Resumo
No Cond.edificio Saint Ives, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 225 m² e saem por cerca de R$ 850 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Cond.edificio Saint IvesNome na Receita Federal. · CEP 05727-240
Vendas ao redor
A até 300 m do Cond.edificio Saint Ives, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 299 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Cond.edificio Saint Ives (R$ 3.749) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.642 a 3.895
- R$ 3.911 a 4.712
- R$ 4.804 a 5.686
- R$ 5.702 a 7.649
- R$ 7.776 a 10.222
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 299 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.822
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 3.749 o m² do Cond.edificio Saint Ives
Mais negociado
34 vendas
Andorinha · a 200 m
| Cond.edificio Saint IvesEste prédio · Rua José de Oliveira Coelho, 97 | — | 2 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Abdo Ambuba, 360a 61 m | 61 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Practical Life Morumbi HillsRua José Gonçalves, 101 · a 114 m | 114 m | 23 | jun/2026 | |
| Codominio Edifício New CastleRua Abdo Ambuba, 347 · a 131 m | 131 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício FirenzeRua José da Silva Ribeiro, 119 · a 142 m | 142 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício New HampshireRua José de Oliveira Coelho, 170 · a 150 m | 150 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício RembrandtRua José da Silva Ribeiro, 76 · a 156 m | 156 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Via VenetoRua José de Oliveira Coelho, 180 · a 157 m | 157 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício DakotaRua Abdo Ambuba, 315 · a 165 m | 165 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício RavennaRua José de Oliveira Coelho, 200 · a 167 m | 167 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Brisa do MorumbiAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1930 · a 171 m | 171 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício San Carlo de ConquistaRua José Gonçalves, 275 · a 172 m | 172 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício FlorenceRua José da Silva Ribeiro, 85 · a 180 m | 180 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício New OrleansRua Abdo Ambuba, 239 · a 184 m | 184 m | 3 | dez/2025 | |
| AndorinhaRua José da Silva Ribeiro, 120 · a 200 m | 200 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício NewportRua José da Silva Ribeiro, 44 · a 203 m | 203 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Giuseppe VerdiRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 617 · a 222 m | 222 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Mont VertAvenida José Galante, 589 · a 230 m | 230 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício San Lucca de ConquistaRua José Gonçalves, 25 · a 231 m | 231 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Terracos do MorumbiRua José Gonçalves, 285 · a 233 m | 233 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Boulevard MorumbiRua José Coimbra, 333 · a 235 m | 235 m | 15 | dez/2025 | |
| Edifício Su Misura EvoluzioneRua José da Silva Ribeiro, 223 · a 241 m | 241 m | 8 | nov/2025 | |
| AntiguaRua José da Silva Ribeiro, 200 · a 245 m | 245 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Noble MaisonRua Marcus Pereira, 150 · a 246 m | 246 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Winter ParkRua Abdo Ambuba, 280 · a 250 m | 250 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Royal PlaceAvenida José Galante, 671 · a 252 m | 252 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Port RoyalRua José da Silva Ribeiro, 300 · a 253 m | 253 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ParadisRua Marcus Pereira, 37 · a 253 m | 253 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Maison CarmelAvenida José Galante, 684 · a 257 m | 257 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Palacete Cidade JardimRua Charles Spencer Chaplin, 167 · a 257 m | 257 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício XaximRua Abdo Ambuba, 223 · a 260 m | 260 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Altos do BosqueRua Marcus Pereira, 228 · a 273 m | 273 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial AllgreenRua José Gonçalves, 292 · a 276 m | 276 m | 19 | ago/2026 | |
| Charles S. ChaplinRua Charles Spencer Chaplin, 137 · a 278 m | 278 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Maison St. MaartenRua José da Silva Ribeiro, 381 · a 294 m | 294 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício LazuliAvenida José Galante, 512 · a 302 m | 302 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Abdo Ambuba, 173 · a 310 m | 310 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício ImpressionRua Charles Spencer Chaplin, 120 · a 310 m | 310 m | 58 | jul/2026 | |
| Bonnaire Residencial…Rua Doutor Luiz Migliano, 1986 · a 312 m | 312 m | 86 | jul/2026 | |
| Edifício San LorenzoRua José de Oliveira Coelho, 165 · a 318 m | 318 m | 4 | jan/2026 | |
| Wonder Morumbi - Torre ParkRua José Coimbra, 120 · a 322 m | 322 m | 45 | ago/2026 | |
| Edifício Jardins de LagamarRua Eduardo Ambuba, 95 · a 330 m | 330 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Du SoleilRua Abdo Ambuba, 314 · a 339 m | 339 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Victoria PlaceRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 620 · a 345 m | 345 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial Evolve MorumbiRua José Gonçalves, 420 · a 348 m | 348 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício Elegance MorumbiRua Abdo Ambuba, 75 · a 356 m | 356 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Villa D'esteAvenida José Galante, 498 · a 360 m | 360 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Vila RicaRua Colantônio, 144 · a 372 m | 372 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Tower'sRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 580 · a 376 m | 376 m | 6 | jun/2026 | |
| Cd Duo MorumbiRua Raimundo Simão de Souza, 26 · a 383 m | 383 m | 62 | ago/2026 | |
| You First Studio HomeRua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 67 · a 390 m | 390 m | 25 | jun/2026 | |
| Edifício Espaco VenezaRua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 126 · a 393 m | 393 m | 21 | jun/2026 | |
| Edifício EvergreenRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 569 · a 395 m | 395 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Rg DomingosRua Domingos Lopes da Silva, 911 · a 396 m | 396 m | 65 | mai/2026 | |
| Edifício Port Royal IiRua Francisco José da Silva, 67 · a 402 m | 402 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Castel SardoAvenida José Galante, 474 · a 405 m | 405 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Rg OscarRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 434 · a 408 m | 408 m | 49 | ago/2026 | |
| Residencial Studio 38Rua Francisco José da Silva, 97 · a 410 m | 410 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício JazzRua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 100 · a 421 m | 421 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Villa ToscanaRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 511 · a 434 m | 434 m | 17 | jun/2026 | |
| Residencial Anna GiuliaRua Domingos Lopes da Silva, 877 · a 441 m | 441 m | 23 | set/2026 | |
| Edifício BelvedereRua José da Silva Ribeiro, 415 · a 442 m | 442 m | 35 | jul/2026 | |
| Edifício MetropolisAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1520 · a 444 m | 444 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Spazio Saint EtieneRua Itaiteva, 22 · a 449 m | 449 m | 30 | ago/2026 | |
| Residencial Mais Estilo & Design MorumbiRua Trilha Rua Jose de Oliveira Coelho, 808 · a 450 m | 450 m | 55 | ago/2026 | |
| Edifício Tour D OrleansRua Aureliano Guimarães, 65 · a 451 m | 451 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Praca DankmarRua Dankmar Adler, 177 · a 453 m | 453 m | 20 | mai/2026 | |
| Aguas de MarcoRua José de Oliveira Coelho, 685 · a 453 m | 453 m | 19 | ago/2026 | |
| Residencial Chrome MorumbiRua Trilha Rua Jose de Oliveira Coelho, 766 · a 458 m | 458 m | 24 | abr/2026 | |
| Edifício Farme MorumbiAvenida Giovanni Gronchi, 5021 · a 459 m | 459 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Victoria GardenRua José Ramon Urtiza, 139 · a 459 m | 459 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Porte de MontmartreRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 400 · a 461 m | 461 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Morumbi Central ParkAvenida Giovanni Gronchi, 5441 · a 467 m | 467 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Castel di San MarcoRua Domingos Lopes da Silva, 1042 · a 469 m | 469 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício FairmontRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 65 · a 476 m | 476 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Casa-blanca.Rua Raimundo Simão de Souza, 51 · a 478 m | 478 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício DiamondRua Dankmar Adler, 270 · a 480 m | 480 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Plaza ValenciaRua Francisco Pessoa, 181 · a 486 m | 486 m | 3 | jan/2026 | |
| PassarimRua Clodion, 23 · a 488 m | 488 m | 20 | ago/2026 | |
| Residencial Mais Flora MorumbiRua José da Silva Ribeiro, 576 · a 489 m | 489 m | 67 | ago/2026 | |
| Rua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 95a 496 m | 496 m | 3 | jun/2023 | |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2000a 498 m | 498 m | 3 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 225 m² | R$ 980.000 | |
| jan/2022 | 225 m² | R$ 710.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 184 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 186 m² | 3 | R$ 1.250.000 | ZAP | |
| 193 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 184 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal | |
| 184 m² | 4 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 4 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 196 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal | |
| 186 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José de Oliveira Coelho com venda no último ano.
| 451, Condomínio Residencial Magna Morumbi | novo | 12 | 5 |
|---|---|---|---|
| 685, Condomínio Aguas de Marco | 103% | 6 | 45 |
| 200, Condomínio Edifício Ravenna | 79% | 4 | 13 |
| 165, Edifício San Lorenzo | 70% | 2 | 22 |
| 170, Condomínio Edifício New Hampshire | 74% | 2 | 13 |
| 585, Condomínio Corcovado | 97% | 2 | 32 |
| 180, Condomínio Edifício Via Veneto | sem número | 1 | 10 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Cond.edificio Saint Ives?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.