Resumo
No Edifício Nebraska, foram registradas 9 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 71 a 73 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Suzana 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício NebraskaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Nebraska · CEP 05641-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Nebraska, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 252 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Nebraska (R$ 6.307) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.511 a 4.101
- R$ 4.110 a 4.762
- R$ 4.804 a 5.508
- R$ 5.571 a 6.933
- R$ 7.233 a 10.031
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 252 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.552
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 6.307 o m² do Edifício Nebraska
Mais negociado
23 vendas
Residencial Anna Giulia · a 292 m
| Edifício NebraskaEste prédio · Rua Anatole de Baudot, 210 | — | 9 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Jardins do PortalRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 85 · a 21 m | 21 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Varandas do PortalRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 200 · a 56 m | 56 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício Le CorbusierRua Domingos Lopes da Silva, 461 · a 78 m | 78 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza BellaRua Domingos Lopes da Silva, 650 · a 86 m | 86 m | 4 | jul/2026 | |
| Quintas de SintraRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 111 · a 119 m | 119 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Porte RoyaleRua Domingos Lopes da Silva, 575 · a 125 m | 125 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Solar do PortalRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 274 · a 134 m | 134 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Coral Gables Home PlaceRua Júlio Garita, 51 · a 141 m | 141 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Selective MorumbiRua Domingos Lopes da Silva, 560 · a 148 m | 148 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Stay-inRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 141 · a 153 m | 153 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício PlatinumRua Domingos Lopes da Silva, 500 · a 162 m | 162 m | 9 | ago/2026 | |
| Avant-garde - Bloco 1 Edifício Mondrian e Bloco 2 Edifício KandinskyRua Domingos Lopes da Silva, 700 · a 163 m | 163 m | 20 | set/2026 | |
| Edifício Virgilio Alves de Carvalho PintoRua Domingos Lopes da Silva, 274 · a 171 m | 171 m | 4 | jul/2026 | |
| Praca VillaresAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1741 · a 203 m | 203 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Eleganz PlatzRua Domingos Lopes da Silva, 800 · a 210 m | 210 m | 6 | dez/2025 | |
| Ville Des PortesRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 100 · a 220 m | 220 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício BiarritzRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 64 · a 226 m | 226 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício DiamondRua Dankmar Adler, 270 · a 251 m | 251 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Green PointRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 111 · a 256 m | 256 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 95a 266 m | 266 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Domus BellaRua Dankmar Adler, 40 · a 269 m | 269 m | 15 | fev/2025 | |
| Edifício Villa BellaRua Domingos Lopes da Silva, 261 · a 275 m | 275 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 500a 277 m | 277 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial Chateau BelmontRua Dankmar Adler, 100 · a 282 m | 282 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Praca DankmarRua Dankmar Adler, 177 · a 283 m | 283 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício FairmontRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 65 · a 289 m | 289 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial Anna GiuliaRua Domingos Lopes da Silva, 877 · a 292 m | 292 m | 23 | set/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 279 · a 299 m | 299 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício NemesisRua Domingos Lopes da Silva, 329 · a 302 m | 302 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício AllureRua Doutor José de Andrade Figueira, 121 · a 304 m | 304 m | 16 | abr/2026 | |
| do Edifício Forest HillsRua Doutor José de Andrade Figueira, 374 · a 307 m | 307 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício Saint GermainRua Doutor José de Andrade Figueira, 385 · a 310 m | 310 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Sun Place HillsRua Doutor José de Andrade Figueira, 451 · a 316 m | 316 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Summer HillRua Doutor José de Andrade Figueira, 500 · a 320 m | 320 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício RenoirRua Karl Richter, 69 · a 322 m | 322 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício CasablancaRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 231 · a 323 m | 323 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Arace MorumbiRua Doutor José de Andrade Figueira, 281 · a 329 m | 329 m | 19 | mar/2026 | |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2000a 330 m | 330 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Rg DomingosRua Domingos Lopes da Silva, 911 · a 333 m | 333 m | 65 | mai/2026 | |
| Edifício Ilha de QuiosRua Doutor José de Andrade Figueira, 381 · a 333 m | 333 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Castel di San MarcoRua Domingos Lopes da Silva, 1042 · a 334 m | 334 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício BarthRua Domingos Lopes da Silva, 375 · a 339 m | 339 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Sunset HillRua Doutor José de Andrade Figueira, 220 · a 339 m | 339 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Crystal PortRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 238 · a 339 m | 339 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Beverly HillsRua Doutor José de Andrade Figueira, 200 · a 344 m | 344 m | 8 | jun/2026 | |
| Terraco MorumbiRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 221 · a 353 m | 353 m | 14 | abr/2026 | |
| 350 Tower MorumbiRua Karl Richter, 80 · a 355 m | 355 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Rg OscarRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 434 · a 359 m | 359 m | 49 | ago/2026 | |
| Edifício Terraco PaulistanoRua Karl Richter, 105 · a 364 m | 364 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Porte de MontmartreRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 400 · a 365 m | 365 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Casa-blanca.Rua Raimundo Simão de Souza, 51 · a 368 m | 368 m | 2 | dez/2025 | |
| Harmonia MorumbiRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 150 · a 375 m | 375 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício MonticelliRua Liberato Carvalho Leite, 33 · a 378 m | 378 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício EvergreenRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 569 · a 387 m | 387 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Morumbi HeigthsRua Doutor José de Andrade Figueira, 170 · a 388 m | 388 m | 1 | nov/2025 | |
| Palazzo RomanoRua Liberato Carvalho Leite, 73 · a 389 m | 389 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Buena Vista ClubRua Doutor José de Andrade Figueira, 111 · a 390 m | 390 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Villa ToscanaRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 511 · a 393 m | 393 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício ItaparicaRua David Gebara, 146 · a 394 m | 394 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício LuminaRua Domingos Lopes da Silva, 100 · a 395 m | 395 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício 5 AvenidaRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 328 · a 395 m | 395 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Via Dei GiardiniRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 300 · a 397 m | 397 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício Tower'sRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 580 · a 397 m | 397 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Portal NathalieRua Doutor José de Andrade Figueira, 217 · a 400 m | 400 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício Beverly HillsRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 220 · a 400 m | 400 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Green ParkRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 360 · a 402 m | 402 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Victoria PlaceRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 620 · a 403 m | 403 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício MetropolisAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1520 · a 406 m | 406 m | 3 | fev/2026 | |
| Lago di GardaRua Edward Joseph, 97 · a 407 m | 407 m | 19 | mai/2026 | |
| Urban LoftRua Samia Haddad, 111 · a 410 m | 410 m | 17 | ago/2026 | |
| Villa EscociaRua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 250 · a 411 m | 411 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Morumbi PlusRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 130 · a 414 m | 414 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Morumbi TrendRua Heitor de Souza Pinheiro, 215 · a 417 m | 417 m | 38 | ago/2026 | |
| do BosqueRua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 230 · a 422 m | 422 m | 13 | jun/2026 | |
| Atlanta GardensRua Heitor de Souza Pinheiro, 257 · a 424 m | 424 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Royal BirdRua Domingos Lopes da Silva, 79 · a 425 m | 425 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Esplanada MorumbiRua Samia Haddad, 150 · a 428 m | 428 m | 7 | jul/2026 | |
| Ville de FrechesRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 270 · a 440 m | 440 m | 1 | dez/2023 | |
| Maxhaus MobiRua João Baldinato, 109 · a 450 m | 450 m | 29 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo D'arcoRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 31 · a 452 m | 452 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Mirante do D'ouroRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 1045 · a 457 m | 457 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Saint Martin IslandRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 200 · a 472 m | 472 m | 1 | abr/2026 | |
| Griffes Residencial ServiceRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 896 · a 483 m | 483 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza RotondaRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 875 · a 484 m | 484 m | 2 | jul/2026 | |
| Edficio Village SuzannaRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 876 · a 486 m | 486 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Maison CarmelAvenida José Galante, 684 · a 491 m | 491 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Nascentes do MorumbiRua Domingos Lopes da Silva, 49 · a 494 m | 494 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício JasmimRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 850 · a 496 m | 496 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício LazuliAvenida José Galante, 512 · a 499 m | 499 m | 14 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 73 m² | R$ 480.000 | |
| mai/2025 | 71 m² | R$ 450.000 | |
| out/2024 | 71 m² | R$ 414.000 | |
| abr/2024 | 73 m² | R$ 370.000 | |
| ago/2023 | 80 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2023 | 73 m² | R$ 351.000 | |
| dez/2022 | 72 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2022 | 71 m² | R$ 375.000 | |
| jul/2022 | 71 m² | R$ 330.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Suzana44 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 67 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 2 | R$ 529.500 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 515.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 489.900 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Nebraska?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,96 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.