 485 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 500a 489 m | 489 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Abdo Ambuba, 360a 493 m | 493 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 279 · a 494 m | 494 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício FlorenceRua José da Silva Ribeiro, 85 · a 494 m | 494 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Buena Vista ClubRua Doutor José de Andrade Figueira, 111 · a 498 m | 498 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício AllureRua Doutor José de Andrade Figueira, 121 · a 499 m | 499 m | 16 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 187 m² | R$ 1.080.000 | |
| abr/2022 | 187 m² | R$ 810.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Suzana44 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 156 m² | 4 | R$ 1.983.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 166 m² | 4 | R$ 1.907.900 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 287 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal | |
| 287 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 288 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Hilário Veiga de Carvalho com venda no último ano.
| 111, Condomínio Quintas de Sintra | 86% | 4 | 5 |
|---|---|---|---|
| 85, Jardins do Portal | sem número | 1 | 4 |
| 100, Ville Des Portes | sem número | 1 | 4 |
| 141, Condomínio Edifício Stay-in | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Biarritz?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.