Resumo
No Edifício Victoria Place, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.754. Os apartamentos vendidos têm 145 m² e saem por cerca de R$ 610 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.754
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Suzana 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Victoria PlaceNome na Receita Federal. · CEP 05641-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Victoria Place, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 409 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Victoria Place (R$ 5.370) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.828 a 3.936
- R$ 4.066 a 4.659
- R$ 4.683 a 5.350
- R$ 5.402 a 6.458
- R$ 6.899 a 10.222
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 409 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.046
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 5.370 o m² do Edifício Victoria Place
Mais negociado
65 vendas
Edifício Rg Domingos · a 115 m
| Edifício Victoria PlaceEste prédio · Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 620 | — | 7 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Tower'sRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 580 · a 47 m | 47 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Rg OscarRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 434 · a 66 m | 66 m | 49 | ago/2026 | |
| Edifício EvergreenRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 569 · a 67 m | 67 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Maison CarmelAvenida José Galante, 684 · a 90 m | 90 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Royal PlaceAvenida José Galante, 671 · a 104 m | 104 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício LazuliAvenida José Galante, 512 · a 108 m | 108 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Rg DomingosRua Domingos Lopes da Silva, 911 · a 115 m | 115 m | 65 | mai/2026 | |
| Edifício Praca DankmarRua Dankmar Adler, 177 · a 121 m | 121 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Villa ToscanaRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 511 · a 122 m | 122 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Giuseppe VerdiRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 617 · a 126 m | 126 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Porte de MontmartreRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 400 · a 136 m | 136 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Villa D'esteAvenida José Galante, 498 · a 157 m | 157 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Domus BellaRua Dankmar Adler, 40 · a 158 m | 158 m | 15 | fev/2025 | |
| Residencial Anna GiuliaRua Domingos Lopes da Silva, 877 · a 162 m | 162 m | 23 | set/2026 | |
| Edifício Mont VertAvenida José Galante, 589 · a 174 m | 174 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício DiamondRua Dankmar Adler, 270 · a 182 m | 182 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício BiarritzRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 64 · a 191 m | 191 m | 2 | nov/2024 | |
| Ville Des PortesRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 100 · a 192 m | 192 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Castel SardoAvenida José Galante, 474 · a 196 m | 196 m | 3 | out/2024 | |
| Residencial Chateau BelmontRua Dankmar Adler, 100 · a 201 m | 201 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Brisa do MorumbiAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1930 · a 228 m | 228 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício FairmontRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 65 · a 236 m | 236 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Green ParkRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 360 · a 242 m | 242 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 95a 243 m | 243 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Eleganz PlatzRua Domingos Lopes da Silva, 800 · a 244 m | 244 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Virgilio Alves de Carvalho PintoRua Domingos Lopes da Silva, 274 · a 246 m | 246 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Villa BellaRua Domingos Lopes da Silva, 261 · a 252 m | 252 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Selective MorumbiRua Domingos Lopes da Silva, 560 · a 256 m | 256 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Stay-inRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 141 · a 264 m | 264 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Castel di San MarcoRua Domingos Lopes da Silva, 1042 · a 272 m | 272 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício 5 AvenidaRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 328 · a 275 m | 275 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Porte RoyaleRua Domingos Lopes da Silva, 575 · a 278 m | 278 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Green PointRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 111 · a 279 m | 279 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício NemesisRua Domingos Lopes da Silva, 329 · a 288 m | 288 m | 3 | jan/2026 | |
| Avant-garde - Bloco 1 Edifício Mondrian e Bloco 2 Edifício KandinskyRua Domingos Lopes da Silva, 700 · a 292 m | 292 m | 20 | set/2026 | |
| Edifício PlatinumRua Domingos Lopes da Silva, 500 · a 295 m | 295 m | 9 | ago/2026 | |
| Quintas de SintraRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 111 · a 295 m | 295 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Abdo Ambuba, 360a 301 m | 301 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2000a 304 m | 304 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício BarthRua Domingos Lopes da Silva, 375 · a 305 m | 305 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício MetropolisAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1520 · a 308 m | 308 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Via Dei GiardiniRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 300 · a 308 m | 308 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício Casa-blanca.Rua Raimundo Simão de Souza, 51 · a 312 m | 312 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Le CorbusierRua Domingos Lopes da Silva, 461 · a 326 m | 326 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza BellaRua Domingos Lopes da Silva, 650 · a 332 m | 332 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício FlorenceRua José da Silva Ribeiro, 85 · a 334 m | 334 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Altos do BosqueRua Marcus Pereira, 228 · a 334 m | 334 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Noble MaisonRua Marcus Pereira, 150 · a 338 m | 338 m | 9 | jun/2026 | |
| Cd Duo MorumbiRua Raimundo Simão de Souza, 26 · a 343 m | 343 m | 62 | ago/2026 | |
| Cond.edificio Saint IvesRua José de Oliveira Coelho, 97 · a 345 m | 345 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Boulevard MorumbiRua José Coimbra, 333 · a 359 m | 359 m | 15 | dez/2025 | |
| Ville de FrechesRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 270 · a 362 m | 362 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício ItaparicaRua David Gebara, 146 · a 370 m | 370 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Solar do PortalRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 274 · a 378 m | 378 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício LuminaRua Domingos Lopes da Silva, 100 · a 384 m | 384 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Beverly HillsRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 220 · a 385 m | 385 m | 2 | out/2023 | |
| Jardins do PortalRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 85 · a 390 m | 390 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício ParadisRua Marcus Pereira, 37 · a 392 m | 392 m | 3 | abr/2025 | |
| Urban LoftRua Samia Haddad, 111 · a 392 m | 392 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício RembrandtRua José da Silva Ribeiro, 76 · a 398 m | 398 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício NebraskaRua Anatole de Baudot, 210 · a 403 m | 403 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício NewportRua José da Silva Ribeiro, 44 · a 406 m | 406 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício FirenzeRua José da Silva Ribeiro, 119 · a 412 m | 412 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Esplanada MorumbiRua Samia Haddad, 150 · a 413 m | 413 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Varandas do PortalRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 200 · a 415 m | 415 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício Saint Martin IslandRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 200 · a 418 m | 418 m | 1 | abr/2026 | |
| Praca VillaresAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1741 · a 423 m | 423 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Royal BirdRua Domingos Lopes da Silva, 79 · a 425 m | 425 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício RenoirRua Karl Richter, 69 · a 430 m | 430 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Practical Life Morumbi HillsRua José Gonçalves, 101 · a 435 m | 435 m | 23 | jun/2026 | |
| AndorinhaRua José da Silva Ribeiro, 120 · a 435 m | 435 m | 34 | ago/2026 | |
| Codominio Edifício New CastleRua Abdo Ambuba, 347 · a 436 m | 436 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício ItaguabaRua David Gebara, 60 · a 437 m | 437 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício DakotaRua Abdo Ambuba, 315 · a 445 m | 445 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Palacete Cidade JardimRua Charles Spencer Chaplin, 167 · a 457 m | 457 m | 2 | jul/2025 | |
| Charles S. ChaplinRua Charles Spencer Chaplin, 137 · a 463 m | 463 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício New OrleansRua Abdo Ambuba, 239 · a 464 m | 464 m | 3 | dez/2025 | |
| AntiguaRua José da Silva Ribeiro, 200 · a 481 m | 481 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Terraco PaulistanoRua Karl Richter, 105 · a 481 m | 481 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ImpressionRua Charles Spencer Chaplin, 120 · a 484 m | 484 m | 58 | jul/2026 | |
| Edifício Harvard ParkAvenida Giovanni Gronchi, 4529 · a 485 m | 485 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Carlbridge ParkRua Doutor Laerte Setúbal, 158 · a 485 m | 485 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício New HampshireRua José de Oliveira Coelho, 170 · a 492 m | 492 m | 3 | mai/2026 | |
| 350 Tower MorumbiRua Karl Richter, 80 · a 496 m | 496 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Winter ParkRua Abdo Ambuba, 280 · a 499 m | 499 m | 18 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 223 m² | R$ 1.200.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 145 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2024 | 145 m² | R$ 800.001 | |
| mar/2024 | 145 m² | R$ 610.000 | |
| set/2023 | 145 m² | R$ 618.000 | |
| out/2022 | 145 m² | R$ 610.000 | |
| mai/2022 | 145 m² | R$ 570.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Suzana44 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 47 m² | 1 | R$ 1.000.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 47 m² | 1 | R$ 1.000.000 | ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 232 m² | 4 | R$ 2.052.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 4 | R$ 1.229.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 4 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 698.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros com venda no último ano.
| 434, Edifício Rg Oscar | 81% | 13 | 20 |
|---|---|---|---|
| 477, Condomínio Edifício Terraza di Verdi | 84% | 7 | 9 |
| 511, Condomínio Edifício Villa Toscana | 71% | 3 | 23 |
| 569, Condomínio Edifício Evergreen | 78% | 3 | 7 |
| 328, Condomínio Edifício 5 Avenida | 60% | 2 | 6 |
| 400, Condomínio Edifício Porte de Montmartre | 81% | 2 | 18 |
| 413, Edifício Casa Imperial | 42% | 2 | 15 |
| 580, Edifício Tower's | 83% | 2 | 11 |
| 200, Condomínio Edifício Saint Martin Island | sem número | 1 | 5 |
| 333, Condomínio Edifício Falstaff House Apartments | sem número | 1 | 12 |
| 457, Edifício Address | sem número | 1 | 16 |
| 617, Condomínio Edifício Giuseppe Verdi | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Victoria Place?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,08 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.