Resumo
No Edifício Coral Gables Home Place, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.704. Os apartamentos vendidos têm 103 m² e saem por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.704
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
76%
Vila Suzana 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Coral Gables Home PlaceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Place · CEP 05641-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Coral Gables Home Place, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 336 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Coral Gables Home Place (R$ 5.025) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.511 a 4.118
- R$ 4.123 a 4.804
- R$ 4.825 a 5.595
- R$ 5.638 a 7.233
- R$ 7.238 a 10.031
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 336 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.540
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 5.025 o m² do Edifício Coral Gables Home Place
Mais negociado
38 vendas
Edifício Morumbi Trend · a 276 m
| Edifício Coral Gables Home PlaceEste prédio · Rua Júlio Garita, 51 | — | 8 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Varandas do PortalRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 200 · a 99 m | 99 m | 9 | abr/2025 | |
| Jardins do PortalRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 85 · a 139 m | 139 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Solar do PortalRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 274 · a 140 m | 140 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício NebraskaRua Anatole de Baudot, 210 · a 141 m | 141 m | 9 | ago/2025 | |
| Praca VillaresAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1741 · a 155 m | 155 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício AllureRua Doutor José de Andrade Figueira, 121 · a 164 m | 164 m | 16 | abr/2026 | |
| do Edifício Saint GermainRua Doutor José de Andrade Figueira, 385 · a 171 m | 171 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza BellaRua Domingos Lopes da Silva, 650 · a 179 m | 179 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Forest HillsRua Doutor José de Andrade Figueira, 374 · a 183 m | 183 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Ilha de QuiosRua Doutor José de Andrade Figueira, 381 · a 192 m | 192 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Le CorbusierRua Domingos Lopes da Silva, 461 · a 196 m | 196 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Sun Place HillsRua Doutor José de Andrade Figueira, 451 · a 196 m | 196 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Summer HillRua Doutor José de Andrade Figueira, 500 · a 200 m | 200 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Arace MorumbiRua Doutor José de Andrade Figueira, 281 · a 215 m | 215 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício PlatinumRua Domingos Lopes da Silva, 500 · a 219 m | 219 m | 9 | ago/2026 | |
| Avant-garde - Bloco 1 Edifício Mondrian e Bloco 2 Edifício KandinskyRua Domingos Lopes da Silva, 700 · a 222 m | 222 m | 20 | set/2026 | |
| Edifício Beverly HillsRua Doutor José de Andrade Figueira, 200 · a 233 m | 233 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Sunset HillRua Doutor José de Andrade Figueira, 220 · a 237 m | 237 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Porte RoyaleRua Domingos Lopes da Silva, 575 · a 242 m | 242 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 500a 246 m | 246 m | 2 | mar/2024 | |
| Quintas de SintraRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 111 · a 252 m | 252 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Selective MorumbiRua Domingos Lopes da Silva, 560 · a 260 m | 260 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Eleganz PlatzRua Domingos Lopes da Silva, 800 · a 275 m | 275 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Morumbi TrendRua Heitor de Souza Pinheiro, 215 · a 276 m | 276 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício RenoirRua Karl Richter, 69 · a 278 m | 278 m | 1 | ago/2025 | |
| Lago di GardaRua Edward Joseph, 97 · a 282 m | 282 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 231 · a 284 m | 284 m | 1 | mai/2022 | |
| 350 Tower MorumbiRua Karl Richter, 80 · a 284 m | 284 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Stay-inRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 141 · a 284 m | 284 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Green PointRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 111 · a 287 m | 287 m | 5 | jun/2026 | |
| Atlanta GardensRua Heitor de Souza Pinheiro, 257 · a 290 m | 290 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Crystal PortRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 238 · a 295 m | 295 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Buena Vista ClubRua Doutor José de Andrade Figueira, 111 · a 296 m | 296 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Portal NathalieRua Doutor José de Andrade Figueira, 217 · a 296 m | 296 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 279 · a 297 m | 297 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Virgilio Alves de Carvalho PintoRua Domingos Lopes da Silva, 274 · a 300 m | 300 m | 4 | jul/2026 | |
| Terraco MorumbiRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 221 · a 302 m | 302 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício Terraco PaulistanoRua Karl Richter, 105 · a 302 m | 302 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Morumbi HeigthsRua Doutor José de Andrade Figueira, 170 · a 304 m | 304 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 95a 312 m | 312 m | 3 | jun/2023 | |
| Harmonia MorumbiRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 150 · a 326 m | 326 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício DiamondRua Dankmar Adler, 270 · a 332 m | 332 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício FairmontRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 65 · a 334 m | 334 m | 2 | jun/2025 | |
| Ville Des PortesRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 100 · a 342 m | 342 m | 10 | jun/2026 | |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2000a 344 m | 344 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício MonticelliRua Liberato Carvalho Leite, 33 · a 349 m | 349 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício BiarritzRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 64 · a 351 m | 351 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Castel di San MarcoRua Domingos Lopes da Silva, 1042 · a 360 m | 360 m | 9 | mar/2026 | |
| Residencial Anna GiuliaRua Domingos Lopes da Silva, 877 · a 367 m | 367 m | 23 | set/2026 | |
| Edifício Morumbi PlusRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 130 · a 371 m | 371 m | 6 | mar/2026 | |
| Palazzo RomanoRua Liberato Carvalho Leite, 73 · a 374 m | 374 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Casa-blanca.Rua Raimundo Simão de Souza, 51 · a 379 m | 379 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Praca DankmarRua Dankmar Adler, 177 · a 387 m | 387 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Domus BellaRua Dankmar Adler, 40 · a 393 m | 393 m | 15 | fev/2025 | |
| Urban LoftRua Samia Haddad, 111 · a 393 m | 393 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Mirante do D'ouroRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 1045 · a 400 m | 400 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Esplanada MorumbiRua Samia Haddad, 150 · a 406 m | 406 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Villa BellaRua Domingos Lopes da Silva, 261 · a 414 m | 414 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo D'arcoRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 31 · a 415 m | 415 m | 8 | mar/2026 | |
| Residencial Chateau BelmontRua Dankmar Adler, 100 · a 416 m | 416 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Rg DomingosRua Domingos Lopes da Silva, 911 · a 416 m | 416 m | 65 | mai/2026 | |
| Edifício MetropolisAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1520 · a 420 m | 420 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício NemesisRua Domingos Lopes da Silva, 329 · a 443 m | 443 m | 3 | jan/2026 | |
| Villa EscociaRua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 250 · a 446 m | 446 m | 7 | mai/2025 | |
| do BosqueRua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 230 · a 459 m | 459 m | 13 | jun/2026 | |
| Maxhaus MobiRua João Baldinato, 109 · a 464 m | 464 m | 29 | jun/2026 | |
| Edficio Village SuzannaRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 876 · a 466 m | 466 m | 1 | jan/2022 | |
| Griffes Residencial ServiceRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 896 · a 466 m | 466 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Rg OscarRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 434 · a 473 m | 473 m | 49 | ago/2026 | |
| Edifício HeloisaRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 976 · a 474 m | 474 m | 4 | dez/2023 | |
| Edifício BarthRua Domingos Lopes da Silva, 375 · a 480 m | 480 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza RotondaRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 875 · a 484 m | 484 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício JasmimRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 850 · a 485 m | 485 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Porte de MontmartreRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 400 · a 492 m | 492 m | 6 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 160 m² | R$ 805.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 103 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2024 | 103 m² | R$ 565.000 | |
| jun/2023 | 103 m² | R$ 505.000 | |
| jun/2023 | 103 m² | R$ 487.000 | |
| mai/2023 | 103 m² | R$ 535.000 | |
| mai/2022 | 103 m² | R$ 470.000 | |
| fev/2022 | 103 m² | R$ 510.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 12 anúncios
76%
Vila Suzana44 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 160 m² | 3 | R$ 1.395.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.000.000 | ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.039.040 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal | |
| 160 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal | |
| 160 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal | |
| 160 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.