Resumo
No Edifício Domus Bella, foram registradas 15 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 85 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Suzana 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Domus BellaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Domus Bella · CEP 05641-110
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Domus Bella, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 463 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Domus Bella (R$ 5.595) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.828 a 4.066
- R$ 4.110 a 4.750
- R$ 4.762 a 5.370
- R$ 5.402 a 6.458
- R$ 6.899 a 10.222
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 463 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.046
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 5.595 o m² do Edifício Domus Bella
Mais negociado
65 vendas
Edifício Rg Domingos · a 162 m
| Edifício Domus BellaEste prédio · Rua Dankmar Adler, 40 | — | 15 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício BiarritzRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 64 · a 43 m | 43 m | 2 | nov/2024 | |
| Ville Des PortesRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 100 · a 50 m | 50 m | 10 | jun/2026 | |
| Residencial Chateau BelmontRua Dankmar Adler, 100 · a 65 m | 65 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Praca DankmarRua Dankmar Adler, 177 · a 80 m | 80 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Virgilio Alves de Carvalho PintoRua Domingos Lopes da Silva, 274 · a 98 m | 98 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Rg OscarRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 434 · a 98 m | 98 m | 49 | ago/2026 | |
| Edifício Porte de MontmartreRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 400 · a 101 m | 101 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Villa BellaRua Domingos Lopes da Silva, 261 · a 111 m | 111 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Stay-inRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 141 · a 117 m | 117 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício EvergreenRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 569 · a 122 m | 122 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Villa ToscanaRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 511 · a 126 m | 126 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Selective MorumbiRua Domingos Lopes da Silva, 560 · a 134 m | 134 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Tower'sRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 580 · a 135 m | 135 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício DiamondRua Dankmar Adler, 270 · a 146 m | 146 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Porte RoyaleRua Domingos Lopes da Silva, 575 · a 151 m | 151 m | 10 | mai/2026 | |
| Quintas de SintraRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 111 · a 151 m | 151 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício NemesisRua Domingos Lopes da Silva, 329 · a 156 m | 156 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Victoria PlaceRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 620 · a 158 m | 158 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Rg DomingosRua Domingos Lopes da Silva, 911 · a 162 m | 162 m | 65 | mai/2026 | |
| Residencial Anna GiuliaRua Domingos Lopes da Silva, 877 · a 166 m | 166 m | 23 | set/2026 | |
| Edifício Green ParkRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 360 · a 178 m | 178 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício BarthRua Domingos Lopes da Silva, 375 · a 186 m | 186 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Eleganz PlatzRua Domingos Lopes da Silva, 800 · a 188 m | 188 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício 5 AvenidaRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 328 · a 193 m | 193 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Le CorbusierRua Domingos Lopes da Silva, 461 · a 197 m | 197 m | 7 | mai/2026 | |
| Avant-garde - Bloco 1 Edifício Mondrian e Bloco 2 Edifício KandinskyRua Domingos Lopes da Silva, 700 · a 211 m | 211 m | 20 | set/2026 | |
| Edifício PlatinumRua Domingos Lopes da Silva, 500 · a 215 m | 215 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza BellaRua Domingos Lopes da Silva, 650 · a 215 m | 215 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Via Dei GiardiniRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 300 · a 216 m | 216 m | 5 | abr/2024 | |
| Rua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 95a 226 m | 226 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício LazuliAvenida José Galante, 512 · a 235 m | 235 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício FairmontRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 65 · a 235 m | 235 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Villa D'esteAvenida José Galante, 498 · a 240 m | 240 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Maison CarmelAvenida José Galante, 684 · a 248 m | 248 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Castel SardoAvenida José Galante, 474 · a 250 m | 250 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Green PointRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 111 · a 253 m | 253 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Royal PlaceAvenida José Galante, 671 · a 258 m | 258 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício ItaparicaRua David Gebara, 146 · a 260 m | 260 m | 1 | mai/2023 | |
| Jardins do PortalRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 85 · a 260 m | 260 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício NebraskaRua Anatole de Baudot, 210 · a 269 m | 269 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício LuminaRua Domingos Lopes da Silva, 100 · a 271 m | 271 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Beverly HillsRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 220 · a 273 m | 273 m | 2 | out/2023 | |
| Ville de FrechesRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 270 · a 274 m | 274 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Giuseppe VerdiRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 617 · a 282 m | 282 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Solar do PortalRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 274 · a 287 m | 287 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Castel di San MarcoRua Domingos Lopes da Silva, 1042 · a 290 m | 290 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Varandas do PortalRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 200 · a 295 m | 295 m | 9 | abr/2025 | |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2000a 313 m | 313 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Royal BirdRua Domingos Lopes da Silva, 79 · a 313 m | 313 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Mont VertAvenida José Galante, 589 · a 317 m | 317 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Saint Martin IslandRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 200 · a 326 m | 326 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Casa-blanca.Rua Raimundo Simão de Souza, 51 · a 338 m | 338 m | 2 | dez/2025 | |
| Praca VillaresAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1741 · a 352 m | 352 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício MetropolisAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1520 · a 353 m | 353 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Brisa do MorumbiAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1930 · a 375 m | 375 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício ItaguabaRua David Gebara, 60 · a 378 m | 378 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Coral Gables Home PlaceRua Júlio Garita, 51 · a 393 m | 393 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício RenoirRua Karl Richter, 69 · a 405 m | 405 m | 1 | ago/2025 | |
| Urban LoftRua Samia Haddad, 111 · a 415 m | 415 m | 17 | ago/2026 | |
| Cd Duo MorumbiRua Raimundo Simão de Souza, 26 · a 425 m | 425 m | 62 | ago/2026 | |
| Edifício Esplanada MorumbiRua Samia Haddad, 150 · a 437 m | 437 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Nascentes do MorumbiRua Domingos Lopes da Silva, 49 · a 443 m | 443 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício The Regent Flat ServiceRua José Galante, 140 · a 451 m | 451 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Abdo Ambuba, 360a 459 m | 459 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Terraco PaulistanoRua Karl Richter, 105 · a 459 m | 459 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Altos do BosqueRua Marcus Pereira, 228 · a 459 m | 459 m | 7 | mar/2026 | |
| 350 Tower MorumbiRua Karl Richter, 80 · a 466 m | 466 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Noble MaisonRua Marcus Pereira, 150 · a 469 m | 469 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Garden SideRua Domingos Lopes da Silva, 103 · a 471 m | 471 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício FlorenceRua José da Silva Ribeiro, 85 · a 474 m | 474 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Harvard ParkAvenida Giovanni Gronchi, 4529 · a 481 m | 481 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Tannhauser House ApartmentsAvenida José Galante, 90 · a 487 m | 487 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Boulevard MorumbiRua José Coimbra, 333 · a 490 m | 490 m | 15 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 85 m² | R$ 580.000 | |
| ago/2024 | 85 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2024 | 85 m² | R$ 480.000 | |
| abr/2024 | 85 m² | R$ 475.000 | |
| fev/2024 | 85 m² | R$ 560.000 | |
| jan/2024 | 85 m² | R$ 510.000 | |
| dez/2023 | 85 m² | R$ 455.000 | |
| out/2023 | 85 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2023 | 85 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2023 | 85 m² | R$ 458.000 | |
| fev/2023 | 85 m² | R$ 540.000 | |
| jan/2023 | 85 m² | R$ 438.000 | |
| dez/2022 | 85 m² | R$ 485.000 | |
| jul/2022 | 85 m² | R$ 480.000 | |
| fev/2022 | 85 m² | R$ 475.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 19 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Suzana44 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 79 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 2 | R$ 700.000 | ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 629.900 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 636.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 619.990 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 599.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 555.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 520.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 20 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dankmar Adler com venda no último ano.
| 177, Edifício Praca Dankmar | 89% | 6 | 33 |
|---|---|---|---|
| 100, Condomínio Residencial Chateau Belmont | 83% | 3 | 6 |
| 270, Edifício Diamond | 81% | 2 | 11 |
| 72, Condomínio Loghouse Morumbi | sem número | 1 | 20 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Domus Bella?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,10 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.