Resumo
No Residencial Mais Estilo & Design Morumbi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.037. Os apartamentos têm de 49 a 83 m², e o mais vendido, de 66 m², sai por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.037
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,7 a 8,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
86%
Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
12
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Mais Estilo & Design MorumbiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Estilo e Edifício Design · CEP 05727-240
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Mais Estilo & Design Morumbi, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 580 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Mais Estilo & Design Morumbi (R$ 7.935) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.742 a 4.109
- R$ 4.120 a 5.603
- R$ 5.645 a 7.102
- R$ 7.276 a 8.343
- R$ 8.407 a 10.212
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 580 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.903
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 7.935 o m² do Residencial Mais Estilo & Design Morumbi
Mais negociado
86 vendas
Bonnaire Residencial… · a 297 m
| Residencial Mais Estilo & Design MorumbiEste prédio · Rua Trilha Rua Jose de Oliveira Coelho, 808 | — | 55 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Chrome MorumbiRua Trilha Rua Jose de Oliveira Coelho, 766 · a 15 m | 15 m | 24 | abr/2026 | |
| PassarimRua Clodion, 23 · a 39 m | 39 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Victoria GardenRua José Ramon Urtiza, 139 · a 47 m | 47 m | 1 | jun/2026 | |
| Aguas de MarcoRua José de Oliveira Coelho, 685 · a 75 m | 75 m | 19 | ago/2026 | |
| Residencial Inspire MorumbiRua Francisco Pessoa, 575 · a 106 m | 106 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício Port Royal IiRua Francisco José da Silva, 67 · a 118 m | 118 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Studio 38Rua Francisco José da Silva, 97 · a 135 m | 135 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício One Jardim SulRua Francisco Pessoa, 491 · a 135 m | 135 m | 31 | jul/2026 | |
| Residencial Evolve MorumbiRua José Gonçalves, 420 · a 140 m | 140 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício Plaza ValenciaRua Francisco Pessoa, 181 · a 143 m | 143 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício San LorenzoRua José de Oliveira Coelho, 165 · a 150 m | 150 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Vila RicaRua Colantônio, 144 · a 160 m | 160 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial AllgreenRua José Gonçalves, 292 · a 179 m | 179 m | 19 | ago/2026 | |
| WaveRua Francisco Pessoa, 695 · a 204 m | 204 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício Terracos do MorumbiRua José Gonçalves, 285 · a 218 m | 218 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício San Lucca de ConquistaRua José Gonçalves, 25 · a 219 m | 219 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Du SoleilRua Abdo Ambuba, 314 · a 231 m | 231 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Tour D OrleansRua Aureliano Guimarães, 65 · a 255 m | 255 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Tour D'argentRua Engenheiro Antônio Jovino, 72 · a 256 m | 256 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Tour de LionRua Engenheiro Antônio Jovino, 164 · a 265 m | 265 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Maison St. MaartenRua José da Silva Ribeiro, 381 · a 271 m | 271 m | 4 | abr/2026 | |
| Chardonnay Jardim SulRua Nelson Gama de Oliveira, 850 · a 277 m | 277 m | 45 | ago/2026 | |
| Edifício Port RoyalRua José da Silva Ribeiro, 300 · a 283 m | 283 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício RavennaRua José de Oliveira Coelho, 200 · a 284 m | 284 m | 21 | ago/2026 | |
| O2 Jardim SulRua Francisco José da Silva, 238 · a 287 m | 287 m | 37 | ago/2026 | |
| Residencial Gracia MorumbiRua Francisco José da Silva, 287 · a 290 m | 290 m | 53 | ago/2026 | |
| Edifício San Carlo de ConquistaRua José Gonçalves, 275 · a 292 m | 292 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Via VenetoRua José de Oliveira Coelho, 180 · a 293 m | 293 m | 2 | nov/2025 | |
| Bonnaire Residencial…Rua Doutor Luiz Migliano, 1986 · a 297 m | 297 m | 86 | jul/2026 | |
| Edifício New HampshireRua José de Oliveira Coelho, 170 · a 300 m | 300 m | 3 | mai/2026 | |
| Wonder Morumbi - Torre ParkRua José Coimbra, 120 · a 309 m | 309 m | 45 | ago/2026 | |
| Edifício EmbaubaRua Aureliano Guimarães, 60 · a 318 m | 318 m | 5 | mar/2026 | |
| Merlot Jardim SulRua Nelson Gama de Oliveira, 825 · a 318 m | 318 m | 31 | ago/2026 | |
| Edifício Jardins de LagamarRua Eduardo Ambuba, 95 · a 327 m | 327 m | 6 | jul/2026 | |
| Neo Residenziale Jardim SulRua Nelson Gama de Oliveira, 550 · a 328 m | 328 m | 37 | jun/2026 | |
| Malbec Jardim SulRua Nelson Gama de Oliveira, 905 · a 330 m | 330 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício Arace MorumbiRua Doutor José de Andrade Figueira, 281 · a 336 m | 336 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Su Misura EvoluzioneRua José da Silva Ribeiro, 223 · a 353 m | 353 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício JazzRua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 100 · a 358 m | 358 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Practical Life Morumbi HillsRua José Gonçalves, 101 · a 358 m | 358 m | 23 | jun/2026 | |
| You First Studio HomeRua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 67 · a 368 m | 368 m | 25 | jun/2026 | |
| Residencial Mais Flora MorumbiRua José da Silva Ribeiro, 576 · a 377 m | 377 m | 67 | ago/2026 | |
| In Jardim Sul GalleryRua Nelson Gama de Oliveira, 739 · a 382 m | 382 m | 39 | ago/2026 | |
| Perfil MorumbiRua Carvalho de Freitas, 255 · a 386 m | 386 m | 70 | ago/2026 | |
| Edifício Espaco VenezaRua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 126 · a 388 m | 388 m | 21 | jun/2026 | |
| AntiguaRua José da Silva Ribeiro, 200 · a 392 m | 392 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício FirenzeRua José da Silva Ribeiro, 119 · a 399 m | 399 m | 5 | ago/2025 | |
| Feel Jardim SulRua da Chibata, 61 · a 400 m | 400 m | 64 | jun/2026 | |
| Taman - Jardim SulRua Nicola Rollo, 151 · a 403 m | 403 m | 51 | ago/2026 | |
| AndorinhaRua José da Silva Ribeiro, 120 · a 410 m | 410 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício LyonRua Jandiatuba, 45 · a 411 m | 411 m | 1 | set/2023 | |
| Codominio Edifício New CastleRua Abdo Ambuba, 347 · a 412 m | 412 m | 2 | nov/2022 | |
| Green ParkRua Carvalho de Freitas, 20 · a 423 m | 423 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício RembrandtRua José da Silva Ribeiro, 76 · a 424 m | 424 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício BelvedereRua José da Silva Ribeiro, 415 · a 425 m | 425 m | 35 | jul/2026 | |
| Edifício New OrleansRua Abdo Ambuba, 239 · a 430 m | 430 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial Actual MorumbiRua Nelson Gama de Oliveira, 1113 · a 434 m | 434 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício DakotaRua Abdo Ambuba, 315 · a 435 m | 435 m | 5 | nov/2025 | |
| In Jardim Sul StreetRua Castelhano, 60 · a 435 m | 435 m | 48 | set/2026 | |
| Edifício NewportRua José da Silva Ribeiro, 44 · a 449 m | 449 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Mais Ares MorumbiRua Francisco José da Silva, 352 · a 450 m | 450 m | 31 | mai/2026 | |
| Cond.edificio Saint IvesRua José de Oliveira Coelho, 97 · a 450 m | 450 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício XaximRua Abdo Ambuba, 223 · a 455 m | 455 m | 7 | abr/2026 | |
| Sense Botanic MorumbiRua Nelson Gama de Oliveira, 1361 · a 458 m | 458 m | 48 | ago/2026 | |
| Residencial Dueto MorumbiRua Carvalho de Freitas, 100 · a 466 m | 466 m | 35 | ago/2026 | |
| Edifício Winter ParkRua Abdo Ambuba, 280 · a 469 m | 469 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Abdo Ambuba, 173 · a 472 m | 472 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Mont MartreRua Iubatinga, 84 · a 483 m | 483 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Wimbledon ParkRua Iubatinga, 212 · a 484 m | 484 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial ChamonixRua Iubatinga, 290 · a 485 m | 485 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Terraza MorumbiRua Iubatinga, 130 · a 490 m | 490 m | 3 | nov/2023 | |
| Pinot Noir Jardim SulRua Carvalho de Freitas, 325 · a 491 m | 491 m | 57 | ago/2026 | |
| Vila MorumbiRua da Chibata, 161 · a 493 m | 493 m | 11 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 83 m² | R$ 425.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 66 m² | R$ 570.000 | |
| jul/2026 | 83 m² | R$ 676.200 | |
| jun/2026 | 66 m² | R$ 520.000 | |
| mai/2026 | 83 m² | R$ 680.000 | |
| mai/2026 | 66 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2026 | 66 m² | R$ 570.000 | |
| mar/2026 | 49 m² | R$ 439.551 | |
| fev/2026 | 66 m² | R$ 520.000 | |
| out/2025 | 83 m² | R$ 543.092 | |
| ago/2025 | 66 m² | R$ 503.844 | |
| jul/2025 | 49 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2025 | 83 m² | R$ 760.000 | |
| jul/2025 | 83 m² | R$ 572.000 | |
| mai/2025 | 83 m² | R$ 292.500 | |
| fev/2025 | 83 m² | R$ 590.000 | |
| fev/2025 | 66 m² | R$ 495.000 | |
| jan/2025 | 66 m² | R$ 391.092 | |
| dez/2024 | 49 m² | R$ 387.000 | |
| dez/2024 | 49 m² | R$ 396.000 | |
| dez/2024 | 83 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2024 | 66 m² | R$ 565.000 | |
| jun/2024 | 83 m² | R$ 575.000 | |
| jun/2024 | 83 m² | R$ 560.000 | |
| mai/2024 | 83 m² | R$ 623.000 | |
| abr/2024 | 49 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2024 | 83 m² | R$ 630.160 | |
| mar/2024 | 49 m² | R$ 333.567 | |
| jan/2024 | 66 m² | R$ 529.980 | |
| dez/2023 | 83 m² | R$ 587.596 | |
| dez/2023 | 66 m² | R$ 367.000 | |
| nov/2023 | 49 m² | R$ 325.951 | |
| ago/2023 | 66 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2023 | 49 m² | R$ 405.000 | |
| abr/2023 | 49 m² | R$ 390.200 | |
| abr/2023 | 49 m² | R$ 380.700 | |
| mar/2023 | 49 m² | R$ 229.439 | |
| mar/2023 | 66 m² | R$ 388.500 | |
| mar/2023 | 66 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2023 | 49 m² | R$ 170.620 | |
| fev/2023 | 49 m² | R$ 299.000 | |
| jan/2023 | 49 m² | R$ 330.000 | |
| dez/2022 | 66 m² | R$ 282.000 | |
| dez/2022 | 49 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2022 | 66 m² | R$ 475.000 | |
| nov/2022 | 66 m² | R$ 510.000 | |
| set/2022 | 83 m² | R$ 520.000 | |
| ago/2022 | 83 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2022 | 49 m² | R$ 377.386 | |
| jun/2022 | 83 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2022 | 49 m² | R$ 312.000 | |
| abr/2022 | 83 m² | R$ 456.000 | |
| abr/2022 | 66 m² | R$ 395.000 | |
| fev/2022 | 66 m² | R$ 348.000 | |
| jan/2022 | 66 m² | R$ 470.000 |
10 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio10 vendas e 23 anúncios
86%
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 24 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 51 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 2 | R$ 999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 975.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 957.500 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 559.994 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 51 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 665.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 480.000 | ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 643.900 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 798.900 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 464.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 2 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 754.900 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal | |
| 122 m² | 2 | R$ 755.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 24 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Trilha Rua Jose de Oliveira Coelho com venda no último ano.
| 766, Condomínio Residencial Chrome Morumbi | 76% | 4 | 51 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Mais Estilo & Design Morumbi?
A avaliação parte das 55 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,48 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.