Resumo
No Edifício Su Misura Evoluzione, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.056. Os apartamentos têm de 123 a 139 m², e o mais vendido, de 123 a 128 m², sai por cerca de R$ 630 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.056
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício Su Misura EvoluzioneNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Zione, Ione e Voluzione · CEP 05726-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Su Misura Evoluzione, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 526 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Su Misura Evoluzione (R$ 6.123) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.742 a 3.895
- R$ 3.911 a 4.712
- R$ 4.857 a 5.912
- R$ 6.101 a 7.658
- R$ 7.935 a 10.222
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 526 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.285
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 6.123 o m² do Edifício Su Misura Evoluzione
Mais negociado
86 vendas
Bonnaire Residencial… · a 86 m
| Edifício Su Misura EvoluzioneEste prédio · Rua José da Silva Ribeiro, 223 | — | 8 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| AntiguaRua José da Silva Ribeiro, 200 · a 39 m | 39 m | 32 | ago/2026 | |
| AndorinhaRua José da Silva Ribeiro, 120 · a 69 m | 69 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício Port RoyalRua José da Silva Ribeiro, 300 · a 70 m | 70 m | 3 | abr/2026 | |
| Bonnaire Residencial…Rua Doutor Luiz Migliano, 1986 · a 86 m | 86 m | 86 | jul/2026 | |
| Wonder Morumbi - Torre ParkRua José Coimbra, 120 · a 90 m | 90 m | 45 | ago/2026 | |
| Edifício Maison St. MaartenRua José da Silva Ribeiro, 381 · a 90 m | 90 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício FirenzeRua José da Silva Ribeiro, 119 · a 103 m | 103 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício NewportRua José da Silva Ribeiro, 44 · a 105 m | 105 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício RembrandtRua José da Silva Ribeiro, 76 · a 107 m | 107 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício San Carlo de ConquistaRua José Gonçalves, 275 · a 132 m | 132 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Practical Life Morumbi HillsRua José Gonçalves, 101 · a 139 m | 139 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício Du SoleilRua Abdo Ambuba, 314 · a 144 m | 144 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício FlorenceRua José da Silva Ribeiro, 85 · a 174 m | 174 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Boulevard MorumbiRua José Coimbra, 333 · a 176 m | 176 m | 15 | dez/2025 | |
| Edifício New HampshireRua José de Oliveira Coelho, 170 · a 178 m | 178 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Via VenetoRua José de Oliveira Coelho, 180 · a 192 m | 192 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício San Lucca de ConquistaRua José Gonçalves, 25 · a 198 m | 198 m | 16 | jun/2026 | |
| Residencial AllgreenRua José Gonçalves, 292 · a 198 m | 198 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício BelvedereRua José da Silva Ribeiro, 415 · a 204 m | 204 m | 35 | jul/2026 | |
| Edifício RavennaRua José de Oliveira Coelho, 200 · a 205 m | 205 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Vila RicaRua Colantônio, 144 · a 209 m | 209 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Evolve MorumbiRua José Gonçalves, 420 · a 214 m | 214 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício Terracos do MorumbiRua José Gonçalves, 285 · a 215 m | 215 m | 3 | abr/2026 | |
| Cond.edificio Saint IvesRua José de Oliveira Coelho, 97 · a 241 m | 241 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial Mais Flora MorumbiRua José da Silva Ribeiro, 576 · a 249 m | 249 m | 67 | ago/2026 | |
| Residencial Studio 38Rua Francisco José da Silva, 97 · a 250 m | 250 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício Port Royal IiRua Francisco José da Silva, 67 · a 253 m | 253 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Brisa do MorumbiAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1930 · a 275 m | 275 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício San LorenzoRua José de Oliveira Coelho, 165 · a 296 m | 296 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Abdo Ambuba, 360a 298 m | 298 m | 2 | jul/2026 | |
| Codominio Edifício New CastleRua Abdo Ambuba, 347 · a 320 m | 320 m | 2 | nov/2022 | |
| Residencial Gracia MorumbiRua Francisco José da Silva, 287 · a 324 m | 324 m | 53 | ago/2026 | |
| Cd Duo MorumbiRua Raimundo Simão de Souza, 26 · a 340 m | 340 m | 62 | ago/2026 | |
| O2 Jardim SulRua Francisco José da Silva, 238 · a 342 m | 342 m | 37 | ago/2026 | |
| Residencial Mais Estilo & Design MorumbiRua Trilha Rua Jose de Oliveira Coelho, 808 · a 353 m | 353 m | 55 | ago/2026 | |
| Feel Jardim SulRua da Chibata, 61 · a 360 m | 360 m | 64 | jun/2026 | |
| Edifício DakotaRua Abdo Ambuba, 315 · a 362 m | 362 m | 5 | nov/2025 | |
| Residencial Chrome MorumbiRua Trilha Rua Jose de Oliveira Coelho, 766 · a 366 m | 366 m | 24 | abr/2026 | |
| Edifício New OrleansRua Abdo Ambuba, 239 · a 375 m | 375 m | 3 | dez/2025 | |
| Cores Jardim Sul - VermelhoRua João Simões de Souza, 430 · a 376 m | 376 m | 87 | ago/2026 | |
| Edifício Giuseppe VerdiRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 617 · a 383 m | 383 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Victoria GardenRua José Ramon Urtiza, 139 · a 385 m | 385 m | 1 | jun/2026 | |
| PassarimRua Clodion, 23 · a 390 m | 390 m | 20 | ago/2026 | |
| Aguas de MarcoRua José de Oliveira Coelho, 685 · a 396 m | 396 m | 19 | ago/2026 | |
| Harmonia Morumbi ResidenceRua da Chibata, 128 · a 425 m | 425 m | 115 | ago/2026 | |
| Edifício Maison CarmelAvenida José Galante, 684 · a 432 m | 432 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial Inspire MorumbiRua Francisco Pessoa, 575 · a 432 m | 432 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício Jardins de LagamarRua Eduardo Ambuba, 95 · a 434 m | 434 m | 6 | jul/2026 | |
| Start Jardim SulRua João Simões de Souza, 360 · a 434 m | 434 m | 30 | jun/2026 | |
| Vila MorumbiRua da Chibata, 161 · a 439 m | 439 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício MetropolisAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1520 · a 440 m | 440 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Royal PlaceAvenida José Galante, 671 · a 440 m | 440 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Winter ParkRua Abdo Ambuba, 280 · a 444 m | 444 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício XaximRua Abdo Ambuba, 223 · a 445 m | 445 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Mont VertAvenida José Galante, 589 · a 447 m | 447 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Plaza ValenciaRua Francisco Pessoa, 181 · a 455 m | 455 m | 3 | jan/2026 | |
| Monumento São PauloRua Doutor Luiz Migliano, 1870 · a 456 m | 456 m | 115 | ago/2026 | |
| Residencial Mais Ares MorumbiRua Francisco José da Silva, 352 · a 465 m | 465 m | 31 | mai/2026 | |
| Edifício One Jardim SulRua Francisco Pessoa, 491 · a 468 m | 468 m | 31 | jul/2026 | |
| WaveRua Francisco Pessoa, 695 · a 471 m | 471 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício Palacete Cidade JardimRua Charles Spencer Chaplin, 167 · a 475 m | 475 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Casa-blanca.Rua Raimundo Simão de Souza, 51 · a 482 m | 482 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Noble MaisonRua Marcus Pereira, 150 · a 486 m | 486 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício ParadisRua Marcus Pereira, 37 · a 487 m | 487 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Tour D OrleansRua Aureliano Guimarães, 65 · a 489 m | 489 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Abdo Ambuba, 173 · a 490 m | 490 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Castel di San MarcoRua Domingos Lopes da Silva, 1042 · a 497 m | 497 m | 9 | mar/2026 | |
| Charles S. ChaplinRua Charles Spencer Chaplin, 137 · a 498 m | 498 m | 8 | jan/2026 | |
| Urban LoftRua Samia Haddad, 111 · a 498 m | 498 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Esplanada MorumbiRua Samia Haddad, 150 · a 498 m | 498 m | 7 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 124 m² | R$ 750.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 139 m² | R$ 860.000 | |
| nov/2023 | 123 m² | R$ 540.000 | |
| set/2023 | 139 m² | R$ 750.000 | |
| nov/2022 | 128 m² | R$ 420.000 | |
| out/2022 | 139 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2022 | 123 m² | R$ 630.000 | |
| jun/2022 | 123 m² | R$ 730.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 22 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 23 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 116 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 197 m² | 3 | R$ 2.092.000 | VivaReal | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 3 | R$ 1.596.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 905.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 114 m² | 3 | R$ 865.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 845.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 842.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 835.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 3 | R$ 1.383.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 119 m² | 2 | R$ 829.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 3 | R$ 1.295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 2 | R$ 729.900 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 23 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José da Silva Ribeiro com venda no último ano.
| 814, Ape Jardim Sul | novo | 20 | 19 |
|---|---|---|---|
| 576, Condomínio Residencial Mais Flora Morumbi | 80% | 14 | 75 |
| 420, Villaggio Fontana di Trevi | 84% | 12 | 65 |
| 200, Condomínio Antigua | 101% | 9 | 69 |
| 120, Condomínio Andorinha | 93% | 5 | 69 |
| 415, Condomínio Edifício Belvedere | 87% | 5 | 13 |
| 300, Edifício Port Royal | 58% | 2 | 4 |
| 44, Condomínio Edifício Newport | sem número | 1 | 5 |
| 76, Condomínio Edifício Rembrandt | sem número | 1 | 18 |
| 85, Condomínio Edifício Florence | sem número | 1 | 9 |
| 381, Edifício Maison St. Maarten | sem número | 1 | 18 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Su Misura Evoluzione?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.