Resumo
No Harmonia Morumbi Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.313. Os apartamentos vendidos têm de 54 a 63 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.313
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,6 a 6,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
83%
Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
27
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Harmonia Morumbi ResidenceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Harmonia Morumbi Residencial… · CEP 05734-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Harmonia Morumbi Residence, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 756 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Harmonia Morumbi Residence (R$ 6.147) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.742 a 5.157
- R$ 5.296 a 6.103
- R$ 6.123 a 6.974
- R$ 7.066 a 8.343
- R$ 8.407 a 9.595
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 756 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.223
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 6.147 o m² do Harmonia Morumbi Residence
Mais negociado
87 vendas
Cores Jardim Sul - Vermelho · a 134 m
| Harmonia Morumbi ResidenceEste prédio · Rua da Chibata, 128 | — | 115 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Vila MorumbiRua da Chibata, 161 · a 39 m | 39 m | 11 | jan/2026 | |
| Feel Jardim SulRua da Chibata, 61 · a 109 m | 109 m | 64 | jun/2026 | |
| Residencial Mais Ares MorumbiRua Francisco José da Silva, 352 · a 130 m | 130 m | 31 | mai/2026 | |
| Cores Jardim Sul - VermelhoRua João Simões de Souza, 430 · a 134 m | 134 m | 87 | ago/2026 | |
| San DonatoRua Canto do Rio Verde, 60 · a 139 m | 139 m | 10 | ago/2026 | |
| Residencial Mais Flora MorumbiRua José da Silva Ribeiro, 576 · a 179 m | 179 m | 67 | ago/2026 | |
| Residencial Gracia MorumbiRua Francisco José da Silva, 287 · a 220 m | 220 m | 53 | ago/2026 | |
| O2 Jardim SulRua Francisco José da Silva, 238 · a 227 m | 227 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício BelvedereRua José da Silva Ribeiro, 415 · a 234 m | 234 m | 35 | jul/2026 | |
| Soul Jardim SulRua Chapada de Minas, 210 · a 238 m | 238 m | 69 | ago/2026 | |
| Residencial Raizes MorumbiRua Celso Ramos, 360 · a 253 m | 253 m | 39 | ago/2026 | |
| Residencial Florada MorumbiRua Celso Ramos, 280 · a 255 m | 255 m | 46 | ago/2026 | |
| Taman - Jardim SulRua Nicola Rollo, 151 · a 271 m | 271 m | 51 | ago/2026 | |
| Residencial Sonata Morumbi MelodiaRua Cascado, 38 · a 275 m | 275 m | 83 | ago/2026 | |
| Equilibrium Jardim Sul ResidencialRua Cascado, 63 · a 297 m | 297 m | 43 | ago/2026 | |
| Start Jardim SulRua João Simões de Souza, 360 · a 297 m | 297 m | 30 | jun/2026 | |
| Residencial Natureza Clube MorumbiRua Celso Ramos, 255 · a 317 m | 317 m | 36 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial JuritiRua Carajeru, 85 · a 341 m | 341 m | 1 | fev/2022 | |
| Wonder Morumbi - Torre ParkRua José Coimbra, 120 · a 348 m | 348 m | 45 | ago/2026 | |
| Bonnaire Residencial…Rua Doutor Luiz Migliano, 1986 · a 360 m | 360 m | 86 | jul/2026 | |
| Edifício Du SoleilRua Abdo Ambuba, 314 · a 365 m | 365 m | 14 | jul/2026 | |
| Residencial Lirio MorumbiRua Celso Ramos, 120 · a 367 m | 367 m | 19 | mai/2026 | |
| Residencial Studio 38Rua Francisco José da Silva, 97 · a 388 m | 388 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício Maison St. MaartenRua José da Silva Ribeiro, 381 · a 388 m | 388 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Vila RicaRua Colantônio, 144 · a 390 m | 390 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Port Royal IiRua Francisco José da Silva, 67 · a 408 m | 408 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Su Misura EvoluzioneRua José da Silva Ribeiro, 223 · a 425 m | 425 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Port RoyalRua José da Silva Ribeiro, 300 · a 425 m | 425 m | 3 | abr/2026 | |
| AntiguaRua José da Silva Ribeiro, 200 · a 428 m | 428 m | 32 | ago/2026 | |
| WaveRua Francisco Pessoa, 695 · a 434 m | 434 m | 40 | ago/2026 | |
| Residencial Evolve MorumbiRua José Gonçalves, 420 · a 434 m | 434 m | 29 | jul/2026 | |
| Sense Botanic MorumbiRua Nelson Gama de Oliveira, 1361 · a 443 m | 443 m | 48 | ago/2026 | |
| Green ParkRua Carvalho de Freitas, 20 · a 449 m | 449 m | 13 | mai/2026 | |
| AndorinhaRua José da Silva Ribeiro, 120 · a 476 m | 476 m | 34 | ago/2026 | |
| Monumento São PauloRua Doutor Luiz Migliano, 1870 · a 489 m | 489 m | 115 | ago/2026 | |
| Edifício NewportRua José da Silva Ribeiro, 44 · a 493 m | 493 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Inspire MorumbiRua Francisco Pessoa, 575 · a 497 m | 497 m | 34 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 54 m² | R$ 290.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 63 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2026 | 59 m² | R$ 416.000 | |
| abr/2026 | 57 m² | R$ 355.000 | |
| mar/2026 | 59 m² | R$ 304.000 | |
| jan/2026 | 54 m² | R$ 375.000 | |
| dez/2025 | 54 m² | R$ 400.000 | |
| set/2025 | 54 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2025 | 54 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2025 | 59 m² | R$ 375.000 | |
| fev/2025 | 59 m² | R$ 364.000 | |
| fev/2025 | 54 m² | R$ 293.823 | |
| fev/2025 | 57 m² | R$ 355.000 | |
| jan/2025 | 59 m² | R$ 358.258 | |
| dez/2024 | 57 m² | R$ 322.628 | |
| out/2024 | 54 m² | R$ 350.000 | |
| out/2024 | 59 m² | R$ 313.425 | |
| set/2024 | 54 m² | R$ 339.654 | |
| set/2024 | 57 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 54 m² | R$ 318.710 | |
| jun/2024 | 59 m² | R$ 415.000 | |
| jun/2024 | 54 m² | R$ 331.248 | |
| mai/2024 | 54 m² | R$ 307.420 | |
| fev/2024 | 54 m² | R$ 308.995 | |
| dez/2023 | 54 m² | R$ 340.000 | |
| set/2023 | 57 m² | R$ 353.892 | |
| ago/2023 | 63 m² | R$ 319.901 | |
| ago/2023 | 62 m² | R$ 324.392 | |
| mai/2023 | 59 m² | R$ 268.645 | |
| mai/2023 | 54 m² | R$ 263.097 | |
| mar/2023 | 54 m² | R$ 325.743 | |
| mar/2023 | 54 m² | R$ 309.975 | |
| mar/2023 | 54 m² | R$ 272.600 | |
| mar/2023 | 54 m² | R$ 325.743 | |
| mar/2023 | 57 m² | R$ 319.758 | |
| mar/2023 | 57 m² | R$ 302.300 | |
| jan/2023 | 57 m² | R$ 330.877 | |
| jan/2023 | 54 m² | R$ 296.670 | |
| jan/2023 | 54 m² | R$ 312.062 | |
| jan/2023 | 54 m² | R$ 289.771 | |
| jan/2023 | 54 m² | R$ 280.488 | |
| dez/2022 | 54 m² | R$ 274.000 | |
| dez/2022 | 54 m² | R$ 262.771 | |
| dez/2022 | 54 m² | R$ 288.731 | |
| dez/2022 | 54 m² | R$ 261.005 | |
| nov/2022 | 57 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2022 | 54 m² | R$ 300.406 | |
| nov/2022 | 54 m² | R$ 294.309 | |
| nov/2022 | 54 m² | R$ 267.554 | |
| out/2022 | 54 m² | R$ 284.020 | |
| out/2022 | 54 m² | R$ 284.020 | |
| out/2022 | 57 m² | R$ 319.775 | |
| set/2022 | 54 m² | R$ 294.535 | |
| set/2022 | 59 m² | R$ 322.380 | |
| set/2022 | 54 m² | R$ 287.037 | |
| set/2022 | 57 m² | R$ 317.935 | |
| set/2022 | 59 m² | R$ 294.000 | |
| ago/2022 | 57 m² | R$ 316.321 | |
| ago/2022 | 59 m² | R$ 306.676 | |
| ago/2022 | 54 m² | R$ 290.244 | |
| ago/2022 | 54 m² | R$ 252.531 | |
| ago/2022 | 54 m² | R$ 263.283 | |
| ago/2022 | 59 m² | R$ 323.544 | |
| ago/2022 | 54 m² | R$ 307.273 | |
| ago/2022 | 54 m² | R$ 248.027 | |
| ago/2022 | 59 m² | R$ 294.131 | |
| jul/2022 | 57 m² | R$ 285.000 | |
| jul/2022 | 54 m² | R$ 296.274 | |
| jul/2022 | 59 m² | R$ 294.131 | |
| jul/2022 | 59 m² | R$ 285.864 | |
| jul/2022 | 54 m² | R$ 280.113 | |
| jul/2022 | 54 m² | R$ 279.339 | |
| jul/2022 | 54 m² | R$ 290.244 | |
| jul/2022 | 54 m² | R$ 274.809 | |
| jul/2022 | 54 m² | R$ 248.027 | |
| jul/2022 | 59 m² | R$ 304.111 | |
| jun/2022 | 59 m² | R$ 294.131 | |
| jun/2022 | 59 m² | R$ 304.111 | |
| jun/2022 | 54 m² | R$ 243.066 | |
| jun/2022 | 54 m² | R$ 301.244 | |
| jun/2022 | 59 m² | R$ 285.864 | |
| jun/2022 | 54 m² | R$ 290.244 | |
| jun/2022 | 54 m² | R$ 284.813 | |
| jun/2022 | 59 m² | R$ 285.864 | |
| jun/2022 | 54 m² | R$ 281.785 | |
| jun/2022 | 54 m² | R$ 296.274 | |
| jun/2022 | 60 m² | R$ 303.439 | |
| jun/2022 | 54 m² | R$ 280.113 | |
| mai/2022 | 54 m² | R$ 249.596 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 323.544 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 285.864 | |
| mai/2022 | 63 m² | R$ 303.439 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 289.097 | |
| mai/2022 | 54 m² | R$ 304.453 | |
| mai/2022 | 57 m² | R$ 333.442 | |
| abr/2022 | 57 m² | R$ 321.972 | |
| abr/2022 | 57 m² | R$ 289.950 | |
| abr/2022 | 54 m² | R$ 253.179 | |
| abr/2022 | 54 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2022 | 63 m² | R$ 285.233 | |
| mar/2022 | 54 m² | R$ 253.179 | |
| mar/2022 | 57 m² | R$ 305.173 | |
| mar/2022 | 54 m² | R$ 248.027 | |
| fev/2022 | 59 m² | R$ 315.236 | |
| fev/2022 | 57 m² | R$ 272.553 | |
| fev/2022 | 63 m² | R$ 294.609 | |
| fev/2022 | 63 m² | R$ 285.233 | |
| fev/2022 | 63 m² | R$ 313.414 | |
| fev/2022 | 57 m² | R$ 272.553 | |
| fev/2022 | 59 m² | R$ 335.000 | |
| jan/2022 | 54 m² | R$ 309.741 | |
| jan/2022 | 63 m² | R$ 303.439 | |
| jan/2022 | 54 m² | R$ 293.580 | |
| jan/2022 | 57 m² | R$ 272.553 | |
| jan/2022 | 57 m² | R$ 350.000 |
8 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio8 vendas e 30 anúncios
83%
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 30 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 57 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 480.000 | ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 469.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 446.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 415.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 409.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 426.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 414.900 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 426.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 424.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 368.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 30 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua da Chibata com venda no último ano.
| 61, Condomínio Feel Jardim Sul | 76% | 7 | 30 |
|---|---|---|---|
| 161, Vila Morumbi | 104% | 3 | 8 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Harmonia Morumbi Residence?
A avaliação parte das 115 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.