Resumo
No Residencial Chrome Morumbi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.212. Os apartamentos vendidos têm de 127 a 140 m² e saem por cerca de R$ 910 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.212
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,0 a 7,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
76%
Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Chrome MorumbiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Chrome Morumbi… · CEP 05727-240
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Chrome Morumbi, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 461 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Chrome Morumbi (R$ 7.102) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.742 a 4.099
- R$ 4.109 a 5.496
- R$ 5.514 a 7.276
- R$ 7.361 a 8.343
- R$ 8.407 a 10.212
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 461 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.120
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 7.102 o m² do Residencial Chrome Morumbi
Mais negociado
55 vendas
Residencial Mais Estilo & Design Morumbi · a 15 m
| Residencial Chrome MorumbiEste prédio · Rua Trilha Rua Jose de Oliveira Coelho, 766 | — | 24 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Mais Estilo & Design MorumbiRua Trilha Rua Jose de Oliveira Coelho, 808 · a 15 m | 15 m | 55 | ago/2026 | |
| PassarimRua Clodion, 23 · a 30 m | 30 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Victoria GardenRua José Ramon Urtiza, 139 · a 34 m | 34 m | 1 | jun/2026 | |
| Aguas de MarcoRua José de Oliveira Coelho, 685 · a 64 m | 64 m | 19 | ago/2026 | |
| Residencial Inspire MorumbiRua Francisco Pessoa, 575 · a 101 m | 101 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício One Jardim SulRua Francisco Pessoa, 491 · a 128 m | 128 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício Plaza ValenciaRua Francisco Pessoa, 181 · a 131 m | 131 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Port Royal IiRua Francisco José da Silva, 67 · a 133 m | 133 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Studio 38Rua Francisco José da Silva, 97 · a 149 m | 149 m | 26 | ago/2026 | |
| Residencial Evolve MorumbiRua José Gonçalves, 420 · a 154 m | 154 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício San LorenzoRua José de Oliveira Coelho, 165 · a 154 m | 154 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Vila RicaRua Colantônio, 144 · a 175 m | 175 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial AllgreenRua José Gonçalves, 292 · a 190 m | 190 m | 19 | ago/2026 | |
| WaveRua Francisco Pessoa, 695 · a 204 m | 204 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício Terracos do MorumbiRua José Gonçalves, 285 · a 226 m | 226 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício San Lucca de ConquistaRua José Gonçalves, 25 · a 228 m | 228 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Tour D'argentRua Engenheiro Antônio Jovino, 72 · a 244 m | 244 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Du SoleilRua Abdo Ambuba, 314 · a 245 m | 245 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Tour D OrleansRua Aureliano Guimarães, 65 · a 247 m | 247 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Tour de LionRua Engenheiro Antônio Jovino, 164 · a 252 m | 252 m | 9 | mar/2026 | |
| Chardonnay Jardim SulRua Nelson Gama de Oliveira, 850 · a 268 m | 268 m | 45 | ago/2026 | |
| Edifício Maison St. MaartenRua José da Silva Ribeiro, 381 · a 285 m | 285 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício RavennaRua José de Oliveira Coelho, 200 · a 292 m | 292 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Port RoyalRua José da Silva Ribeiro, 300 · a 297 m | 297 m | 3 | abr/2026 | |
| O2 Jardim SulRua Francisco José da Silva, 238 · a 298 m | 298 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício Via VenetoRua José de Oliveira Coelho, 180 · a 301 m | 301 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial Gracia MorumbiRua Francisco José da Silva, 287 · a 302 m | 302 m | 53 | ago/2026 | |
| Edifício San Carlo de ConquistaRua José Gonçalves, 275 · a 303 m | 303 m | 6 | jul/2026 | |
| Merlot Jardim SulRua Nelson Gama de Oliveira, 825 · a 306 m | 306 m | 31 | ago/2026 | |
| Edifício EmbaubaRua Aureliano Guimarães, 60 · a 307 m | 307 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício New HampshireRua José de Oliveira Coelho, 170 · a 309 m | 309 m | 3 | mai/2026 | |
| Bonnaire Residencial…Rua Doutor Luiz Migliano, 1986 · a 312 m | 312 m | 86 | jul/2026 | |
| Neo Residenziale Jardim SulRua Nelson Gama de Oliveira, 550 · a 314 m | 314 m | 37 | jun/2026 | |
| Malbec Jardim SulRua Nelson Gama de Oliveira, 905 · a 317 m | 317 m | 25 | ago/2026 | |
| Wonder Morumbi - Torre ParkRua José Coimbra, 120 · a 323 m | 323 m | 45 | ago/2026 | |
| Edifício Arace MorumbiRua Doutor José de Andrade Figueira, 281 · a 324 m | 324 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Jardins de LagamarRua Eduardo Ambuba, 95 · a 324 m | 324 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício JazzRua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 100 · a 352 m | 352 m | 4 | jan/2026 | |
| You First Studio HomeRua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 67 · a 364 m | 364 m | 25 | jun/2026 | |
| Edifício Su Misura EvoluzioneRua José da Silva Ribeiro, 223 · a 366 m | 366 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Practical Life Morumbi HillsRua José Gonçalves, 101 · a 368 m | 368 m | 23 | jun/2026 | |
| In Jardim Sul GalleryRua Nelson Gama de Oliveira, 739 · a 369 m | 369 m | 39 | ago/2026 | |
| Perfil MorumbiRua Carvalho de Freitas, 255 · a 376 m | 376 m | 70 | ago/2026 | |
| Edifício Espaco VenezaRua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 126 · a 383 m | 383 m | 21 | jun/2026 | |
| Residencial Mais Flora MorumbiRua José da Silva Ribeiro, 576 · a 391 m | 391 m | 67 | ago/2026 | |
| Edifício LyonRua Jandiatuba, 45 · a 398 m | 398 m | 1 | set/2023 | |
| AntiguaRua José da Silva Ribeiro, 200 · a 405 m | 405 m | 32 | ago/2026 | |
| Taman - Jardim SulRua Nicola Rollo, 151 · a 409 m | 409 m | 51 | ago/2026 | |
| Edifício FirenzeRua José da Silva Ribeiro, 119 · a 411 m | 411 m | 5 | ago/2025 | |
| Feel Jardim SulRua da Chibata, 61 · a 412 m | 412 m | 64 | jun/2026 | |
| Codominio Edifício New CastleRua Abdo Ambuba, 347 · a 417 m | 417 m | 2 | nov/2022 | |
| In Jardim Sul StreetRua Castelhano, 60 · a 422 m | 422 m | 48 | set/2026 | |
| AndorinhaRua José da Silva Ribeiro, 120 · a 423 m | 423 m | 34 | ago/2026 | |
| Green ParkRua Carvalho de Freitas, 20 · a 424 m | 424 m | 13 | mai/2026 | |
| Residencial Actual MorumbiRua Nelson Gama de Oliveira, 1113 · a 431 m | 431 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício New OrleansRua Abdo Ambuba, 239 · a 434 m | 434 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício RembrandtRua José da Silva Ribeiro, 76 · a 436 m | 436 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício DakotaRua Abdo Ambuba, 315 · a 439 m | 439 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício BelvedereRua José da Silva Ribeiro, 415 · a 440 m | 440 m | 35 | jul/2026 | |
| Edifício XaximRua Abdo Ambuba, 223 · a 456 m | 456 m | 7 | abr/2026 | |
| Residencial Dueto MorumbiRua Carvalho de Freitas, 100 · a 458 m | 458 m | 35 | ago/2026 | |
| Cond.edificio Saint IvesRua José de Oliveira Coelho, 97 · a 458 m | 458 m | 2 | ago/2024 | |
| Sense Botanic MorumbiRua Nelson Gama de Oliveira, 1361 · a 458 m | 458 m | 48 | ago/2026 | |
| Residencial Mais Ares MorumbiRua Francisco José da Silva, 352 · a 460 m | 460 m | 31 | mai/2026 | |
| Edifício NewportRua José da Silva Ribeiro, 44 · a 462 m | 462 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Winter ParkRua Abdo Ambuba, 280 · a 470 m | 470 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Abdo Ambuba, 173 · a 471 m | 471 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Mont MartreRua Iubatinga, 84 · a 473 m | 473 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Wimbledon ParkRua Iubatinga, 212 · a 475 m | 475 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial ChamonixRua Iubatinga, 290 · a 475 m | 475 m | 9 | jun/2026 | |
| Pinot Noir Jardim SulRua Carvalho de Freitas, 325 · a 480 m | 480 m | 57 | ago/2026 | |
| Edifício Terraza MorumbiRua Iubatinga, 130 · a 480 m | 480 m | 3 | nov/2023 | |
| Maxim's São Paulo Edificios Martens e SonnierRua Iubatinga, 145 · a 494 m | 494 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Le PaysageRua Jandiatuba, 161 · a 496 m | 496 m | 13 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 127 m² | R$ 900.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 127 m² | R$ 976.500 | |
| dez/2025 | 140 m² | R$ 912.297 | |
| nov/2025 | 127 m² | R$ 928.000 | |
| jun/2025 | 127 m² | R$ 956.285 | |
| mai/2025 | 127 m² | R$ 1.200.763 | |
| abr/2025 | 127 m² | R$ 841.134 | |
| jan/2025 | 127 m² | R$ 600.000 | |
| out/2024 | 127 m² | R$ 875.000 | |
| ago/2024 | 127 m² | R$ 958.868 | |
| jun/2024 | 127 m² | R$ 920.000 | |
| abr/2024 | 127 m² | R$ 920.000 | |
| abr/2024 | 127 m² | R$ 910.000 | |
| mar/2024 | 127 m² | R$ 1.140.000 | |
| out/2023 | 127 m² | R$ 890.000 | |
| jun/2023 | 127 m² | R$ 875.000 | |
| jun/2023 | 127 m² | R$ 1.024.000 | |
| dez/2022 | 132 m² | R$ 905.000 | |
| ago/2022 | 127 m² | R$ 906.400 | |
| jul/2022 | 127 m² | R$ 680.000 | |
| jul/2022 | 127 m² | R$ 772.455 | |
| abr/2022 | 127 m² | R$ 950.000 | |
| fev/2022 | 127 m² | R$ 840.000 | |
| fev/2022 | 127 m² | R$ 373.022 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 51 anúncios
76%
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 54 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 130 m² | 3 | R$ 1.999.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 133 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.925.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 4 | R$ 1.755.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 4 | R$ 1.651.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 4 | R$ 1.646.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 3 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 2 | R$ 1.400.000 | ZAP | |
| 131 m² | 2 | R$ 1.399.000 | VivaReal | |
| 131 m² | 2 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 3 | R$ 1.397.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 133 m² | 3 | R$ 1.373.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 2 | R$ 1.360.000 | VivaReal | |
| 133 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 138 m² | 3 | R$ 1.382.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 3 | R$ 1.330.900 | VivaReal e ZAP | |
| 236 m² | 4 | R$ 2.335.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 3 | R$ 1.275.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 3 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 3 | R$ 1.276.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 3 | R$ 1.275.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.195.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.272.000 | VivaReal | |
| 133 m² | 3 | R$ 1.195.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 3 | R$ 1.173.900 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.160.000 | ZAP e VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.199.900 | VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 131 m² | 3 | R$ 1.097.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 3 | R$ 1.095.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 3 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.089.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 4 | R$ 1.069.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 3 | R$ 1.085.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 3 | R$ 1.075.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.040.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 3 | R$ 1.040.000 | ZAP e VivaReal | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.044.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.035.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 3 | R$ 1.040.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 4 | R$ 1.029.900 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 1.039.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 1.038.000 | VivaReal | |
| 150 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 54 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Trilha Rua Jose de Oliveira Coelho com venda no último ano.
| 808, Condomínio Residencial Mais Estilo & Design Morumbi | 86% | 10 | 23 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Chrome Morumbi?
A avaliação parte das 24 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,43 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.