Resumo
No Edifício Giuseppe Verdi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.452. Os apartamentos vendidos têm 130 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.452
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Suzana 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Giuseppe VerdiNome na Receita Federal. · CEP 05641-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Giuseppe Verdi, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 394 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Giuseppe Verdi (R$ 4.200) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.828 a 3.911
- R$ 3.919 a 4.732
- R$ 4.750 a 5.402
- R$ 5.487 a 6.976
- R$ 7.233 a 10.222
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 394 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.311
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 4.200 o m² do Edifício Giuseppe Verdi
Mais negociado
65 vendas
Edifício Rg Domingos · a 182 m
| Edifício Giuseppe VerdiEste prédio · Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 617 | — | 5 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maison CarmelAvenida José Galante, 684 · a 51 m | 51 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Royal PlaceAvenida José Galante, 671 · a 67 m | 67 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Brisa do MorumbiAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1930 · a 112 m | 112 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício Mont VertAvenida José Galante, 589 · a 126 m | 126 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Victoria PlaceRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 620 · a 126 m | 126 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício LazuliAvenida José Galante, 512 · a 131 m | 131 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Tower'sRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 580 · a 164 m | 164 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Rg DomingosRua Domingos Lopes da Silva, 911 · a 182 m | 182 m | 65 | mai/2026 | |
| Rua Abdo Ambuba, 360a 185 m | 185 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício EvergreenRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 569 · a 185 m | 185 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Rg OscarRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 434 · a 191 m | 191 m | 49 | ago/2026 | |
| Edifício Villa D'esteAvenida José Galante, 498 · a 205 m | 205 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício FlorenceRua José da Silva Ribeiro, 85 · a 221 m | 221 m | 2 | nov/2025 | |
| Cond.edificio Saint IvesRua José de Oliveira Coelho, 97 · a 222 m | 222 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Praca DankmarRua Dankmar Adler, 177 · a 231 m | 231 m | 20 | mai/2026 | |
| Residencial Anna GiuliaRua Domingos Lopes da Silva, 877 · a 231 m | 231 m | 23 | set/2026 | |
| Edifício Villa ToscanaRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 511 · a 233 m | 233 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Castel SardoAvenida José Galante, 474 · a 255 m | 255 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Porte de MontmartreRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 400 · a 255 m | 255 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Boulevard MorumbiRua José Coimbra, 333 · a 257 m | 257 m | 15 | dez/2025 | |
| Edifício DiamondRua Dankmar Adler, 270 · a 266 m | 266 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício RembrandtRua José da Silva Ribeiro, 76 · a 276 m | 276 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Noble MaisonRua Marcus Pereira, 150 · a 278 m | 278 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Domus BellaRua Dankmar Adler, 40 · a 282 m | 282 m | 15 | fev/2025 | |
| Edifício FairmontRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 65 · a 284 m | 284 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Altos do BosqueRua Marcus Pereira, 228 · a 286 m | 286 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício FirenzeRua José da Silva Ribeiro, 119 · a 289 m | 289 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício NewportRua José da Silva Ribeiro, 44 · a 291 m | 291 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Castel di San MarcoRua Domingos Lopes da Silva, 1042 · a 296 m | 296 m | 9 | mar/2026 | |
| Cd Duo MorumbiRua Raimundo Simão de Souza, 26 · a 296 m | 296 m | 62 | ago/2026 | |
| Rua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 95a 300 m | 300 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício MetropolisAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1520 · a 303 m | 303 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Practical Life Morumbi HillsRua José Gonçalves, 101 · a 309 m | 309 m | 23 | jun/2026 | |
| Ville Des PortesRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 100 · a 311 m | 311 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício BiarritzRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 64 · a 313 m | 313 m | 2 | nov/2024 | |
| AndorinhaRua José da Silva Ribeiro, 120 · a 317 m | 317 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício Casa-blanca.Rua Raimundo Simão de Souza, 51 · a 323 m | 323 m | 2 | dez/2025 | |
| Codominio Edifício New CastleRua Abdo Ambuba, 347 · a 324 m | 324 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Eleganz PlatzRua Domingos Lopes da Silva, 800 · a 324 m | 324 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício ParadisRua Marcus Pereira, 37 · a 324 m | 324 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Chateau BelmontRua Dankmar Adler, 100 · a 327 m | 327 m | 9 | nov/2025 | |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2000a 330 m | 330 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Green PointRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 111 · a 334 m | 334 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício DakotaRua Abdo Ambuba, 315 · a 340 m | 340 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Green ParkRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 360 · a 352 m | 352 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício New OrleansRua Abdo Ambuba, 239 · a 361 m | 361 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Selective MorumbiRua Domingos Lopes da Silva, 560 · a 363 m | 363 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Virgilio Alves de Carvalho PintoRua Domingos Lopes da Silva, 274 · a 364 m | 364 m | 4 | jul/2026 | |
| AntiguaRua José da Silva Ribeiro, 200 · a 364 m | 364 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício New HampshireRua José de Oliveira Coelho, 170 · a 366 m | 366 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício San Carlo de ConquistaRua José Gonçalves, 275 · a 375 m | 375 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Palacete Cidade JardimRua Charles Spencer Chaplin, 167 · a 376 m | 376 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Via VenetoRua José de Oliveira Coelho, 180 · a 376 m | 376 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Villa BellaRua Domingos Lopes da Silva, 261 · a 377 m | 377 m | 15 | ago/2026 | |
| Avant-garde - Bloco 1 Edifício Mondrian e Bloco 2 Edifício KandinskyRua Domingos Lopes da Silva, 700 · a 377 m | 377 m | 20 | set/2026 | |
| Edifício PlatinumRua Domingos Lopes da Silva, 500 · a 379 m | 379 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Stay-inRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 141 · a 381 m | 381 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Su Misura EvoluzioneRua José da Silva Ribeiro, 223 · a 383 m | 383 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Porte RoyaleRua Domingos Lopes da Silva, 575 · a 386 m | 386 m | 10 | mai/2026 | |
| Charles S. ChaplinRua Charles Spencer Chaplin, 137 · a 387 m | 387 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício RavennaRua José de Oliveira Coelho, 200 · a 387 m | 387 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício 5 AvenidaRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 328 · a 388 m | 388 m | 5 | jun/2026 | |
| Urban LoftRua Samia Haddad, 111 · a 394 m | 394 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Winter ParkRua Abdo Ambuba, 280 · a 405 m | 405 m | 18 | jul/2026 | |
| Quintas de SintraRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 111 · a 410 m | 410 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Esplanada MorumbiRua Samia Haddad, 150 · a 411 m | 411 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício NemesisRua Domingos Lopes da Silva, 329 · a 412 m | 412 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício ImpressionRua Charles Spencer Chaplin, 120 · a 413 m | 413 m | 58 | jul/2026 | |
| Edifício Via Dei GiardiniRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 300 · a 421 m | 421 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício XaximRua Abdo Ambuba, 223 · a 423 m | 423 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício BarthRua Domingos Lopes da Silva, 375 · a 426 m | 426 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Port RoyalRua José da Silva Ribeiro, 300 · a 427 m | 427 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza BellaRua Domingos Lopes da Silva, 650 · a 431 m | 431 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Le CorbusierRua Domingos Lopes da Silva, 461 · a 432 m | 432 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício San Lucca de ConquistaRua José Gonçalves, 25 · a 447 m | 447 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Terracos do MorumbiRua José Gonçalves, 285 · a 451 m | 451 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Solar do PortalRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 274 · a 461 m | 461 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Maison St. MaartenRua José da Silva Ribeiro, 381 · a 463 m | 463 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício RenoirRua Karl Richter, 69 · a 465 m | 465 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Abdo Ambuba, 173 · a 469 m | 469 m | 1 | out/2023 | |
| Bonnaire Residencial…Rua Doutor Luiz Migliano, 1986 · a 469 m | 469 m | 86 | jul/2026 | |
| Ville de FrechesRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 270 · a 472 m | 472 m | 1 | dez/2023 | |
| Wonder Morumbi - Torre ParkRua José Coimbra, 120 · a 473 m | 473 m | 45 | ago/2026 | |
| Edifício ItaparicaRua David Gebara, 146 · a 487 m | 487 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial AllgreenRua José Gonçalves, 292 · a 487 m | 487 m | 19 | ago/2026 | |
| Praca VillaresAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1741 · a 491 m | 491 m | 6 | jan/2025 | |
| Jardins do PortalRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 85 · a 495 m | 495 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Elegance MorumbiRua Abdo Ambuba, 75 · a 498 m | 498 m | 15 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 130 m² | R$ 580.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 215 m² | R$ 850.000 | |
| fev/2024 | 130 m² | R$ 595.000 | |
| nov/2023 | 130 m² | R$ 610.000 | |
| dez/2022 | 130 m² | R$ 640.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Suzana44 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 128 m² | 3 | R$ 749.900 | ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros com venda no último ano.
| 434, Edifício Rg Oscar | 81% | 13 | 20 |
|---|---|---|---|
| 477, Condomínio Edifício Terraza di Verdi | 84% | 7 | 9 |
| 511, Condomínio Edifício Villa Toscana | 71% | 3 | 23 |
| 569, Condomínio Edifício Evergreen | 78% | 3 | 7 |
| 328, Condomínio Edifício 5 Avenida | 60% | 2 | 6 |
| 400, Condomínio Edifício Porte de Montmartre | 81% | 2 | 18 |
| 413, Edifício Casa Imperial | 42% | 2 | 15 |
| 580, Edifício Tower's | 83% | 2 | 11 |
| 620, Condomínio Edifício Victoria Place | sem número | 2 | 12 |
| 200, Condomínio Edifício Saint Martin Island | sem número | 1 | 5 |
| 333, Condomínio Edifício Falstaff House Apartments | sem número | 1 | 12 |
| 457, Edifício Address | sem número | 1 | 16 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Giuseppe Verdi?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.