Resumo
No Edifício Barth, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.540. Os apartamentos têm de 63 a 78 m², e o mais vendido, de 77 a 78 m², sai por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.540
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Suzana 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício BarthNome na Receita Federal. · CEP 05641-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Barth, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 293 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Barth (R$ 4.825) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.710 a 3.798
- R$ 3.911 a 4.447
- R$ 4.620 a 5.046
- R$ 5.112 a 6.298
- R$ 6.307 a 10.031
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 293 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.043
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 4.825 o m² do Edifício Barth
Mais negociado
49 vendas
Edifício Rg Oscar · a 240 m
| Edifício BarthEste prédio · Rua Domingos Lopes da Silva, 375 | — | 9 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício NemesisRua Domingos Lopes da Silva, 329 · a 38 m | 38 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Via Dei GiardiniRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 300 · a 60 m | 60 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício 5 AvenidaRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 328 · a 73 m | 73 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício ItaparicaRua David Gebara, 146 · a 75 m | 75 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Villa BellaRua Domingos Lopes da Silva, 261 · a 81 m | 81 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício LuminaRua Domingos Lopes da Silva, 100 · a 85 m | 85 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Beverly HillsRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 220 · a 88 m | 88 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Green ParkRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 360 · a 103 m | 103 m | 2 | abr/2025 | |
| Ville de FrechesRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 270 · a 104 m | 104 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial Chateau BelmontRua Dankmar Adler, 100 · a 121 m | 121 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Royal BirdRua Domingos Lopes da Silva, 79 · a 128 m | 128 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Saint Martin IslandRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 200 · a 147 m | 147 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Porte de MontmartreRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 400 · a 171 m | 171 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Domus BellaRua Dankmar Adler, 40 · a 186 m | 186 m | 15 | fev/2025 | |
| Edifício Villa ToscanaRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 511 · a 196 m | 196 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício BiarritzRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 64 · a 196 m | 196 m | 2 | nov/2024 | |
| Ville Des PortesRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 100 · a 208 m | 208 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Virgilio Alves de Carvalho PintoRua Domingos Lopes da Silva, 274 · a 210 m | 210 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Stay-inRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 141 · a 217 m | 217 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício ItaguabaRua David Gebara, 60 · a 220 m | 220 m | 1 | set/2024 | |
| Quintas de SintraRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 111 · a 239 m | 239 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Rg OscarRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 434 · a 240 m | 240 m | 49 | ago/2026 | |
| Edifício EvergreenRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 569 · a 241 m | 241 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Tower'sRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 580 · a 262 m | 262 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Nascentes do MorumbiRua Domingos Lopes da Silva, 49 · a 263 m | 263 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Castel SardoAvenida José Galante, 474 · a 264 m | 264 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Praca DankmarRua Dankmar Adler, 177 · a 265 m | 265 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Selective MorumbiRua Domingos Lopes da Silva, 560 · a 268 m | 268 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Porte RoyaleRua Domingos Lopes da Silva, 575 · a 272 m | 272 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Villa D'esteAvenida José Galante, 498 · a 289 m | 289 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Garden SideRua Domingos Lopes da Silva, 103 · a 291 m | 291 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício The Regent Flat ServiceRua José Galante, 140 · a 292 m | 292 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Le CorbusierRua Domingos Lopes da Silva, 461 · a 299 m | 299 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Victoria PlaceRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 620 · a 305 m | 305 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Tannhauser House ApartmentsAvenida José Galante, 90 · a 321 m | 321 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício DiamondRua Dankmar Adler, 270 · a 328 m | 328 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício LazuliAvenida José Galante, 512 · a 329 m | 329 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza BellaRua Domingos Lopes da Silva, 650 · a 331 m | 331 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Maison GardanneRua Doutor James Ferraz Alvim, 93 · a 333 m | 333 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício NebraskaRua Anatole de Baudot, 210 · a 339 m | 339 m | 9 | ago/2025 | |
| Jardins do PortalRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 85 · a 342 m | 342 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Rg DomingosRua Domingos Lopes da Silva, 911 · a 345 m | 345 m | 65 | mai/2026 | |
| Edifício Maison Rive GaucheRua Doutor James Ferraz Alvim, 145 · a 350 m | 350 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial Anna GiuliaRua Domingos Lopes da Silva, 877 · a 352 m | 352 m | 23 | set/2026 | |
| Edifício Eleganz PlatzRua Domingos Lopes da Silva, 800 · a 357 m | 357 m | 6 | dez/2025 | |
| Avant-garde - Bloco 1 Edifício Mondrian e Bloco 2 Edifício KandinskyRua Domingos Lopes da Silva, 700 · a 363 m | 363 m | 20 | set/2026 | |
| Edifício Wilton P AlmeidaAvenida Giovanni Gronchi, 4509 · a 365 m | 365 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício PlatinumRua Domingos Lopes da Silva, 500 · a 366 m | 366 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Harvard ParkAvenida Giovanni Gronchi, 4529 · a 367 m | 367 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Maison Saint PaulAvenida Giovanni Gronchi, 4499 · a 376 m | 376 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Royal PlaceAvenida José Galante, 671 · a 379 m | 379 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Maison CarmelAvenida José Galante, 684 · a 379 m | 379 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Varandas do PortalRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 200 · a 386 m | 386 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício Palazzo SavoiaRua Doutor James Ferraz Alvim, 170 · a 387 m | 387 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 95a 405 m | 405 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Mont VertAvenida José Galante, 589 · a 410 m | 410 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Les AlpesRua Doutor James Ferraz Alvim, 255 · a 415 m | 415 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Solar do PortalRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 274 · a 417 m | 417 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício FairmontRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 65 · a 417 m | 417 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Vina del MarAvenida Giovanni Gronchi, 4325 · a 425 m | 425 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Giuseppe VerdiRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 617 · a 426 m | 426 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Green PointRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 111 · a 428 m | 428 m | 5 | jun/2026 | |
| Villa ToscanaRua Doutor James Ferraz Alvim, 313 · a 429 m | 429 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Plaza MorumbiAvenida Giovanni Gronchi, 4297 · a 438 m | 438 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo ImperialRua São Pedro Fourier, 115 · a 444 m | 444 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Carlbridge ParkRua Doutor Laerte Setúbal, 158 · a 447 m | 447 m | 1 | set/2022 | |
| de Construcao do Edifício Toulouse LautrecRua Doutor Francisco Degni, 51 · a 458 m | 458 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Village MorumbiAvenida Giovanni Gronchi, 4381 · a 460 m | 460 m | 22 | jun/2026 | |
| Palazzo FirenzeRua Doutor James Ferraz Alvim, 333 · a 472 m | 472 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Castel di San MarcoRua Domingos Lopes da Silva, 1042 · a 473 m | 473 m | 9 | mar/2026 | |
| Residencial Spazio San GiacomoRua Doutor Laerte Setúbal, 610 · a 479 m | 479 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Coral Gables Home PlaceRua Júlio Garita, 51 · a 480 m | 480 m | 8 | ago/2026 | |
| Clublife Morumbi SoleRua Doutor Laerte Setúbal, 625 · a 489 m | 489 m | 83 | ago/2026 | |
| Praca VillaresAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1741 · a 492 m | 492 m | 6 | jan/2025 | |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2000a 494 m | 494 m | 3 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 63 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 78 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2024 | 77 m² | R$ 335.000 | |
| jan/2024 | 78 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2022 | 77 m² | R$ 345.000 | |
| jul/2022 | 63 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2022 | 78 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2022 | 63 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2022 | 78 m² | R$ 300.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Suzana44 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 2 | R$ 645.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 379.900 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 1 | R$ 361.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 1 | R$ 359.899 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 629.000 | ZAP | |
| 58 m² | 1 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 1 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Domingos Lopes da Silva com venda no último ano.
| 100, Edifício Lumina | 80% | 7 | 14 |
|---|---|---|---|
| 700, Condomínio Avant-garde - Bloco 1 Edifício Mondrian e Bloco 2 Edifício Kandinsky | 84% | 7 | 37 |
| 877, Residencial Anna Giulia | 66% | 6 | 20 |
| 911, Condomínio Edifício Rg Domingos | 78% | 6 | 22 |
| 261, Edifício Villa Bella | 91% | 5 | 9 |
| 79, Condomínio Edifício Royal Bird | 73% | 3 | 11 |
| 274, Edifício Virgilio Alves de Carvalho Pinto | sem número | 2 | 3 |
| 500, Edifício Platinum | 53% | 2 | 14 |
| 575, Edifício Porte Royale | 76% | 2 | 13 |
| 800, Edifício Eleganz Platz | 102% | 2 | 20 |
| 103, Edifício Garden Side | sem número | 1 | 10 |
| 329, Edifício Nemesis | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Barth?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.