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350 Tower Morumbi

Rua Karl Richter, 80 · Vila Suzana, São Paulo · vendas até setembro de 2026

4vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
4
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Suzana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No 350 Tower Morumbi, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 169 m² e saem por cerca de R$ 670 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Suzana 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio 350 Tower MorumbiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício 350 Tower Morumbi… · CEP 05709-030

Vendas ao redor

A até 300 m do 350 Tower Morumbi, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 385 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do 350 Tower Morumbi (R$ 4.227) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.831 a 4.328
  • R$ 4.373 a 5.046
  • R$ 5.094 a 5.907
  • R$ 6.019 a 7.238
  • R$ 7.645 a 10.222
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

33

a até 300 m · 385 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.044

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-16%

R$ 4.227 o m² do 350 Tower Morumbi

Mais negociado

62 vendas

Reserva Morumbi · a 281 m

Prédios com venda registrada perto do 350 Tower Morumbi
350 Tower MorumbiEste prédio · Rua Karl Richter, 80—4mai/2025referência R$ 4.227
Edifício Terraco PaulistanoRua Karl Richter, 105 · a 27 m27 m3mar/2026-3% R$ 4.118
Edifício Morumbi HeigthsRua Doutor José de Andrade Figueira, 170 · a 46 m46 m1nov/2025-31% R$ 2.919
Edifício RenoirRua Karl Richter, 69 · a 66 m66 m1ago/2025-33% R$ 2.831
Edifício Buena Vista ClubRua Doutor José de Andrade Figueira, 111 · a 72 m72 m11ago/2026+54% R$ 6.530
Edifício Sunset HillRua Doutor José de Andrade Figueira, 220 · a 93 m93 m1fev/2022-3% R$ 4.101
Edifício Portal NathalieRua Doutor José de Andrade Figueira, 217 · a 102 m102 m24mai/2026+81% R$ 7.645
Edifício Beverly HillsRua Doutor José de Andrade Figueira, 200 · a 119 m119 m8jun/2026-8% R$ 3.901
Edifício Arace MorumbiRua Doutor José de Andrade Figueira, 281 · a 128 m128 m19mar/2026+71% R$ 7.238
Praca VillaresAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1741 · a 152 m152 m6jan/2025+12% R$ 4.750
Edifício Sun Place HillsRua Doutor José de Andrade Figueira, 451 · a 152 m152 m4jan/2025+2% R$ 4.328

Mostrando 10 de 33 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,8 mil4,6 mil4,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no 350 Tower Morumbi
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Suzana44 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no 350 Tower Morumbi
155 m²4R$ 1.250.000R$ 8.065VivaReal e ZAP
280 m²4R$ 2.147.000R$ 7.668VivaReal e ZAP
152 m²4R$ 1.165.000R$ 7.664VivaReal e ZAP
155 m²4R$ 890.000R$ 5.742VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Karl Richter com venda no último ano.

Prédios da Rua Karl Richter
105, Condomínio Edifício Terraco Paulistanosem número115

1 prédio

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.