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Edifício Beverly Hills

Rua Doutor José de Andrade Figueira, 200 · Vila Suzana, São Paulo · construído em 1992 · vendas até setembro de 2026

R$ 4.852/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
8
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Suzana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Beverly Hills, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.852. Os apartamentos vendidos têm 144 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.852

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Suzana 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Beverly HillsNome na Receita Federal. · CEP 05709-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Beverly Hills, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 333 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Beverly Hills (R$ 3.901) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.831 a 4.205
  • R$ 4.227 a 5.025
  • R$ 5.044 a 5.907
  • R$ 6.019 a 7.233
  • R$ 7.238 a 10.222
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

25

a até 300 m · 333 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.354

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-27%

R$ 3.901 o m² do Edifício Beverly Hills

Mais negociado

62 vendas

Reserva Morumbi · a 298 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Beverly Hills
Edifício Beverly HillsEste prédio · Rua Doutor José de Andrade Figueira, 200—8jun/2026referência R$ 3.901
Edifício Arace MorumbiRua Doutor José de Andrade Figueira, 281 · a 18 m18 m19mar/2026+86% R$ 7.238
Edifício Sunset HillRua Doutor José de Andrade Figueira, 220 · a 27 m27 m1fev/2022+5% R$ 4.101
Edifício Summer HillRua Doutor José de Andrade Figueira, 500 · a 43 m43 m2set/2023+31% R$ 5.094
Edifício Sun Place HillsRua Doutor José de Andrade Figueira, 451 · a 44 m44 m4jan/2025+11% R$ 4.328
do Edifício Forest HillsRua Doutor José de Andrade Figueira, 374 · a 63 m63 m10abr/2026+37% R$ 5.354
Edifício Portal NathalieRua Doutor José de Andrade Figueira, 217 · a 66 m66 m24mai/2026+96% R$ 7.645
Edifício Buena Vista ClubRua Doutor José de Andrade Figueira, 111 · a 77 m77 m11ago/2026+67% R$ 6.530
Edifício Morumbi HeigthsRua Doutor José de Andrade Figueira, 170 · a 103 m103 m1nov/2025-25% R$ 2.919
350 Tower MorumbiRua Karl Richter, 80 · a 119 m119 m4mai/2025+8% R$ 4.227
Atlanta GardensRua Heitor de Souza Pinheiro, 257 · a 130 m130 m21jul/2026+43% R$ 5.571

Mostrando 10 de 25 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520264,2 mil3,5 mil4,7 mil3,9 mil4,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Beverly Hills
jun/2026144 m²R$ 865.000R$ 6.025
jan/2026144 m²R$ 528.000R$ 3.678

2 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Suzana44 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor José de Andrade Figueira com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor José de Andrade Figueira
281, Edifício Arace Morumbi86%510
381, Condomínio Edifício Ilha de Quios71%311
111, Edifício Buena Vista Club91%24
121, Edifício Allure70%217
374, Condomínio do Edifício Forest Hills83%217
170, Condomínio Edifício Morumbi Heigthssem número14
217, Edifício Portal Nathaliesem número120
385, Condomínio do Edifício Saint Germainsem número18

8 prédios

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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.