Resumo
No Edifício Solar do Portal, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.575. Os apartamentos vendidos têm 115 m² e saem por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.575
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Suzana 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Solar do PortalNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Solar do Portal · CEP 05641-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Solar do Portal, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 441 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Solar do Portal (R$ 5.044) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.828 a 4.118
- R$ 4.123 a 4.804
- R$ 4.825 a 5.595
- R$ 5.638 a 6.933
- R$ 7.233 a 10.222
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 441 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.070
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.044 o m² do Edifício Solar do Portal
Mais negociado
65 vendas
Edifício Rg Domingos · a 280 m
| Edifício Solar do PortalEste prédio · Rua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 274 | — | 8 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Praca VillaresAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1741 · a 76 m | 76 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício PlatinumRua Domingos Lopes da Silva, 500 · a 83 m | 83 m | 9 | ago/2026 | |
| Avant-garde - Bloco 1 Edifício Mondrian e Bloco 2 Edifício KandinskyRua Domingos Lopes da Silva, 700 · a 87 m | 87 m | 20 | set/2026 | |
| Edifício Piazza BellaRua Domingos Lopes da Silva, 650 · a 88 m | 88 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Varandas do PortalRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 200 · a 89 m | 89 m | 9 | abr/2025 | |
| Jardins do PortalRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 85 · a 114 m | 114 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Le CorbusierRua Domingos Lopes da Silva, 461 · a 122 m | 122 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício NebraskaRua Anatole de Baudot, 210 · a 134 m | 134 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício Eleganz PlatzRua Domingos Lopes da Silva, 800 · a 138 m | 138 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Coral Gables Home PlaceRua Júlio Garita, 51 · a 140 m | 140 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Porte RoyaleRua Domingos Lopes da Silva, 575 · a 147 m | 147 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Green PointRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 111 · a 149 m | 149 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Selective MorumbiRua Domingos Lopes da Silva, 560 · a 157 m | 157 m | 15 | fev/2026 | |
| Rua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 95a 172 m | 172 m | 3 | jun/2023 | |
| Quintas de SintraRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 111 · a 180 m | 180 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício RenoirRua Karl Richter, 69 · a 188 m | 188 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício FairmontRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 65 · a 194 m | 194 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício DiamondRua Dankmar Adler, 270 · a 198 m | 198 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Stay-inRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 141 · a 201 m | 201 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2000a 212 m | 212 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Virgilio Alves de Carvalho PintoRua Domingos Lopes da Silva, 274 · a 212 m | 212 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Forest HillsRua Doutor José de Andrade Figueira, 374 · a 222 m | 222 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Castel di San MarcoRua Domingos Lopes da Silva, 1042 · a 224 m | 224 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Sun Place HillsRua Doutor José de Andrade Figueira, 451 · a 225 m | 225 m | 4 | jan/2025 | |
| 350 Tower MorumbiRua Karl Richter, 80 · a 225 m | 225 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Sunset HillRua Doutor José de Andrade Figueira, 220 · a 228 m | 228 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Arace MorumbiRua Doutor José de Andrade Figueira, 281 · a 228 m | 228 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício Summer HillRua Doutor José de Andrade Figueira, 500 · a 229 m | 229 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial Anna GiuliaRua Domingos Lopes da Silva, 877 · a 230 m | 230 m | 23 | set/2026 | |
| Edifício Terraco PaulistanoRua Karl Richter, 105 · a 232 m | 232 m | 3 | mar/2026 | |
| Ville Des PortesRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 100 · a 238 m | 238 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Beverly HillsRua Doutor José de Andrade Figueira, 200 · a 240 m | 240 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício BiarritzRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 64 · a 249 m | 249 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Casa-blanca.Rua Raimundo Simão de Souza, 51 · a 249 m | 249 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Saint GermainRua Doutor José de Andrade Figueira, 385 · a 255 m | 255 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício AllureRua Doutor José de Andrade Figueira, 121 · a 256 m | 256 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício Morumbi HeigthsRua Doutor José de Andrade Figueira, 170 · a 262 m | 262 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Praca DankmarRua Dankmar Adler, 177 · a 263 m | 263 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Buena Vista ClubRua Doutor José de Andrade Figueira, 111 · a 270 m | 270 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Rg DomingosRua Domingos Lopes da Silva, 911 · a 280 m | 280 m | 65 | mai/2026 | |
| Urban LoftRua Samia Haddad, 111 · a 280 m | 280 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Portal NathalieRua Doutor José de Andrade Figueira, 217 · a 285 m | 285 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício Domus BellaRua Dankmar Adler, 40 · a 287 m | 287 m | 15 | fev/2025 | |
| Edifício MetropolisAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1520 · a 289 m | 289 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Ilha de QuiosRua Doutor José de Andrade Figueira, 381 · a 294 m | 294 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Esplanada MorumbiRua Samia Haddad, 150 · a 297 m | 297 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial Chateau BelmontRua Dankmar Adler, 100 · a 327 m | 327 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Villa BellaRua Domingos Lopes da Silva, 261 · a 341 m | 341 m | 15 | ago/2026 | |
| Atlanta GardensRua Heitor de Souza Pinheiro, 257 · a 346 m | 346 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Rg OscarRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 434 · a 354 m | 354 m | 49 | ago/2026 | |
| Edifício Morumbi TrendRua Heitor de Souza Pinheiro, 215 · a 361 m | 361 m | 38 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 500a 369 m | 369 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Victoria PlaceRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 620 · a 378 m | 378 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício NemesisRua Domingos Lopes da Silva, 329 · a 379 m | 379 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício EvergreenRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 569 · a 385 m | 385 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Porte de MontmartreRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 400 · a 387 m | 387 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Tower'sRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 580 · a 388 m | 388 m | 6 | jun/2026 | |
| Cd Duo MorumbiRua Raimundo Simão de Souza, 26 · a 396 m | 396 m | 62 | ago/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 279 · a 407 m | 407 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Villa ToscanaRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 511 · a 410 m | 410 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 231 · a 411 m | 411 m | 1 | mai/2022 | |
| Lago di GardaRua Edward Joseph, 97 · a 415 m | 415 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício BarthRua Domingos Lopes da Silva, 375 · a 417 m | 417 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Crystal PortRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 238 · a 424 m | 424 m | 1 | set/2024 | |
| Terraco MorumbiRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 221 · a 434 m | 434 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício Maison CarmelAvenida José Galante, 684 · a 455 m | 455 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Green ParkRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 360 · a 455 m | 455 m | 2 | abr/2025 | |
| Harmonia MorumbiRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 150 · a 458 m | 458 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício 5 AvenidaRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 328 · a 459 m | 459 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Giuseppe VerdiRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 617 · a 461 m | 461 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Via Dei GiardiniRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 300 · a 470 m | 470 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício MonticelliRua Liberato Carvalho Leite, 33 · a 473 m | 473 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Royal PlaceAvenida José Galante, 671 · a 476 m | 476 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício ItaparicaRua David Gebara, 146 · a 484 m | 484 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício LazuliAvenida José Galante, 512 · a 485 m | 485 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício LuminaRua Domingos Lopes da Silva, 100 · a 488 m | 488 m | 16 | jun/2026 | |
| Tree MorumbiRua José Arzão, 73 · a 489 m | 489 m | 44 | ago/2026 | |
| Edifício Beverly HillsRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 220 · a 493 m | 493 m | 2 | out/2023 | |
| Palazzo RomanoRua Liberato Carvalho Leite, 73 · a 493 m | 493 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Brisa do MorumbiAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1930 · a 499 m | 499 m | 16 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 115 m² | R$ 526.500 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 115 m² | R$ 634.440 | |
| ago/2024 | 115 m² | R$ 565.880 | |
| mai/2024 | 115 m² | R$ 634.000 | |
| abr/2023 | 115 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2023 | 115 m² | R$ 640.000 | |
| set/2022 | 115 m² | R$ 510.000 | |
| ago/2022 | 115 m² | R$ 550.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Suzana44 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 194 m² | 3 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 194 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 210 m² | 4 | R$ 1.399.900 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira com venda no último ano.
| 111, Edifício Green Point | 97% | 2 | 10 |
|---|---|---|---|
| 60, Edifício Upper Class | sem número | 1 | 4 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Solar do Portal?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.