Resumo
No Residencial Natureza Clube Morumbi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.760. Os apartamentos têm de 61 a 94 m², e o mais vendido, de 61 a 65 m², sai por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.760
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,2 a 6,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
77%
Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Natureza Clube MorumbiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Nat Clube Morumbi… · CEP 05734-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Natureza Clube Morumbi, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 184 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Natureza Clube Morumbi (R$ 6.164) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.458 a 5.296
- R$ 5.366 a 5.758
- R$ 5.912 a 6.147
- R$ 6.311 a 7.573
- R$ 7.658 a 8.816
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 184 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.418
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 6.164 o m² do Residencial Natureza Clube Morumbi
Mais negociado
69 vendas
Soul Jardim Sul · a 116 m
| Residencial Natureza Clube MorumbiEste prédio · Rua Celso Ramos, 255 | — | 36 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Raizes MorumbiRua Celso Ramos, 360 · a 69 m | 69 m | 39 | ago/2026 | |
| Residencial Florada MorumbiRua Celso Ramos, 280 · a 83 m | 83 m | 46 | ago/2026 | |
| Soul Jardim SulRua Chapada de Minas, 210 · a 116 m | 116 m | 69 | ago/2026 | |
| Residencial Lirio MorumbiRua Celso Ramos, 120 · a 149 m | 149 m | 19 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial JuritiRua Carajeru, 85 · a 225 m | 225 m | 1 | fev/2022 | |
| San DonatoRua Canto do Rio Verde, 60 · a 262 m | 262 m | 10 | ago/2026 | |
| Vila MorumbiRua da Chibata, 161 · a 305 m | 305 m | 11 | jan/2026 | |
| Residencial Mais Ares MorumbiRua Francisco José da Silva, 352 · a 317 m | 317 m | 31 | mai/2026 | |
| Harmonia Morumbi ResidenceRua da Chibata, 128 · a 317 m | 317 m | 115 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial 4 EstacoesRua Clodomiro de Oliveira, 90 · a 366 m | 366 m | 14 | jul/2026 | |
| Residencial Park Jardim SulRua Clodomiro de Oliveira, 770 · a 379 m | 379 m | 32 | ago/2026 | |
| Taman - Jardim SulRua Nicola Rollo, 151 · a 389 m | 389 m | 51 | ago/2026 | |
| Residencial Sonata Morumbi MelodiaRua Cascado, 38 · a 392 m | 392 m | 83 | ago/2026 | |
| Feel Jardim SulRua da Chibata, 61 · a 397 m | 397 m | 64 | jun/2026 | |
| Cores Jardim Sul - VermelhoRua João Simões de Souza, 430 · a 404 m | 404 m | 87 | ago/2026 | |
| Residencial Unico Zona SulRua Carlos Magalhães, 60 · a 425 m | 425 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício ManicobaRua Maniçoba, 900 · a 436 m | 436 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial RealRua Carlos Magalhães, 100 · a 440 m | 440 m | 55 | jun/2026 | |
| Equilibrium Jardim Sul ResidencialRua Cascado, 63 · a 441 m | 441 m | 43 | ago/2026 | |
| Residencial Atua Vista MorumbiRua Maniçoba, 839 · a 454 m | 454 m | 50 | ago/2026 | |
| Residencial Crescer Campo LimpoRua Carlos Magalhães, 383 · a 455 m | 455 m | 17 | jan/2026 | |
| O2 Jardim SulRua Francisco José da Silva, 238 · a 483 m | 483 m | 37 | ago/2026 | |
| Residencial Maximo Zona SulRua Carlos Magalhães, 400 · a 484 m | 484 m | 24 | ago/2026 | |
| Sense Botanic MorumbiRua Nelson Gama de Oliveira, 1361 · a 485 m | 485 m | 48 | ago/2026 | |
| Residencial Gracia MorumbiRua Francisco José da Silva, 287 · a 487 m | 487 m | 53 | ago/2026 | |
| Residencial Mais Flora MorumbiRua José da Silva Ribeiro, 576 · a 494 m | 494 m | 67 | ago/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 94 m² | R$ 610.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 94 m² | R$ 640.000 | |
| jul/2026 | 94 m² | R$ 580.000 | |
| jun/2026 | 61 m² | R$ 310.000 | |
| jun/2026 | 61 m² | R$ 415.000 | |
| abr/2026 | 94 m² | R$ 540.000 | |
| jan/2026 | 61 m² | R$ 415.000 | |
| jan/2026 | 61 m² | R$ 410.000 | |
| nov/2025 | 61 m² | R$ 410.000 | |
| jul/2025 | 61 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2025 | 61 m² | R$ 284.597 | |
| mai/2025 | 65 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2025 | 94 m² | R$ 508.000 | |
| jan/2025 | 61 m² | R$ 410.000 | |
| dez/2024 | 94 m² | R$ 500.000 | |
| out/2024 | 61 m² | R$ 330.000 | |
| set/2024 | 61 m² | R$ 362.850 | |
| ago/2024 | 94 m² | R$ 391.000 | |
| jun/2024 | 94 m² | R$ 620.000 | |
| jun/2024 | 94 m² | R$ 355.000 | |
| jun/2024 | 94 m² | R$ 462.000 | |
| abr/2024 | 94 m² | R$ 535.000 | |
| fev/2024 | 94 m² | R$ 475.000 | |
| jan/2024 | 61 m² | R$ 368.000 | |
| dez/2023 | 61 m² | R$ 389.000 | |
| out/2023 | 94 m² | R$ 539.000 | |
| out/2023 | 94 m² | R$ 500.000 | |
| set/2023 | 61 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2023 | 65 m² | R$ 404.285 | |
| fev/2023 | 61 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2022 | 94 m² | R$ 440.000 | |
| set/2022 | 94 m² | R$ 345.237 | |
| mai/2022 | 61 m² | R$ 365.000 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 341.839 | |
| fev/2022 | 61 m² | R$ 362.000 | |
| jan/2022 | 94 m² | R$ 408.000 |
9 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio9 vendas e 34 anúncios
77%
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 36 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 69 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 531.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 710.200 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 669.840 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 669.360 | ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 669.130 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 456.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 447.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 639.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 639.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 629.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 635.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 634.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 424.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 419.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 785.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 418.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 586.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 582.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 36 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Celso Ramos com venda no último ano.
| 145, Condomínio Residencial Pateo das Flores Morumbi | 87% | 25 | 25 |
|---|---|---|---|
| 32, Condomínio Residencial Canto das Arvores | 79% | 14 | 17 |
| 86, Condomínio Residencial Primavera Morumbi | 122% | 12 | 34 |
| 360, Condomínio Residencial Raizes Morumbi | sem número | 9 | 30 |
| 280, Condomínio Residencial Florada Morumbi | sem número | 6 | 28 |
| 188, Condomínio Residencial Arboris Morumbi | novo | 5 | 11 |
| 120, Condomínio Residencial Lirio Morumbi | 90% | 3 | 26 |
| 132, Condomínio Jacaranda Morumbi | novo | 3 | 13 |
8 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.