Resumo
No Edifício Eleganz Platz, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.296. Os apartamentos vendidos têm 212 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.296
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
102%
Vila Suzana 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício Eleganz PlatzNome na Receita Federal. · CEP 05641-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Eleganz Platz, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 452 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Eleganz Platz (R$ 8.296) fica 63% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.828 a 4.110
- R$ 4.118 a 4.750
- R$ 4.762 a 5.402
- R$ 5.508 a 6.899
- R$ 6.933 a 10.222
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 452 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.079
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+63%
R$ 8.296 o m² do Edifício Eleganz Platz
Mais negociado
65 vendas
Edifício Rg Domingos · a 142 m
| Edifício Eleganz PlatzEste prédio · Rua Domingos Lopes da Silva, 800 | — | 6 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avant-garde - Bloco 1 Edifício Mondrian e Bloco 2 Edifício KandinskyRua Domingos Lopes da Silva, 700 · a 54 m | 54 m | 20 | set/2026 | |
| Edifício PlatinumRua Domingos Lopes da Silva, 500 · a 56 m | 56 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 95a 60 m | 60 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício DiamondRua Dankmar Adler, 270 · a 62 m | 62 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Green PointRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 111 · a 72 m | 72 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício FairmontRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 65 · a 82 m | 82 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial Anna GiuliaRua Domingos Lopes da Silva, 877 · a 92 m | 92 m | 23 | set/2026 | |
| Edifício Selective MorumbiRua Domingos Lopes da Silva, 560 · a 104 m | 104 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Porte RoyaleRua Domingos Lopes da Silva, 575 · a 118 m | 118 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza BellaRua Domingos Lopes da Silva, 650 · a 124 m | 124 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Castel di San MarcoRua Domingos Lopes da Silva, 1042 · a 136 m | 136 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Praca DankmarRua Dankmar Adler, 177 · a 137 m | 137 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Solar do PortalRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 274 · a 138 m | 138 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Le CorbusierRua Domingos Lopes da Silva, 461 · a 142 m | 142 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Rg DomingosRua Domingos Lopes da Silva, 911 · a 142 m | 142 m | 65 | mai/2026 | |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2000a 146 m | 146 m | 3 | dez/2025 | |
| Ville Des PortesRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 100 · a 150 m | 150 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Virgilio Alves de Carvalho PintoRua Domingos Lopes da Silva, 274 · a 156 m | 156 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Stay-inRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 141 · a 159 m | 159 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício BiarritzRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 64 · a 162 m | 162 m | 2 | nov/2024 | |
| Quintas de SintraRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 111 · a 163 m | 163 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Casa-blanca.Rua Raimundo Simão de Souza, 51 · a 179 m | 179 m | 2 | dez/2025 | |
| Praca VillaresAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1741 · a 180 m | 180 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Domus BellaRua Dankmar Adler, 40 · a 188 m | 188 m | 15 | fev/2025 | |
| Jardins do PortalRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 85 · a 191 m | 191 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Varandas do PortalRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 200 · a 197 m | 197 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício MetropolisAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1520 · a 210 m | 210 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício NebraskaRua Anatole de Baudot, 210 · a 210 m | 210 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício RenoirRua Karl Richter, 69 · a 217 m | 217 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Rg OscarRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 434 · a 229 m | 229 m | 49 | ago/2026 | |
| Residencial Chateau BelmontRua Dankmar Adler, 100 · a 244 m | 244 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Victoria PlaceRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 620 · a 244 m | 244 m | 7 | mar/2026 | |
| Urban LoftRua Samia Haddad, 111 · a 245 m | 245 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Tower'sRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 580 · a 260 m | 260 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício EvergreenRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 569 · a 261 m | 261 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Esplanada MorumbiRua Samia Haddad, 150 · a 266 m | 266 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Terraco PaulistanoRua Karl Richter, 105 · a 271 m | 271 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Coral Gables Home PlaceRua Júlio Garita, 51 · a 275 m | 275 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Villa BellaRua Domingos Lopes da Silva, 261 · a 276 m | 276 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Porte de MontmartreRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 400 · a 278 m | 278 m | 6 | ago/2026 | |
| 350 Tower MorumbiRua Karl Richter, 80 · a 278 m | 278 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Villa ToscanaRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 511 · a 295 m | 295 m | 17 | jun/2026 | |
| Cd Duo MorumbiRua Raimundo Simão de Souza, 26 · a 308 m | 308 m | 62 | ago/2026 | |
| Edifício Maison CarmelAvenida José Galante, 684 · a 318 m | 318 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício NemesisRua Domingos Lopes da Silva, 329 · a 321 m | 321 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Sunset HillRua Doutor José de Andrade Figueira, 220 · a 321 m | 321 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Morumbi HeigthsRua Doutor José de Andrade Figueira, 170 · a 323 m | 323 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Giuseppe VerdiRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 617 · a 324 m | 324 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Arace MorumbiRua Doutor José de Andrade Figueira, 281 · a 334 m | 334 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício Sun Place HillsRua Doutor José de Andrade Figueira, 451 · a 338 m | 338 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Royal PlaceAvenida José Galante, 671 · a 339 m | 339 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Beverly HillsRua Doutor José de Andrade Figueira, 200 · a 341 m | 341 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Forest HillsRua Doutor José de Andrade Figueira, 374 · a 341 m | 341 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Summer HillRua Doutor José de Andrade Figueira, 500 · a 342 m | 342 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Buena Vista ClubRua Doutor José de Andrade Figueira, 111 · a 343 m | 343 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício LazuliAvenida José Galante, 512 · a 352 m | 352 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício BarthRua Domingos Lopes da Silva, 375 · a 357 m | 357 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Green ParkRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 360 · a 366 m | 366 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Portal NathalieRua Doutor José de Andrade Figueira, 217 · a 367 m | 367 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício Brisa do MorumbiAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1930 · a 368 m | 368 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício 5 AvenidaRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 328 · a 379 m | 379 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Saint GermainRua Doutor José de Andrade Figueira, 385 · a 386 m | 386 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Villa D'esteAvenida José Galante, 498 · a 388 m | 388 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício AllureRua Doutor José de Andrade Figueira, 121 · a 388 m | 388 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício Via Dei GiardiniRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 300 · a 398 m | 398 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício Castel SardoAvenida José Galante, 474 · a 413 m | 413 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Mont VertAvenida José Galante, 589 · a 415 m | 415 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Ilha de QuiosRua Doutor José de Andrade Figueira, 381 · a 427 m | 427 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício ItaparicaRua David Gebara, 146 · a 431 m | 431 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Boulevard MorumbiRua José Coimbra, 333 · a 431 m | 431 m | 15 | dez/2025 | |
| Edifício LuminaRua Domingos Lopes da Silva, 100 · a 438 m | 438 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício FlorenceRua José da Silva Ribeiro, 85 · a 438 m | 438 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Beverly HillsRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 220 · a 442 m | 442 m | 2 | out/2023 | |
| Ville de FrechesRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 270 · a 455 m | 455 m | 1 | dez/2023 | |
| Atlanta GardensRua Heitor de Souza Pinheiro, 257 · a 462 m | 462 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Royal BirdRua Domingos Lopes da Silva, 79 · a 479 m | 479 m | 21 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 500a 483 m | 483 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Morumbi TrendRua Heitor de Souza Pinheiro, 215 · a 487 m | 487 m | 38 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 212 m² | R$ 1.860.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 212 m² | R$ 1.650.000 | |
| abr/2024 | 212 m² | R$ 1.400.000 | |
| abr/2022 | 212 m² | R$ 1.320.000 | |
| fev/2022 | 212 m² | R$ 1.000.000 | |
| jan/2022 | 212 m² | R$ 1.425.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 20 anúncios
102%
Vila Suzana44 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 24 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 260 m² | 4 | R$ 2.750.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 235 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 235 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 236 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 400 m² | 4 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal | |
| 245 m² | 3 | R$ 2.199.900 | ZAP | |
| 235 m² | 4 | R$ 2.027.000 | VivaReal e ZAP | |
| 394 m² | 3 | R$ 3.396.000 | VivaReal e ZAP | |
| 235 m² | 4 | R$ 2.025.000 | VivaReal e ZAP | |
| 236 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
| 235 m² | 3 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 235 m² | 4 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 236 m² | 4 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 235 m² | 4 | R$ 1.749.900 | VivaReal e ZAP | |
| 430 m² | 4 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 394 m² | 4 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 394 m² | 4 | R$ 2.700.000 | VivaReal | |
| 235 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
| 397 m² | 4 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 397 m² | 4 | R$ 2.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 4 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 24 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Domingos Lopes da Silva com venda no último ano.
| 100, Edifício Lumina | 80% | 7 | 14 |
|---|---|---|---|
| 700, Condomínio Avant-garde - Bloco 1 Edifício Mondrian e Bloco 2 Edifício Kandinsky | 84% | 7 | 37 |
| 877, Residencial Anna Giulia | 66% | 6 | 20 |
| 911, Condomínio Edifício Rg Domingos | 78% | 6 | 22 |
| 261, Edifício Villa Bella | 91% | 5 | 9 |
| 79, Condomínio Edifício Royal Bird | 73% | 3 | 11 |
| 274, Edifício Virgilio Alves de Carvalho Pinto | sem número | 2 | 3 |
| 500, Edifício Platinum | 53% | 2 | 14 |
| 575, Edifício Porte Royale | 76% | 2 | 13 |
| 103, Edifício Garden Side | sem número | 1 | 10 |
| 329, Edifício Nemesis | sem número | 1 | 3 |
| 375, Edifício Barth | sem número | 1 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Eleganz Platz?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.