Resumo
No Edifício Sun Place Hills, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 144 m² e saem por cerca de R$ 630 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Suzana 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Sun Place HillsNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Sun Place Hills · CEP 05709-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Sun Place Hills, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 231 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Sun Place Hills (R$ 4.328) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.831 a 4.192
- R$ 4.205 a 5.044
- R$ 5.046 a 6.019
- R$ 6.101 a 7.238
- R$ 7.521 a 10.222
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 231 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.069
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 4.328 o m² do Edifício Sun Place Hills
Mais negociado
38 vendas
Edifício Morumbi Trend · a 158 m
| Edifício Sun Place HillsEste prédio · Rua Doutor José de Andrade Figueira, 451 | — | 4 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Summer HillRua Doutor José de Andrade Figueira, 500 · a 4 m | 4 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Forest HillsRua Doutor José de Andrade Figueira, 374 · a 19 m | 19 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Arace MorumbiRua Doutor José de Andrade Figueira, 281 · a 27 m | 27 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício Beverly HillsRua Doutor José de Andrade Figueira, 200 · a 44 m | 44 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Sunset HillRua Doutor José de Andrade Figueira, 220 · a 63 m | 63 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Saint GermainRua Doutor José de Andrade Figueira, 385 · a 92 m | 92 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício AllureRua Doutor José de Andrade Figueira, 121 · a 104 m | 104 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício Portal NathalieRua Doutor José de Andrade Figueira, 217 · a 109 m | 109 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício Buena Vista ClubRua Doutor José de Andrade Figueira, 111 · a 121 m | 121 m | 11 | ago/2026 | |
| Atlanta GardensRua Heitor de Souza Pinheiro, 257 · a 124 m | 124 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de QuiosRua Doutor José de Andrade Figueira, 381 · a 138 m | 138 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Morumbi HeigthsRua Doutor José de Andrade Figueira, 170 · a 144 m | 144 m | 1 | nov/2025 | |
| 350 Tower MorumbiRua Karl Richter, 80 · a 152 m | 152 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Morumbi TrendRua Heitor de Souza Pinheiro, 215 · a 158 m | 158 m | 38 | ago/2026 | |
| Praca VillaresAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1741 · a 159 m | 159 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Terraco PaulistanoRua Karl Richter, 105 · a 179 m | 179 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício RenoirRua Karl Richter, 69 · a 193 m | 193 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Coral Gables Home PlaceRua Júlio Garita, 51 · a 196 m | 196 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Solar do PortalRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 274 · a 225 m | 225 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Varandas do PortalRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 200 · a 261 m | 261 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício PlatinumRua Domingos Lopes da Silva, 500 · a 296 m | 296 m | 9 | ago/2026 | |
| Avant-garde - Bloco 1 Edifício Mondrian e Bloco 2 Edifício KandinskyRua Domingos Lopes da Silva, 700 · a 300 m | 300 m | 20 | set/2026 | |
| Lago di GardaRua Edward Joseph, 97 · a 301 m | 301 m | 19 | mai/2026 | |
| Jardins do PortalRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 85 · a 305 m | 305 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Green PointRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 111 · a 306 m | 306 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza BellaRua Domingos Lopes da Silva, 650 · a 309 m | 309 m | 4 | jul/2026 | |
| Urban LoftRua Samia Haddad, 111 · a 314 m | 314 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício NebraskaRua Anatole de Baudot, 210 · a 316 m | 316 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício Esplanada MorumbiRua Samia Haddad, 150 · a 316 m | 316 m | 7 | jul/2026 | |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2000a 319 m | 319 m | 3 | dez/2025 | |
| Tree MorumbiRua José Arzão, 73 · a 329 m | 329 m | 44 | ago/2026 | |
| Edifício Eleganz PlatzRua Domingos Lopes da Silva, 800 · a 338 m | 338 m | 6 | dez/2025 | |
| Reserva MorumbiRua José Arzão, 85 · a 339 m | 339 m | 62 | ago/2026 | |
| Edifício Le CorbusierRua Domingos Lopes da Silva, 461 · a 340 m | 340 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 95a 341 m | 341 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Casa-blanca.Rua Raimundo Simão de Souza, 51 · a 342 m | 342 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Castel di San MarcoRua Domingos Lopes da Silva, 1042 · a 349 m | 349 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício FairmontRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 65 · a 355 m | 355 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Porte RoyaleRua Domingos Lopes da Silva, 575 · a 371 m | 371 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício MetropolisAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1520 · a 380 m | 380 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Selective MorumbiRua Domingos Lopes da Silva, 560 · a 381 m | 381 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício DiamondRua Dankmar Adler, 270 · a 399 m | 399 m | 10 | jul/2026 | |
| Quintas de SintraRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 111 · a 400 m | 400 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 500a 409 m | 409 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial Anna GiuliaRua Domingos Lopes da Silva, 877 · a 419 m | 419 m | 23 | set/2026 | |
| Edifício Stay-inRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 141 · a 425 m | 425 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 231 · a 435 m | 435 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Virgilio Alves de Carvalho PintoRua Domingos Lopes da Silva, 274 · a 436 m | 436 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Crystal PortRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 238 · a 439 m | 439 m | 1 | set/2024 | |
| Terraco MorumbiRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 221 · a 440 m | 440 m | 14 | abr/2026 | |
| Harmonia MorumbiRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 150 · a 462 m | 462 m | 11 | mar/2026 | |
| Ville Des PortesRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 100 · a 462 m | 462 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Rg DomingosRua Domingos Lopes da Silva, 911 · a 469 m | 469 m | 65 | mai/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 279 · a 470 m | 470 m | 8 | mai/2026 | |
| Cd Duo MorumbiRua Raimundo Simão de Souza, 26 · a 471 m | 471 m | 62 | ago/2026 | |
| Edifício BiarritzRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 64 · a 473 m | 473 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Praca DankmarRua Dankmar Adler, 177 · a 475 m | 475 m | 20 | mai/2026 | |
| Monumento São PauloRua Doutor Luiz Migliano, 1870 · a 489 m | 489 m | 115 | ago/2026 | |
| Edifício MonticelliRua Liberato Carvalho Leite, 33 · a 498 m | 498 m | 5 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 144 m² | R$ 800.000 | |
| set/2024 | 162 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2024 | 144 m² | R$ 630.000 | |
| mar/2023 | 144 m² | R$ 620.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Suzana44 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 134 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 131 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor José de Andrade Figueira com venda no último ano.
| 281, Edifício Arace Morumbi | 86% | 5 | 10 |
|---|---|---|---|
| 381, Condomínio Edifício Ilha de Quios | 71% | 3 | 11 |
| 111, Edifício Buena Vista Club | 91% | 2 | 4 |
| 121, Edifício Allure | 70% | 2 | 17 |
| 200, Condomínio Edifício Beverly Hills | sem número | 2 | 0 |
| 374, Condomínio do Edifício Forest Hills | 83% | 2 | 17 |
| 170, Condomínio Edifício Morumbi Heigths | sem número | 1 | 4 |
| 217, Edifício Portal Nathalie | sem número | 1 | 20 |
| 385, Condomínio do Edifício Saint Germain | sem número | 1 | 8 |
9 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.